**פייד-א-טיירס, רכישה משותפת, ערבויות, מתנות מותרות על בסיס מקרה לגופו והשכרת משנה בלתי מוגבלת לאחר 2 שנות בעלות מותרת.**

ברוכים הבאים הביתה לנכס המואר הזה בקומת הגג ברחוב מכוסה עצים בלב האזור טורתל ביי. הקואופ הזה, עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, מציע אווירה חמה ומזמינה שמרגישה מהר מאוד כמו בית באחת השכונות הנוחות והחיות ביותר במנהטן.

היכנסו למטבח הבהיר והפתוח שעודכן בחשיבה עם מדיח כלים, אחסון מצוין, ואי לישיבה עם רצפות עץ בכל החלל. הדירה כוללת סלון מרווח, מספר ארונות וש shelving מותאם אישית בחדר השינה הגדול ובחדר האמבטיה, מה שהופך את הארגון לפשוט וחלק.

נמצאת בבניין עם מעלית שמטופח היטב, הדיירים נהנים מגישה לחדר כביסה נקי וחדיש ומערכת אינטרקום ButterflyMX חדשה, המבטיחה משלוחים קלים וגישה חלקה לאורחים. המיקום המרכזי של הבניין מספק כל מה שאתם צריכים, כולל חנויות מכולת, קפה, מסעדות, חנויות ושירותים, וכל זה במרחק נגיעה. עם גישה מהירה לקווי רכבת תחתית ונתיבי אוטובוס חשובים, העיר כולה נגישה בקלות. שימו לב: למרות שלבניין יש מעלית פועלת לחלוטין, ישנן תוכניות לשדרג למערכת חדשה ומודרנית במהלך השנה. יש הערכת הון שמתחילה באפריל 2026 עד אוגוסט 2026 בסך של 900 דולר לחודש.

**Pied-a-terres, co-purchasing, guarantors, gifting permitted on a case by case basis and unlimited subletting after 2 years of ownership permitted.**

Welcome home to this sunlit top-floor gem on a tree-lined street in the heart of Turtle Bay. This charming one-bedroom, one-bathroom co-op offers a warm, inviting atmosphere that instantly feels like home in one of Manhattan’s most convenient and vibrant neighborhoods.

Step into the bright, open kitchen thoughtfully updated with a dishwasher, excellent storage, and a counter for seating with hardwood floors throughout the entire space. The apartment features a spacious living room, multiple closets and custom built-in shelving in both the king-sized bedroom and bathroom, making organization simple and seamless.

Located in a well-maintained elevator building, residents enjoy access to a spotless laundry room and a brand-new ButterflyMX intercom system, ensuring easy package delivery and smooth guest access. The building’s central location provides everything you need including grocery stores, cafés, restaurants, shops, and services are just moments away. With quick access to major subway lines and bus routes, the entire city becomes easily accessible. Note: While the building does have a fully working elevator there are plans to update to a new, modern system within the year. There is a capital assessment beginning 4/2026 through 8/2026 of $900/monthly.