Nuovo Sviluppo - Occupazione Immediata - Facilità di Possesso Incomparabile

Questo ben progettato condominio con una camera da letto di 639 piedi quadrati offre viste soleggiate di Midtown dal suo spazioso soggiorno e balcone che estende lo spazio abitativo all'aperto. Il Perrie è uno sviluppo con servizi completi, con un processo d'acquisto semplificato e politiche di possesso unicamente flessibili.

Pianificati con attenzione, la cucina aperta e il soggiorno sono ideali per intrattenere, mentre il balcone privato offre uno spazio verde privato sopra la città.

Pavimenti in rovere bianco a doghe larghe, finestre e porte in vetro di grandi dimensioni, e un bagno in marmo sereno creano una palette interna calma e coesa. Con una lavatrice/asciugatrice Bosch in casa, la disposizione dà priorità a una reale vivibilità.

La cucina è uno spazio luminoso e sociale con armadi su misura in grigio caldo, piani di lavoro in quarzo e un backsplash in marmo levigato. Un'isola in marmo Carrara offre posti a sedere generosi. Gli elettrodomestici includono un forno a muro Bosch, un piano cottura a gas a quattro fuochi, un frigorifero integrato e una lavastoviglie.

Il Perrie consente ai proprietari di affittare i loro condomini per un minimo di 30 giorni, significativamente più flessibile rispetto al consueto minimo di dodici mesi negli edifici di Manhattan.

I servizi migliorano la vita quotidiana: un ingresso con tettoia e giardino recintato conduce all'atrio con doppia altezza, assistito 24 ore su 24; un cortile paesaggistico con focolare offre una tranquilla fuga all'aperto; e un centro fitness, una suite di coworking, e una lounge per residenti completano l'offerta.

Situato tra Grand Central e le Nazioni Unite, il Perrie si trova in un punto cruciale di Midtown East. Sviluppi importanti come la sede globale di JPMorgan Chase al 270 Park Avenue, la nuova sede di Citadel al 350 Park Avenue e One Vanderbilt stanno rimodellando il distretto e portando nuova energia in uno dei quartieri più connessi di Manhattan.

Il Perrie è Proprietà a Manhattan, Chiaramente Realizzata.

Si prega di notare che le foto possono riflettere un'unità simile. Questo non è un'offerta. I Termini Completi dell'Offerta sono contenuti in un Piano di Offerta disponibile dallo Sponsor. Numero di file: CD150044. Lo Sponsor si riserva il diritto di apportare modifiche in conformità con i termini del Piano di Offerta. Indirizzo della proprietà: 234 East 46th Street, New York, NY 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Indirizzo dello Sponsor: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3° piano, New York, NY 10013. Opportunità di Abitazione Paritaria.

New Development - Immediate Occupancy - Unrivaled Ease of Ownership

This well-designed 639-square-foot one-bedroom condo offers sunny Midtown views from its spacious living room and balcony that extends the living space outdoors. The Perrie is a full-service development with a streamlined purchase process and uniquely flexible ownership policies.

Thoughtfully planned, the open kitchen and living room are ideal for entertaining, while the private balcony and offers a private green space above the city.

Wide-plank white oak flooring, large-scale windows and glass doors, and a serene marble bath create a calm, cohesive interior palette. With an in-home Bosch washer/dryer, the layout prioritizes real livability.

The kitchen is a bright, social space with custom warm-gray cabinetry, quartz countertops, and a honed marble backsplash. A Carrara marble island provides generous seating. Appliances include a Bosch wall oven, four-burner gas cooktop, integrated paneled refrigerator, and dishwasher.

The Perrie allows owners to rent their condominiums for as few as 30 days--significantly more flexible than the typical twelve month minimum in Manhattan buildings.

Amenities enhance daily life: a canopy and gated entry garden lead to the double-height, 24-hour attended lobby; a landscaped courtyard with fire pit offers a tranquil outdoor escape; and a fitness center, coworking suite, and resident lounge complete the offering.

Positioned between Grand Central and the United Nations, The Perrie sits at a pivotal point in Midtown East. Major developments such as JPMorgan Chase's global headquarters at 270 Park Avenue, Citadel's new headquarters at 350 Park Avenue, and One Vanderbilt are reshaping the district and bringing renewed energy to one of Manhattan's most connected neighborhoods.

The Perrie is Manhattan Ownership, Clearly Done.


Please note, photos may reflect a similar unit. This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD150044. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 234 East 46th Street, New York, NY 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Sponsor Address: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Equal Housing Opportunity.