$2,499,900 - 45 Webb Road, Middletown, NY 10940｜ID # 951024

Property Description « Italian »

Azienda di Paving e Seal Coating nel Hudson Valley con Proprietà Commerciale di 1,9 Acri

Azienda consolidata di asfaltatura e trattamento con oltre 20 anni di servizio, più immobiliare a Middletown, NY (Contea di Orange). Questa operazione chiavi in mano si trova su un cortile per appaltatori di 1,9 acri completamente autorizzato e zonato commerciale e include un'intera flotta di camion ben mantenuti, attrezzature per asfaltatura e una base clienti consolidata.

Punti Salienti dell'Investimento

Pacchetto di proprietà e business raro: La vendita include terra, miglioramenti, veicoli, rimorchi, rulli, mini escavatori e macchine per riempire crepe di proprietà—pronte immediatamente per le operazioni.

Flusso di reddito stabile: Oltre 25 anni di attività con contratti di manutenzione municipale e commerciale ricorrenti e una forte reputazione nell'Hudson Valley.

Posizione strategica: Facile accesso alla Route 17, all'I-84 e alla NYS Thruway per copertura dei servizi regionali. Situato vicino ai principali centri commerciali e a sviluppi residenziali in crescita.

Potenziale di espansione: Ulteriore superficie disponibile per stoccaggio di attrezzature, accumuli di materiali o sviluppo futuro. Ideale per un operatore o un investitore che desidera espandersi nel settore della pavimentazione, lavori in sito, escavazione o rimozione della neve.

Attrezzature moderne: Recenti acquisti in conto capitale includono un camion Chevy 4500 del 2024 e una macchina per riempire crepe SealMaster (costo base ˜ $94,000); numerose altre macchine sono completamente ammortizzate ma in servizio e vengono cedute con la vendita.

ID #‎	951024
Tasse (annuali)	$11,581
Condizionatore	Aria condizionata centrale

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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