ウエスト・チェルシーのペントハウス、2つのプライベートテラス付き - 新築、即入居可能 - アナベル・セルドルフ設計。スポンサーコンドミニアム、承認対象外。

ウエスト・チェルシーのすばらしい現代アートギャラリーブロックの角、テンス・アベニューと22丁目の交差点に位置し、クレメント・クラーク・ムーア公園の向かいにあり、ハイラインパークのすぐ上にあるこのペントハウスは、アナベル・セルドルフが設計した10の精密にデザインされた住居の最後のユニット、パークハウス・チェルシーの最上部に位置しています。

22丁目にあるこの新しいブティックスケールの建物に、有人のロビーを通って入ります。エレベーターのドアは直接ペントハウスAに開き、優雅なエントリーギャラリーがあり、ガス暖炉を備えたリビングルームに続きます。リビングルームからは、ハイラインパークを見下ろすプライベートな252平方フィートのテラス（2つのテラスのうちの1つ）に直接出ることができます。明るい西向きと北向きの眺望が楽しめます。隣接するダイニングエリアもこのテラスにアクセスでき、シェフのキッチンの隣にあります。キッチンは、バルトハウプのキャビネット、自然なアルミニウム製の全高キャビネット、アルプスホワイトのマット塗装のカウンター下キャビネットを備えています。オーク製アイランドは家具のように見え、すべてはピエトラ・カルドーザのグラニット製カウンタートップで覆われ、バックスプラッシュも同様です。ガゲナウの家電製品が揃い、シームレスなオートクチュールとエレガントなエンターテイメントの場を提供します。この階にはパウダールームとエントリークローゼットもあります。

階段を下りると、寝室エリア（エレベーターでもアクセス可能）にたどり着きます。プライマリーベッドルームスイートには、広々としたウォークインクローゼット（カスタムオルナーレのカスタムフィットアウト向けの30,000ドルのクレジットが提供されます）と、フィオール・ディ・ボスコの大理石スラブで覆われた専用バスルームがあります。バスルームには、深い浸水用の浴槽、個別のシャワー、ウェットスタイルのデュオのソリッドサーフェス製の洗面台、素晴らしいミラー付きバニティストレージ、照明、壁掛けのTotoトイレが含まれています。バスルームのアクセサリーはすべてドーンブラハト製のポリッシュクローム仕上げで、壁取り付け型の3穴水栓、温度調整式ミキサーシャワートリム、壁取り付け型のレインシャワーヘッドとハンドシャワーがシャワーエリアに配置されています。さらに2つの追加のベッドルームスイートには同様のサイズのクローゼットスペースがあります。ランドリーエリアにはフルサイズの洗濯機と乾燥機があります。

このアパートの上には、階段（またはエレベーター）を使って833平方フィートのプライベートルーフテラスへ行くことができ、屋外暖炉とガスグリルがある魔法のような設定で、屋外での食事やエンターテイメントに最適です。

この驚くほど静かな角部屋の3ベッドルーム、3.5バスルームのデュプレックスは、ハイラインパークに向かう理想的な比率を持ち、内部リビングスペース3040平方フィートを誇ります。また、西向きおよび北向きの明るい日差しも得られます。住居には、西22丁目を見渡すオーバーサイズの内開きアルミニウム製窓、ダクト式の中央空調、そしてクリアなナチュラルフィニッシュのバンドソーンテクスチャーのホワイトオークプランクフローリングが全体に施されています。

パークハウス・チェルシーは控えめでモダンなデザインを通じて、微妙な独自性と意図的な長寿命が構築されており、ウエスト・チェルシーのライフスタイルを楽しむのに完璧です。このエリアの最も大切にされているギャラリー・ローにはダイアと新たにオープンしたハウザー＆ウィルスギャラリーがあり、賑やかなミートパッキング地区とハドソンヤーズの高級オフィス、レストラン、ショップとの等距離に位置するプライムウエスト・チェルシーに位置しています。この住まいは、300以上の育成されたアートギャラリーに囲まれ、さまざまな公園、ブティック、カフェ、バー、飲食店が点在しています....本当に他に類を見ない10分の距離にあるコミュニティで、新しいファエナホテルとスパからもすぐの場所です。

