$1,388,000 - 9106 43rd Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 947743

Property Description « Italian »

Opportunità di investimento misto di alta qualità situata in una zona trafficata di 43rd Avenue, nel cuore di Elmhurst, circondata da negozi affermati, densità residenziale e un forte passaggio pedonale. Questo edificio in mattoni presenta uno spazio per ristorante al piano terra con ottima visibilità, oltre a due unità residenziali sopra, offrendo molteplici flussi di reddito e potenziale di crescita. L'unità commerciale può generare circa $8,000/mese, mentre gli appartamenti con 2 camere da letto al secondo piano e con 3 camere da letto al terzo piano offrono affitti previsti che variano da $2,300 a $4,000 e da $3,500 a $5,000 rispettivamente, a seconda del livello di ristrutturazione. Struttura solida, mattoni classici e piani residenziali con finestre forniscono solide basi sia per un investimento a lungo termine che per strategie di valore aggiunto. Ideale per investitori che cercano un reddito stabile in uno dei mercati di affitto più attivi di Queens, con la vicinanza a mezzi di trasporto principali, ristoranti e servizi di quartiere.

C'è un vincolo fiscale aperto sulla proprietà di $89,000. Sarà saldato prima/durante la chiusura.

Il venditore è disposto a mantenere un finanziamento fino a circa $400,000. L'acquirente è tenuto a fornire un minimo di 1 milione.

MLS #‎	947743
Anno di costruzione	1931
Tasse (annuali)	$34,466
Tipo di riscaldamento	Riscaldamento radiante (Pavimento/Parete)
Seminterrato	Seminterrato completo
Autobus	1 minuto: Q29, Q58
	7 minuti: Q53, Q72
	9 minuti: Q60
	10 minuti: Q59
Metropolitana Subway	8 min per 7, M, R
Treno (LIRR)	1.5 miglia da "Woodside"
	1.7 miglia da "Mets-Willets Point"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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