Penthouse a West Chelsea con DUE terrazze private - nuovissimo, consegna immediata - progettato da Annabelle Selldorf. Condominio di sponsor, non soggetto ad approvazioni.

All'angolo del prestigioso Contemporary Art Gallery Block di West Chelsea, all'incrocio tra Tenth Avenue e 22nd Street, di fronte a Clement Clarke Moore Park e sopra - ma distaccato - dal Highline Park, questo penthouse è situato in cima a Park House Chelsea, l'ultima unità di una collezione di 10 residenze meticolosamente progettate da Annabelle Selldorf, fondatrice dell'omonimo Selldorf Architects.

Entrate in questo nuovissimo edificio di dimensioni boutique su 22nd Street attraverso la hall con servizio di portineria. La porta dell'ascensore si apre direttamente nel Penthouse A, che presenta una graziosa galleria d'ingresso che conduce a un soggiorno ancorato a un camino a gas che si apre direttamente su una terrazza privata di 23,5 mq - una delle due - con vista sul Highline Park, luminosa e con esposizione verso Ovest e Nord. L'area pranzo adiacente accede anche a questa terrazza, accanto alla cucina dello chef, che presenta armadi Bulthaup, armadi in alluminio naturale a tutta altezza e armadi sotto piani in laccato bianco opaco. Un'isola in rovere appare come un pezzo di arredamento, tutto toppato con piani in Pietra Cardosa Granite e uno schienale abbinato. Un insieme di elettrodomestici Gaggenau crea l'atmosfera per una Haute Cuisine senza soluzione di continuità e per intrattenimenti eleganti. Un bagno di servizio e un armadio d'ingresso sono anche su questo piano.

La scala vi conduce al piano inferiore verso il settore delle camere da letto (accessibile anche tramite ascensore): La suite principale presenta un ampio armadio (è offerto un credito di $30,000 per un allestimento personalizzato Ornare) e un bagno en-suite rivestito con lastre di marmo Fior Di Bosco che presenta una vasca profonda, doccia separata, lavandini sotto piano Wetstyle a doppio bacino in superficie solida, con eccellente spazio di stoccaggio nello specchio e illuminazione sopra, e un wc a muro Toto. Gli accessori del bagno sono tutti Dornbracht con finitura in cromo lucido, con rubinetti a parete a tre fori, rifiniture per doccia con miscelatore termostatico e un soffione doccia a pioggia montato a muro e doccetta nel vano doccia. Due ulteriori suite per le camere da letto presentano spazi armadio di dimensioni analoghe. L’area lavanderia presenta una lavatrice e asciugatrice di dimensioni standard.

Sopra questo appartamento, una scala (o l'ascensore) vi conduce alla terrazza privata sul tetto di 77 mq, un luogo magico per cene all'aperto e intrattenimenti con camino esterno e barbecue a gas.

Questo sorprendentemente silenzioso appartamento angolare su due piani con tre camere da letto e tre bagni e mezzo vanta proporzioni perfette con 279 mq di spazio abitativo interno con esposizione verso il Highline Park, oltre a luminosi affacci a Ovest e Nord. La residenza presenta finestre a battente in alluminio di grandi dimensioni che si affacciano su West 22nd Street, aria condizionata centralizzata canalizzata e pavimenti in rovere bianco con finitura naturale chiara e texture di taglio a banda in tutto l’appartamento.

Attraverso il suo design sobrio e ispirato al modernismo, Park House Chelsea ha una sottile distinzione e una longevità intenzionale progettata per durare—perfetta per chi desidera abbracciare lo stile di vita di West Chelsea nella zona più ambita, Gallery Row, che ospita le gallerie Dia e Hauser & Wirth appena inaugurate. Centrata nel cuore di West Chelsea - equidistante dal vivace Meatpacking District, e dagli uffici, ristoranti e negozi di Hudson Yards - questa casa è circondata da oltre 300 gallerie d'arte coltivate di West Chelsea, immersa in numerosi parchi, boutique, caffè, bar e ristoranti... davvero un quartiere a 10 minuti unico nel suo genere e a pochi passi dal nuovo Faena Hotel e Spa.