* プライベートストレージが含まれています。
* ドアマンの勤務時間：
月曜日から金曜日：午前7時 - 午後11時
土曜日と日曜日：午前9時 - 午後5時
* 駐車場あり。

完全な提供条件は、スポンサーから入手可能な提供プランに記載されています。ファイル番号：CD19-0293

West Chelsea Penthouse with TWO private terraces - brand new, immediate delivery -designed by Annabelle Selldorf. Sponsor condo, not subject to approvals.

At the corner of West Chelsea's prized Contemporary Art Gallery Block at the corner of Tenth Avenue and 22nd Street, across from Clement Clarke Moore Park and hovering above - yet removed from - the Highline Park, this penthouse is perched atop Park House Chelsea, the final unit of a collection of 10 meticulously designed residences by Annabelle Selldorf, founder of the eponymous Selldorf Architects.

Enter this brand new, boutique-scaled building on 22nd Street through the attended lobby. The elevator door opens directly into Penthouse A, which features a gracious entry gallery that leads you to a living room anchored by a gas fireplace that leads out directly to a private 252sf terrace - one of two - overlooking The Highline Park, with light-filled views West and North. The adjoining dining area also accesses this terrace, adjacent to the chef's kitchen, which features Bulthaup cabinetry, natural aluminum full-height cabinets, and Alpine white matte lacquer under-counter cabinetry. An Oak island appears as a piece of furniture, all topped with Pietra Cardosa Granite slab countertops with a backsplash to match. A suite of Gaggenau appliances sets the scene for seamless Haute Cuisine and elegant entertaining. A powder room and entry closet are also on this floor.

The stairway leads you below to the bedroom wing (also accessible via elevator): The Primary Bedroom Suite features a large walk-in closet (a $30,000 credit towards a custom Ornare custom fit-out is offered) and an en-suite bathroom clad in Fior Di Bosco marble slabs that features a deep soaking tub, separate shower, twin Wetstyle, solid surface under-mount sinks with superb mirrored vanity storage, and lighting above, and a wall-hung Toto toilet. Bathroom accessories are all Dornbracht with a polished chrome finish, featuring wall-mounted three-hole faucets, Thermostatic mixer shower trims, and a wall-mounted rain shower head and hand shower are located in the shower area. Two additional bedroom suites both feature equally sized closet spaces. The laundry area features a full-sized washer and dryer.

Above this apartment, a stairway (or the elevator) leads you to the 833sf private roof terrace, a magical setting for al fresco dining and entertaining with an outdoor fireplace and gas grill.

This surprisingly quiet, corner three-bedroom, three-and-a-half bathroom duplex boasts perfect proportioning with 3,005sf interior living space with exposures towards the Highline Park as well as light-filled Western and northern exposures. The residence features oversized in-swing aluminum casement windows overlooking West 22nd Street. ducted central air conditioning, and white oak plank flooring with a clear, natural finish band-sawn texture throughout.

Through its understated, modernist-inspired design, Park House Chelsea has a subtle distinction and intentional longevity built to last—perfect for those wishing to embrace the West Chelsea Lifestyle on the area's most treasured Gallery Row that features Dia and the newly opened Hauser & Wirth Galleries. Centered in prime West Chelsea - equidistant between the bustling Meatpacking District, and the upscale offices, restaurants, and shops of Hudson Yards - this home is surrounded by 300+ cultivated art galleries of West Chelsea that is immersed with multiple parks, boutiques, cafes, bars, and eateries....truly a 10-minute neighborhood unlike any other and moments from the new Faena Hotel and Spa.

* Private storage is included.
* Doorman hours:
7am - 11pm - Monday through Friday
9am - 5pm Saturday and Sunday
* Parking available.

The complete offering terms are in an Offering Plan available from the sponsor. File No. CD19-0293