**Pied-a-terres, co-acquisto, garanti, doni consentiti caso per caso e subaffitto illimitato dopo 2 anni di possesso consentito.**

Benvenuto a casa in questo gioiello all'ultimo piano, luminoso, in una strada alberata nel cuore di Turtle Bay. Questo affascinante appartamento con una camera da letto e un bagno offre un'atmosfera calda e accogliente che immediatamente fa sentire a casa in uno dei quartieri più convenienti e vivaci di Manhattan.

Entrando nella cucina luminosa e aperta, attentamente ristrutturata con una lavastoviglie, ottimo spazio di stoccaggio e un bancone per sedersi con pavimenti in legno in tutto lo spazio. L'appartamento presenta un ampio soggiorno, diversi armadi e scaffalature su misura sia nella camera da letto king-size che nel bagno, rendendo l'organizzazione semplice e senza sforzo.

Situato in un edificio con ascensore ben mantenuto, i residenti possono usufruire di una lavanderia impeccabile e di un nuovissimo sistema di citofono ButterflyMX, che garantisce una facile consegna dei pacchi e un accesso agevole per gli ospiti. La posizione centrale dell'edificio offre tutto ciò di cui hai bisogno, tra cui negozi di alimentari, caffè, ristoranti, negozi e servizi a pochi passi. Con un rapido accesso alle principali linee della metropolitana e ai percorsi degli autobus, l'intera città diventa facilmente accessibile. Nota: Sebbene l'edificio disponga di un ascensore funzionante, ci sono piani per l'aggiornamento a un nuovo sistema moderno entro l'anno. È prevista una valutazione capitale da aprile 2026 ad agosto 2026 di $900/mensili.

**Pied-a-terres, co-purchasing, guarantors, gifting permitted on a case by case basis and unlimited subletting after 2 years of ownership permitted.**

Welcome home to this sunlit top-floor gem on a tree-lined street in the heart of Turtle Bay. This charming one-bedroom, one-bathroom co-op offers a warm, inviting atmosphere that instantly feels like home in one of Manhattan’s most convenient and vibrant neighborhoods.

Step into the bright, open kitchen thoughtfully updated with a dishwasher, excellent storage, and a counter for seating with hardwood floors throughout the entire space. The apartment features a spacious living room, multiple closets and custom built-in shelving in both the king-sized bedroom and bathroom, making organization simple and seamless.

Located in a well-maintained elevator building, residents enjoy access to a spotless laundry room and a brand-new ButterflyMX intercom system, ensuring easy package delivery and smooth guest access. The building’s central location provides everything you need including grocery stores, cafés, restaurants, shops, and services are just moments away. With quick access to major subway lines and bus routes, the entire city becomes easily accessible. Note: While the building does have a fully working elevator there are plans to update to a new, modern system within the year. There is a capital assessment beginning 4/2026 through 8/2026 of $900/monthly.