* Il deposito privato è incluso.
* Orari del portiere:
7:00 - 23:00 - da lunedì a venerdì
9:00 - 17:00 sabato e domenica
* Parcheggio disponibile.

I termini completi dell'offerta sono disponibili in un Piano di Offerta fornito dallo sponsor. File No. CD19-0293

West Chelsea Penthouse with TWO private terraces - brand new, immediate delivery -designed by Annabelle Selldorf. Sponsor condo, not subject to approvals.

At the corner of West Chelsea's prized Contemporary Art Gallery Block at the corner of Tenth Avenue and 22nd Street, across from Clement Clarke Moore Park and hovering above - yet removed from - the Highline Park, this penthouse is perched atop Park House Chelsea, the final unit of a collection of 10 meticulously designed residences by Annabelle Selldorf, founder of the eponymous Selldorf Architects.

Enter this brand new, boutique-scaled building on 22nd Street through the attended lobby. The elevator door opens directly into Penthouse A, which features a gracious entry gallery that leads you to a living room anchored by a gas fireplace that leads out directly to a private 252sf terrace - one of two - overlooking The Highline Park, with light-filled views West and North. The adjoining dining area also accesses this terrace, adjacent to the chef's kitchen, which features Bulthaup cabinetry, natural aluminum full-height cabinets, and Alpine white matte lacquer under-counter cabinetry. An Oak island appears as a piece of furniture, all topped with Pietra Cardosa Granite slab countertops with a backsplash to match. A suite of Gaggenau appliances sets the scene for seamless Haute Cuisine and elegant entertaining. A powder room and entry closet are also on this floor.

The stairway leads you below to the bedroom wing (also accessible via elevator): The Primary Bedroom Suite features a large walk-in closet (a $30,000 credit towards a custom Ornare custom fit-out is offered) and an en-suite bathroom clad in Fior Di Bosco marble slabs that features a deep soaking tub, separate shower, twin Wetstyle, solid surface under-mount sinks with superb mirrored vanity storage, and lighting above, and a wall-hung Toto toilet. Bathroom accessories are all Dornbracht with a polished chrome finish, featuring wall-mounted three-hole faucets, Thermostatic mixer shower trims, and a wall-mounted rain shower head and hand shower are located in the shower area. Two additional bedroom suites both feature equally sized closet spaces. The laundry area features a full-sized washer and dryer.

Above this apartment, a stairway (or the elevator) leads you to the 833sf private roof terrace, a magical setting for al fresco dining and entertaining with an outdoor fireplace and gas grill.

This surprisingly quiet, corner three-bedroom, three-and-a-half bathroom duplex boasts perfect proportioning with 3,005sf interior living space with exposures towards the Highline Park as well as light-filled Western and northern exposures. The residence features oversized in-swing aluminum casement windows overlooking West 22nd Street. ducted central air conditioning, and white oak plank flooring with a clear, natural finish band-sawn texture throughout.

Through its understated, modernist-inspired design, Park House Chelsea has a subtle distinction and intentional longevity built to last—perfect for those wishing to embrace the West Chelsea Lifestyle on the area's most treasured Gallery Row that features Dia and the newly opened Hauser & Wirth Galleries. Centered in prime West Chelsea - equidistant between the bustling Meatpacking District, and the upscale offices, restaurants, and shops of Hudson Yards - this home is surrounded by 300+ cultivated art galleries of West Chelsea that is immersed with multiple parks, boutiques, cafes, bars, and eateries....truly a 10-minute neighborhood unlike any other and moments from the new Faena Hotel and Spa.

* Private storage is included.
* Doorman hours:
7am - 11pm - Monday through Friday
9am - 5pm Saturday and Sunday
* Parking available.

The complete offering terms are in an Offering Plan available from the sponsor. File No. CD19-0293