$365,000 - 8-10 Glen Street #8, Glen Cove, NY 11542｜MLS # 911599

Property Description « Italian »

In vendita: Henry’s Confectionery, al numero 8 di Glen Street, Glen Cove, un gioiello quasi centenario e un amato punto di riferimento della contea di Nassau. Questa attività nostalgica e chiavi in mano ha resistito alla prova del tempo ed è profondamente radicata nella comunità. Con decenni di storia, Henry’s è registrata con quattro location scout per TV, film e spot pubblicitari, ed è apparsa in produzioni come Blue Bloods, The Blacklist e diversi spot premium.

Questo spazio iconico offre diverse fonti di reddito: vendita di caramelle e cioccolato al bar per clienti in visita, un robusto banco di gelato e frappè, consegna di cibo tramite UberEats/DoorDash e affitto continuo della location per l'uso nei media. Gli interni catturano il fascino classico delle tavole calde, con un bancone di 25 piedi rivestito di sgabelli, diversi stand che ospitano 4-6 persone e arredi che evocano un'autentica atmosfera di metà XX secolo.

Completamente attrezzata, la proprietà include: un frigorifero walk-in; un congelatore walk-in con compressore di 5 anni; un ufficio sul retro; una cappa da 12 piedi più una cappa da 6 piedi (appena servita ad agosto 2025); nuovo compressore sulla stazione dei panini; climatizzazione centralizzata (˜ 6 anni); impastatrice Hobart; Muffin Box; friggitrice; tre griglie a superficie piana; congelatore per gelati; refrigerazione extra in tutto; un frigorifero a pozzetto; e altro ancora. Con la sua ricca eredità, posizione privilegiata e cucina e spazio di servizio completamente attrezzati, Henry’s rappresenta un'opportunità rara, sia per gli amanti della tradizione che per gli imprenditori astuti.

MLS #‎	911599
Anno di costruzione	1900
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Seminterrato	Seminterrato completo
Treno (LIRR)	0.4 miglia da "Glen Street"
	0.5 miglia da "Glen Cove"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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