$500,000 - 6469 Broadway, Bronx, NY 10471｜MLS # 929344

Property Description « Italian »

***Opportunità Solo per Affari***

Mercato Deli e Gourmet "Turnkey" – Posizione Primaria nel Bronx |

Eccezionale opportunità di possedere un deli ben avviato in un'area ad alto traffico con una grande crescita all'orizzonte. Questo business offre un solido contratto di locazione di 10 anni (dalla durata originale) con un affitto ottimo e utenze incluse. Questo Mercato Gourmet di 1.092 piedi quadrati offre un'operazione a basso costo rara in un corridoio commerciale affollato. Solo un aumento annuale del 2%.

Il deli gode di un costante afflusso di clienti, circondato da edifici residenziali, mezzi di trasporto pubblico e con lo sviluppo di una nuova scuola superiore che inizierà ad aprile 2026, assicurando un'esposizione e un volume di clienti ancora maggiori nel prossimo futuro.

La vendita include il trasferimento delle licenze per alcolici, lotto e canapa, tutte le attrezzature, arredi e avviamento — rendendo questa un'operazione davvero "turnkey" pronta per un'immediata proprietà.


Punti Salienti:

Completamente Elettrico
60 Amp (Pannello Cucina)
55 Amp (Sottopannello)

Eccellente Contratto di Locazione di 10 Anni (Utenze Incluse)

Angolo ad Alta Visibilità con Flusso Pedonale Costante

Miglioramenti in Corso nell'Area (Nuovo Sviluppo Scolastico)

Include Trasferimento di Licenze per Alcolici, Lotto, Canapa & ATM

Sicurezza 24 ore

2 posti auto assegnati, completamente recintati.

Venditore Motivato – Ideale per Operatore o Investitore Esperto

Opportunità di Affari (Immobili Non Inclusi)

MLS #‎	929344
Anno di costruzione	2007

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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