225 West 86th Street, #906 The Belnord

The Belnord, salah satu bangunan bersejarah pra-perang terkemuka di Upper West Side, awalnya dirancang pada 1908 oleh arsitek ternama Hiss and Weekesw, lalu dirancang ulang sepenuhnya oleh Robert A.M. Stern Architects. Residence 906 adalah hunian sudut dengan tiga kamar tidur, empat kamar mandi, menghadap ke selatan dan timur, serta memiliki langit-langit setinggi 10 kaki. Hunian ini direnovasi hingga rangka bangunannya dan sejak itu dilengkapi dengan berbagai peningkatan khusus.

Jendela mahoni berukuran besar dilengkapi panel interior CitiQuiet untuk meredam suara dan menambah insulasi. Lantai kayu oak putih bermotif chevron dan papan memanjang terhampar di seluruh hunian.

Foyer masuk formal mengarah ke ruang utama sudut yang elegan dan dipenuhi cahaya matahari dari selatan. Dinding media tanam khusus dengan bingkai TV terintegrasi, rak pajangan, dan pencahayaan aksen menjadi titik pusat ruangan. Di sebelahnya terdapat dapur luas yang dirancang khusus oleh Molteni, lengkap dengan area makan. Dapur ini memiliki pulau dapur, meja dapur, dan backsplash dari marmer Calacatta Gold, serta kabinet kayu oak berfinishing ceruse. Kabinet dilengkapi pengatur interior khusus, tempat penyimpanan geser di bawah wastafel, dan rak berpencahayaan, serta terdapat pantry khusus. Peralatan Gaggenau, kulkas anggur Sub-Zero berkapasitas 45 botol, dan area makan terintegrasi dengan tempat duduk serta penyimpanan yang lapang melengkapi ruangan ini.

Suite utama yang menghadap ke selatan terletak secara privat di ujung galeri kamar tidur yang dilapisi rak buku khusus. Suite ini memiliki unit tanam dengan laci, rak, dan pencahayaan; kabinet lemari khusus dengan bingkai TV; deretan lemari berlaci; serta walk-in closet dengan interior rancangan khusus dan pintu kaca khusus. Kamar mandi utama bernuansa spa dengan jendela dilapisi lempengan marmer putih Siberia, serta dilengkapi lantai berpemanas radiasi, pencahayaan yang menyinari dinding, bathtub rendam dalam, dan meja wastafel khusus dengan perlengkapan Kohler, Dornbracht, dan Kallista.

Dua kamar tidur tambahan juga menghadap ke selatan. Kamar mandi sekunder berjendela menggunakan batu Grigio Nicola dan dilengkapi lantai berpemanas radiasi serta meja wastafel Molteni. Ruang cuci berukuran besar dilengkapi mesin cuci dan pengering Whirlpool, serta kamar mandi yang bersebelahan. Kabinet khusus di lorong belakang dan lemari-lemari yang lapang di seluruh hunian menyediakan ruang penyimpanan yang berlimpah.

Hunian ini telah ditingkatkan dengan sistem pintar Savant untuk seluruh rumah, yang dioperasikan melalui rak AV khusus. Dari satu antarmuka, sistem ini mengendalikan setiap televisi, tirai Roman di ruang keluarga dan kamar tidur utama, seluruh penutup jendela, pencahayaan Lutron yang telah ditingkatkan, serta suhu ruangan. Speaker tersembunyi di dalam dinding menghadirkan suara ke dapur, ruang keluarga, dan setiap kamar tidur. Sistem HVAC VRF berkinerja tinggi dan infrastruktur teknologi Intrahome Systems melengkapi hunian spektakuler ini.

Keagungan pra-perang berpadu dengan kemewahan kontemporer melalui fasilitas dalam dan luar ruangan seluas 30.000 kaki persegi. Fasilitas ini mencakup lobi dengan petugas selama 24 jam, porte-cochère yang luas, serta halaman dan taman pribadi seluas 22.000 kaki persegi yang terasa sepenuhnya privat dan tenteram. Belnord Club dua lantai yang dipenuhi cahaya menyediakan pusat kebugaran berteknologi mutakhir, lapangan olahraga dengan langit-langit ganda, Club Lounge dengan perapian, ruang makan terpisah, ruang bermain anak, dan ruang remaja.

225 West 86th Street, #906 The Belnord


The Belnord, one of the Upper West Side's great pre-war landmarks, Originally designed in 1908 by renowned architect Hiss and Weekesw and was completely re-envisioned by Robert A.M. Stern Architects. Residence 906 is a corner three-bedroom, four-bathroom home with south and east exposures and 10-foot ceilings. It was renovated down to the studs and has since been enhanced with an extensive suite of custom upgrades.

Oversized mahogany windows have CitiQuiet interior panels for extra quiet and insulation. White oak floors in chevron and plank patterns run throughout.

A formal entry foyer opens to the elegant corner great room, which is filled with southern light. A custom built-in media wall with an integrated TV surround, display shelving and accent lighting anchors the room. Next to it is an enormous eat-in kitchen custom designed by Molteni. It has a Calacatta Gold marble island, countertops and backsplash, plus cerused oak cabinetry. The cabinets have been fitted with custom interior organizers, under-sink roll-out storage and illuminated shelving, and a dedicated pantry has been added. Gaggenau appliances, a 45-bottle Sub-Zero wine refrigerator and an integrated dining area with generous seating and storage complete the space.

The south-facing primary suite sits privately at the end of the bedroom gallery, which is lined with a custom bookcase. The suite has a built-in unit with drawers, shelving and lighting, custom closet cabinetry with a TV surround, a wall of dressers, and a walk-in closet with bespoke interior fittings and custom glass doors. The spa-like windowed primary bath is clad in Siberian white slab marble and has radiant heated floors, wall-wash lighting, a deep soaking tub, and custom vanities with Kohler, Dornbracht and Kallista fixtures.

The two additional bedrooms also face south. The windowed secondary bathrooms are finished in Grigio Nicola stone and have radiant heated floors and Molteni vanities. The oversized laundry room has a Whirlpool washer and dryer and an adjoining bathroom. Custom cabinetry in the back hallway and generous closets throughout provide plenty of storage.

The home has been upgraded with a whole-home Savant smart system run from a dedicated AV rack. From a single interface it controls every television, the Roman shades in the living room and primary bedroom, the window treatments throughout, the upgraded Lutron lighting, and the climate. Hidden in-wall speakers deliver sound to the kitchen, living room and every bedroom. A high-performance VRF HVAC system and Intrahome Systems technology infrastructure complete this spectacular home.

Pre-war grandeur meets contemporary splendor with 30,000 square feet of indoor and outdoor amenities. These include a 24-hour attended lobby, an expansive porte-cochère, and a 22,000-square-foot private courtyard and garden that feels completely private and tranquil. The light-filled, two-story Belnord Club adds a state-of-the-art fitness center, a double-height sports court, a Club Lounge with a fireplace, a separate dining room, a playroom and a teen room.