virtualmente allestita

Presentiamo una residenza splendidamente arredata al Mirabeau che combina perfettamente eleganza architettonica e raffinatezza contemporanea. Illuminata dalla luce meridionale, questa spaziosa casa con due camere da letto più ufficio a casa si estende per circa 1.582 piedi quadrati e offre un layout sapientemente curato progettato per comfort e sofisticazione.

Dal momento in cui entri, la scala e la proporzione sono immediatamente evidenti. Soffitti a travi alti, finestre sovradimensionate, pavimenti in quercia pregiata e dettagli raffinati in stile pre-bellico creano uno sfondo senza tempo, mentre l'aria condizionata centrale e le moderne migliorie garantiscono uno stile di vita senza sforzo.

La cucina è sia sorprendente che funzionale, ancorata da eleganti piani di lavoro in vetro bianco e uno splendido backsplash in marmo. Elettrodomestici premium—tra cui una cucina a gas Bertazzoni, un frigorifero Miele e una lavastoviglie Fisher & Paykel—completano l'abbondante armadiatura personalizzata. La cucina si apre naturalmente in una generosa area pranzo e in un accogliente soggiorno centrale, offrendo flessibilità per intrattenere o vivere in modo rilassato.

La suite principale è posizionata in modo privato e gode di tranquille esposizioni meridionali. Due armadi ben proporzionati, incluso uno a muro, offrono un'eccezionale capacità di stoccaggio. Il bagno en-suite presenta finiture raffinate e una doccia a pioggia per un'esperienza simile a quella di una spa. La camera secondaria offre luce nordica e facile accesso a un bagno in marmo splendidamente rifinito con una vasca profonda. Un ufficio separato aggiunge preziosa versatilità, ideale per il lavoro a distanza, attività creative o per gli ospiti in eccesso.

Situato al 165 di West 91st Street, il Mirabeau è un distinto condominio pre-bellico con servizio completo all'angolo tra 91st Street e Amsterdam Avenue. Originariamente costruito nel 1926 e sapientemente reimmaginato nel 2013, l'edificio offre ai residenti un tetto paesaggistico, un centro fitness, una sala giochi, un deposito per biciclette, un portiere attivo 24 ore su 24, un gestore residente e personale attento.

I punti salienti del quartiere includono Barney Greengrass, Whole Foods, dozzine di ottimi ristoranti e facile accesso alle linee della metropolitana 1/2/3 e B/C—e a soli due isolati da Central Park.

Le tasse immobiliari mensili indicate riflettono un'agevolazione del 17,5% che si applica alla proprietà come residenza principale; le tasse immobiliari mensili ammontano a $1.456 al mese, altrimenti.

virtually staged



Introducing a beautifully appointed residence at The Mirabeau that seamlessly combines architectural elegance with contemporary refinement. Bathed in southern light, this expansive two-bedroom plus home office home spans approximately 1,582 square feet and offers a thoughtfully curated layout designed for both comfort and sophistication.

From the moment you enter, the scale and proportion are immediately apparent. Soaring beamed ceilings, oversized windows, rich oak flooring, and refined pre-war detailing create a timeless backdrop, while central air conditioning and modern upgrades ensure effortless living.

The kitchen is both striking and functional, anchored by sleek white glass countertops and a marble backsplash. Premium appliances-including a Bertazzoni gas range, Miele refrigerator, and Fisher & Paykel dishwasher-complement abundant custom cabinetry. The kitchen flows naturally into a generous dining area and an inviting central den, offering flexibility for entertaining or relaxed daily living.

The primary suite is privately positioned and enjoys tranquil southern exposures. Two well-proportioned closets, including a walk-in, provide exceptional storage. The en-suite bath features refined finishes and a rain shower for a spa-like experience. The secondary bedroom offers northern light and easy access to a beautifully finished marble bath with a deep soaking tub. A separate home office adds valuable versatility, ideal for remote work, creative pursuits, or guest overflow.

Located at 165 West 91st Street, The Mirabeau is a distinguished full-service pre-war condominium at the corner of 91st Street and Amsterdam Avenue. Originally constructed in 1926 and thoughtfully re-envisioned in 2013, the building offers residents a landscaped roof deck, fitness center, playroom, bike storage, 24-hour doorman, live-in resident manager, and attentive staff.

Neighborhood highlights include Barney Greengrass, Whole Foods, dozens of great restaurants and easy access to the 1/2/3 and B/C subway lines-and only two blocks from Central Park.

Monthly real estate taxes shown reflect a 17.5% abatement which applies to ownership as a primary resident, monthly real estate taxes are $1,456 a month otherwise.