225 West 86th Street, #906 ザ・ベルノード

アッパー・ウエスト・サイドを代表するプレウォーのランドマークの一つ、ザ・ベルノード。1908年に著名な建築家Hiss and Weekesによって設計され、その後、Robert A.M. Stern Architectsによって全面的に再構想されました。レジデンス906は、南向きと東向きの窓を備えた角住戸で、ベッドルーム3室、バスルーム4室、天井高は約3メートルです。躯体まで解体して改装され、さらにこだわり抜いた数々のカスタム仕様が加えられています。

大型のマホガニー窓には、静音性と断熱性を高めるCitiQuietの室内パネルを設置。ホワイトオークの床は、シェブロン柄と板張りを組み合わせ、住まい全体に広がります。

格式あるエントランスホールから、南の光が差し込む優雅な角部屋のグレートルームへと続きます。カスタム造作のメディアウォールには、テレビを組み込んだサラウンド、ディスプレイ棚、アクセント照明をあしらい、空間の中心を演出。隣にはMolteniが特別にデザインした広々としたダイニングキッチンがあります。Calacatta Gold大理石のアイランド、カウンタートップ、バックパネルに、セリュース仕上げのオーク材キャビネットを組み合わせました。キャビネットには専用の収納オーガナイザー、シンク下の引き出し式収納、照明付き棚を備え、専用パントリーも新設。Gaggenauの家電、45本収納可能なSub-Zeroのワイン冷蔵庫、ゆとりある座席と収納を備えた一体型ダイニングスペースが、この空間を完成させています。

南向きのプライマリースイートは、カスタム本棚が並ぶベッドルームギャラリーの奥に、プライベート感たっぷりに配置されています。引き出し、棚、照明を備えた造作ユニット、テレビ周りを組み込んだ特注クローゼット収納、壁一面のチェスト、そして特注の内部仕様とガラス扉を備えたウォークインクローゼットを完備。窓のあるスパのようなプライマリーバスルームは、シベリア産ホワイト大理石のスラブで仕上げられ、床暖房、壁面を照らす照明、深型のバスタブ、Kohler、Dornbracht、Kallistaの金具を備えた特注洗面台が設置されています。

追加のベッドルーム2室も南向きです。窓のあるセカンダリーバスルームはGrigio Nicolaストーンで仕上げられ、床暖房とMolteniの洗面台を備えています。ゆとりあるランドリールームにはWhirlpoolの洗濯機と乾燥機、隣接するバスルームを完備。裏手の廊下に設けられたカスタム収納と、住まい全体に配された広々としたクローゼットが、十分な収納スペースを確保しています。

専用のAVラックから操作する、住戸全体対応のSavantスマートシステムを導入。一つのインターフェースで、すべてのテレビ、リビングルームとプライマリーベッドルームのローマンシェード、住戸全体のウィンドウトリートメント、アップグレードされたLutron照明、空調を操作できます。壁内に隠されたスピーカーが、キッチン、リビングルーム、すべてのベッドルームに音響を届けます。高性能VRF空調システムとIntrahome Systemsのテクノロジーインフラも備えた、見事な住まいです。

プレウォーの壮麗さと現代の華やかさが融合した、屋内外あわせて約30,000平方フィートのアメニティ。24時間スタッフ常駐のロビー、広々とした車寄せ、そして完全なプライベート感と静けさを感じられる約22,000平方フィートの専用中庭・庭園を備えています。光あふれる2階建てのベルノード・クラブには、最先端のフィットネスセンター、吹き抜けのスポーツコート、暖炉のあるクラブラウンジ、独立したダイニングルーム、プレイルーム、ティーンルームが揃っています。

225 West 86th Street, #906 The Belnord


The Belnord, one of the Upper West Side's great pre-war landmarks, Originally designed in 1908 by renowned architect Hiss and Weekesw and was completely re-envisioned by Robert A.M. Stern Architects. Residence 906 is a corner three-bedroom, four-bathroom home with south and east exposures and 10-foot ceilings. It was renovated down to the studs and has since been enhanced with an extensive suite of custom upgrades.

Oversized mahogany windows have CitiQuiet interior panels for extra quiet and insulation. White oak floors in chevron and plank patterns run throughout.

A formal entry foyer opens to the elegant corner great room, which is filled with southern light. A custom built-in media wall with an integrated TV surround, display shelving and accent lighting anchors the room. Next to it is an enormous eat-in kitchen custom designed by Molteni. It has a Calacatta Gold marble island, countertops and backsplash, plus cerused oak cabinetry. The cabinets have been fitted with custom interior organizers, under-sink roll-out storage and illuminated shelving, and a dedicated pantry has been added. Gaggenau appliances, a 45-bottle Sub-Zero wine refrigerator and an integrated dining area with generous seating and storage complete the space.

The south-facing primary suite sits privately at the end of the bedroom gallery, which is lined with a custom bookcase. The suite has a built-in unit with drawers, shelving and lighting, custom closet cabinetry with a TV surround, a wall of dressers, and a walk-in closet with bespoke interior fittings and custom glass doors. The spa-like windowed primary bath is clad in Siberian white slab marble and has radiant heated floors, wall-wash lighting, a deep soaking tub, and custom vanities with Kohler, Dornbracht and Kallista fixtures.

The two additional bedrooms also face south. The windowed secondary bathrooms are finished in Grigio Nicola stone and have radiant heated floors and Molteni vanities. The oversized laundry room has a Whirlpool washer and dryer and an adjoining bathroom. Custom cabinetry in the back hallway and generous closets throughout provide plenty of storage.

The home has been upgraded with a whole-home Savant smart system run from a dedicated AV rack. From a single interface it controls every television, the Roman shades in the living room and primary bedroom, the window treatments throughout, the upgraded Lutron lighting, and the climate. Hidden in-wall speakers deliver sound to the kitchen, living room and every bedroom. A high-performance VRF HVAC system and Intrahome Systems technology infrastructure complete this spectacular home.

Pre-war grandeur meets contemporary splendor with 30,000 square feet of indoor and outdoor amenities. These include a 24-hour attended lobby, an expansive porte-cochère, and a 22,000-square-foot private courtyard and garden that feels completely private and tranquil. The light-filled, two-story Belnord Club adds a state-of-the-art fitness center, a double-height sports court, a Club Lounge with a fireplace, a separate dining room, a playroom and a teen room.