Annuncio di Credito di Chiusura per Incentivo all'Acquirente fino a $35.000*

Chiusure Immediate!

Benvenuti nella Residenza 20E, un elegante appartamento di 1.210 piedi quadrati con due camere da letto e due bagni e mezzo, con soffitti alti 10'8” e ampie viste sul fiume attraverso finestre a battente dal pavimento al soffitto esposte a ovest. Un ingresso formale conduce al soggiorno/sala da pranzo e alla cucina mozzafiato, valorizzata da armadi in rovere bianco massello italiani su misura con giunzioni a coda di rondine esposte, eleganti intarsi e illuminazione sotto i mobili. I piani di lavoro in quarzite del deserto brasiliano sono accentuati da uno schienale in marmo, e gli elettrodomestici in acciaio inossidabile di alta gamma includono frigorifero e lavastoviglie Sub-Zero, forno a velocità Wolf, piano cottura a gas, cappa Broan ventilata e lavello profondo con insinkerator. Una penisola in quarzite del deserto brasiliano e rovere bianco, con posti a sedere per quattro, separa elegantemente il soggiorno/sala da pranzo dalla cucina.

La suite principale ha finestre a soffitto esposte a ovest e un armadio di dimensioni generose. Il bagno privato spazioso, rivestito in marmo bianco Dolmiti, ha pavimenti in marmo a spina di pesce riscaldati, vanità in rovere bianco con doppi lavandini Kohler, rubinetterie Waterworks, doccia in marmo con pareti in vetro e WC chiuso con water Toto Neorest.

La camera secondaria, anch'essa con finestre a soffitto esposte a ovest e bagno privato in marmo con pavimenti a mosaico, vanità in rovere bianco con piano in vetro di pietra, rubinetterie Hansgrohe e un WC sospeso Toto.

Il raffinato bagno di servizio ha un pavimento in marmo con dettagli in bronzo e ospita una vanità in rovere bianco con un lavandino a vaso Calacatta sfarzosamente intagliato, rubinetterie Waterworks e uno specchio in rovere bianco retroilluminato montato su una parete a mosaico in marmo Calacatta. Questa casa speciale include anche una lavatrice/asciugatrice a scomparsa LG, un’accattivante pavimentazione in rovere europeo larga 7 1/2” e un sistema HVAC con pompa di calore controllato da Nest con diffusori lineari.

Servizi dell'edificio
I residenti possono godere di una piscina a corsie salata lunga 75 piedi, una palestra con riformatori per Pilates, un terrazzo sul tetto paesaggistico con cinema all'aperto e aree separate per grigliate, un campo di squash di dimensioni regolamentari con canestro, una sala da pranzo privata con cucina per catering, una sala musicale, un'area giochi per bambini, una sala club e una stazione per la toelettatura dei pet.

Situato tra Riverside e Central Parks, il 250 West 96th Street offre una collezione di residenze da una a cinque camere da letto progettate da Thomas Juul-Hansen. La splendida facciata in calcare e le striking finestre a battente in bronzo fondono il carattere classico dell'Upper West Side con un design contemporaneo.

*Ora offriamo un incentivo all'acquirente limitato nel tempo con un credito di chiusura fino a $35.000 su contratti firmati entro il 30 giugno 2026.
L'importo del credito varia in base alle dimensioni della residenza; 1 Camera da letto = $12.000 di credito, 2 Camere da letto = $15.000 di credito, 3 Camere da letto = $20.000 di credito, 4 Camere da letto = $30.000 di credito, 5 Camere da letto = $35.000 di credito.

I termini completi dell'offerta sono disponibili in un piano di offerta fornito dallo Sponsor. Numero di file CD21-0266. Questo non è un'offerta. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Questo materiale pubblicitario non è un'offerta di vendita né una sollecitazione di un'offerta di acquisto ai residenti di qualsiasi giurisdizione in cui non sono stati soddisfatti i requisiti di registrazione. Opportunità abitativa equa. Le immagini sono una combinazione di fotografie e rendering artistici. Tutte le dimensioni sono approssimative e soggette a normali variazioni e tolleranze di costruzione. La superficie in piedi quadrati supera l'area utile. Opportunità abitativa equa. Commercializzato da Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 20E, a gracious 1,210 square foot two bedroom, two-and-a-half bath apartment with 10’8” ceilings and expansive river views through west-facing, floor-to-ceiling, casement windows. A formal entry leads to the living/dining room and stunning kitchen, enhanced by custom Italian solid white oak cabinets featuring exposed dovetail joinery, elegant inlay and under-cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are complemented by a marble backsplash, and the top-of-the-line stainless steel appliances include Sub-Zero refrigerator and dishwasher, Wolf speed oven, gas cooktop, vented Broan range hood, and deep sink with insinkerator. A Brazilian desert quartzite and white oak peninsula, with seating for four, nicely separates the living/dining room from the kitchen.

The primary bedroom suite has west-facing, floor-to-ceiling windows and a generously-sized closet. The spacious en-suite bath, clad in white Dolmiti marble, has radiant heated marble herringbone floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed marble shower, and enclosed WC with Toto Neorest commode.

The secondary bedroom, also with floor-to-ceiling west-facing windows and en-suite marble bath with mosaic floors, white oak vanity with stone glass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The elegant powder room has a marble floor with bronze detail and features a white oak vanity with sumptuously carved Calacatta vessel sink, Waterworks fixtures, and a backlit white oak mirror mounted on a Calacatta marble mosaic wall. This special home also has LG vented washer/dryer, attractive 7 1/2” wide European oak flooring, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.