$1,250,000 - 493 Munsell Road, East Patchogue, NY 11772｜MLS # 949387

Property Description « Italian »

Eccezionale opportunità di sviluppo e investimento a East Patchogue, situata su Munsell Road. 493 Munsell Road offre una suddivisione di 3 lotti completamente approvata, fornendo un reddito da affitto immediato e un significativo potenziale di sviluppo futuro.

Il Lotto 1 presenta una residenza esistente di 2 piani con 4 camere da letto e 3 bagni completi. La casa è attualmente affittata con un permesso di affitto in atto, generando circa $4.000 al mese di reddito da affitto.

I Lotti 2 e 3 sono terreni vacanti, con il Lotto 3 configurato come un lotto a bandiera, entrambi approvati per nuova costruzione. I piani proposti prevedono due nuove case di 2 piani, ciascuna con 7 camere da letto e 4 bagni completi (piani disponibili).

Le approvazioni per la suddivisione sono state completate, rendendo questa un'opportunità rara per investitori o costruttori in cerca di una proprietà con flusso di cassa e più lotti edificabili approvati in una posizione di alta domanda sulla South Shore.

MLS #‎	949387
Dettagli	4 camere da letto, 3 bagni, esterno: 2.92 acri, Interno: 1520 ft2, 141m2 (DOM): 143 giorni
Anno di costruzione	1910
Tasse (annuali)	$11,554
Seminterrato	Intercapedine
Treno (LIRR)	0.6 miglia da "Bellport"
	3.3 miglia da "Patchogue"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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