Un'Occasione Rara per Ridefinire la Storia nel Cuore di Harlem

Formalmente conosciuto come Il Leggendario Cotton Club, l'indirizzo iconico che una volta ha segnato il ritmo di Harlem e del mondo. Situato al 656 di West 125th Street, questo sito storico offre un'opportunità unica nella vita di reimmaginare uno dei più celebri punti di riferimento culturali di New York City.

Situato su un lotto di 160 ft x 78,92 ft all'interno di un distretto di zonizzazione C6-1 (equivalente R7-2), la proprietà consente circa 37.800 piedi quadrati edificabili, ideale per uno sviluppo residenziale e commerciale di uso misto. Questo sito presenta una rara possibilità di creare un nuovo capitolo per Harlem - uno che onora il suo passato mentre abbraccia un futuro vibrante.

Punti Salienti della Proprietà:

Indirizzo: 656 West 125th Street, Harlem, NY

Zonizzazione: C6-1 (equivalente R7-2)

Dimensioni del Lotto: 160 ft x 78,92 ft

Superficie Edificabile: Circa 37.800 sq. ft.

Area del Lotto: Circa 6.300 sq. ft.

Potenziale di Utilizzo: Sviluppo residenziale e commerciale di uso misto

Situata a pochi passi dall'espansione di Manhattanville della Columbia University, dal Riverside Park e da molteplici opzioni di trasporto, la proprietà si trova nel fulcro dell'evoluzione continua di Harlem. L'area circostante è un mix dinamico di nuove torri residenziali, negozi al dettaglio e ancore culturali, rendendo questa un'opportunità di investimento e riqualificazione eccezionale.

Il Cotton Club è più di un indirizzo - è un'eredità pronta a rinascere.

A Rare Opportunity to Redefine History in the Heart of Harlem

Formally known as The Iconic Cotton Club, the legendary address that once set the rhythm of Harlem and the world. Located at 656 West 125th Street, this historic site offers a once-in-a-lifetime opportunity to reimagine one of the most celebrated cultural landmarks in New York City.

Set on a 160 ft x 78.92 ft lot within a C6-1 (R7-2 equivalent) zoning district, the property allows for approximately 37,800 buildable square feet, ideal for mixed-use residential and commercial development. This site presents a unique chance to create a new chapter for Harlem-one that honors its past while embracing its vibrant future.

Property Highlights:

Address: 656 West 125th Street, Harlem, NY

Zoning: C6-1 (R7-2 equivalent)

Lot Dimensions: 160 ft x 78.92 ft

Buildable Square Footage: Approx. 37,800 sq. ft.

Lot Area: Approx. 6,300 sq. ft.

Use Potential: Mixed-use residential and commercial development

Situated just steps from Columbia University's Manhattanville expansion, Riverside Park, and multiple transportation options, the property lies in the epicenter of Harlem's continued evolution. The surrounding area is a dynamic mix of new residential towers, retail, and cultural anchors-making this an exceptional investment and redevelopment opportunity.

The Cotton Club is more than an address - it's a legacy ready to be reborn.