$12,900,000 - 8015 164th Place, Fresh Meadows, NY 11432｜MLS # 886260

Property Description « Italian »

7% tasso di capitalizzazione se completamente occupato. Necessari due ulteriori inquilini. Questo è un prestigioso edificio medico di 30.500 piedi quadrati con parcheggio situato al 8015 di 164th St a Jamaica, Queens, New York. Costruito originariamente nel 1973 e significativamente ristrutturato nel 2008, questo edificio medico multi-tenant, affiliato con NYU Langone, offre un forte proforma che dimostra rendimenti di mercato superiori alla media.
Questa proprietà gode di una posizione strategicamente eccezionale su una strada principale, vantando alta visibilità, insegne prominenti e un accesso eccellente. Situata a 1-3 isolati da Kew Garden Hills, Fresh Meadows, Hillcrest e Jamaica, offre un accesso conveniente per pazienti e personale. Inoltre, la sua vicinanza a importanti ospedali, tra cui il Queens Hospital Center, la St. John's University, il Grand Central Parkway, scuole, aeroporti e trasporti pubblici garantisce una domanda costante di servizi medici in un'area residenziale densamente popolata.
Questo edificio medico di 30.000 piedi quadrati rappresenta un'opportunità d'investimento convincente in un hub sanitario vitale, sfruttando il prestigio dell'affiliazione con NYU Langone e una comprovata forte performance finanziaria.

MLS #‎	886260
Anno di costruzione	1950
Tasse (annuali)	$8,128
Tipo di riscaldamento	Aria calda
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Autobus	1 minuto: Q46, Q65, QM1, QM5, QM6, QM7, QM8
	6 minuti: Q25, Q34
Treno (LIRR)	1.5 miglia da "Jamaica"
	1.7 miglia da "Kew Gardens"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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