Selamat datang di 62-10 68th Avenue, properti empat unit di jantung Ridgewood yang menawarkan peluang luar biasa bagi investor maupun calon penghuni. Properti dua lantai ini memiliki sekitar 3.000 kaki persegi ruang hunian di atas permukaan tanah, tambahan ruang basement seluas 800 kaki persegi, serta empat unit luas yang masing-masing memiliki dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Properti ini berdiri di atas lahan berukuran 25' x 55' x 100'.

Tiga apartemen telah direnovasi total dengan sentuhan modern, termasuk lantai kayu keras, cahaya alami yang melimpah, dapur bergaya dengan lemari khusus dan peralatan baja tahan karat, kamar mandi kontemporer, lemari pakaian terpasang di kamar tidur, serta sambungan untuk mesin cuci dan pengering. Beberapa unit juga dilengkapi ruang luar pribadi, termasuk halaman belakang dan dek di bagian belakang. Basement menyediakan ruang penyimpanan tambahan, area penyimpanan khusus untuk masing-masing apartemen, tempat penyimpanan sepeda, serta ruang utilitas.

Berbagai peningkatan modal penting telah dilakukan di seluruh properti, termasuk atap baru pada 2020, jendela pengganti pada 2023, ketel pemanas baru, empat pemanas air listrik baru, serta pembaruan sistem kelistrikan di seluruh bangunan. Peningkatan ini, ditambah interior yang telah direnovasi, menjadikan properti ini peluang investasi siap pakai yang menarik.

Dengan tiga apartemen yang saat ini menghasilkan pendapatan sewa bulanan sebesar $9,150, properti ini menawarkan arus kas langsung dan potensi peningkatan pendapatan yang besar. Apartemen keempat saat ini kosong, sehingga pembeli dapat menempatinya sambil memperoleh pendapatan sewa dari unit lainnya, atau menyewakannya untuk menambah pemasukan. Satu apartemen lainnya diperkirakan akan kosong pada akhir November 2026, sehingga memberikan fleksibilitas lebih lanjut.

**Rincian Unit Saat Ini**

Unit 1L | 2 Kamar Tidur, 1 Kamar Mandi: Dihuni penyewa | $3,150/bulan | Diperkirakan kosong pada akhir November 2026

Unit 1R | 2 Kamar Tidur, 1 Kamar Mandi: Kosong | Proyeksi pendapatan sewa $4,500/bulan*

Unit 2L | 2 Kamar Tidur, 1 Kamar Mandi: Dihuni penyewa | $3,000/bulan

Unit 2R | 2 Kamar Tidur, 1 Kamar Mandi: Dihuni penyewa | $3,000/bulan

Berlokasi strategis di salah satu kawasan paling semarak di Queens, 62-10 68th Avenue dikelilingi deretan restoran, kedai kopi independen, butik, dan berbagai fasilitas lokal yang berkembang pesat di Ridgewood. Dikenal dengan jalan-jalannya yang teduh dan dipenuhi pepohonan, arsitektur bersejarah, serta suasana kuliner dan seni yang dinamis, Ridgewood menawarkan perpaduan menarik antara karakter lingkungan yang khas dan kemudahan hidup perkotaan. Myrtle Avenue di dekatnya menawarkan beragam pilihan belanja dan kuliner, sementara Grover Cleveland Park dan Highland Park menyediakan ruang terbuka hijau serta fasilitas rekreasi. Stasiun kereta M Fresh Pond Road berjarak sekitar satu blok, memberikan akses mudah ke Brooklyn dan Manhattan.

Baik Anda mencari investasi yang menghasilkan pendapatan maupun tempat tinggal utama dengan manfaat tambahan berupa pemasukan sewa, 62-10 68th Avenue merupakan peluang menarik untuk memiliki properti empat unit yang telah ditingkatkan di kawasan Queens yang sangat diminati.

Welcome to 62-10 68th Avenue, a four-family property in the heart of Ridgewood, offering an exceptional opportunity for both investors and end users. This two-story property features approximately 3,000 square feet of above-grade living space, an additional 800 square feet of basement space, and four spacious two-bedroom, one-bathroom residences, situated on a 25' x 55' x 100' lot.

Three of the apartments have been gut-renovated with modern finishes, featuring hardwood floors, abundant natural light, stylish kitchens with custom cabinetry and stainless steel appliances, contemporary bathrooms, fitted bedroom closets, and washer/dryer hookups. Select residences also offer private outdoor space, including a backyard and rear deck. The basement provides additional storage, dedicated apartment storage areas, bicycle storage, and utility space.

Significant capital improvements have been completed throughout the property, including a new roof in 2020, replacement windows in 2023, a new boiler, four new electric hot water heaters, and upgraded electrical systems throughout. These improvements, combined with the renovated interiors, make this a compelling turnkey investment opportunity.

With three apartments currently generating $9,150 in monthly rental income, the property offers immediate cash flow and significant upside potential. The fourth apartment is currently vacant, providing the flexibility for a buyer to occupy the residence while collecting rental income from the other units, or lease it out as an additional income-producing apartment. Another apartment is expected to become vacant at the end of November 2026, offering further flexibility.

Current Unit Breakdown

Unit 1L | 2 Bedrooms, 1 Bathroom: Tenant occupied | $3,150/month | Expected vacancy at the end of November 2026

Unit 1R | 2 Bedrooms, 1 Bathroom: Vacant | Projected rental income of $4,500/month*

Unit 2L | 2 Bedrooms, 1 Bathroom: Tenant occupied | $3,000/month

Unit 2R | 2 Bedrooms, 1 Bathroom: Tenant occupied | $3,000/month

Ideally situated in one of Queens' most vibrant neighborhoods, 62-10 68th Avenue is surrounded by Ridgewood's thriving collection of restaurants, independent coffee shops, boutiques, and local conveniences. Known for its charming tree-lined streets, historic architecture, and dynamic dining and arts scene, Ridgewood offers an appealing blend of neighborhood character and urban convenience. Nearby Myrtle Avenue provides an abundance of shopping and dining options, while Grover Cleveland Park and Highland Park offer green spaces and recreational amenities. The Fresh Pond Road M train station is approximately one block away, providing convenient access to Brooklyn and Manhattan.

Whether you're seeking an income-producing investment or a primary residence with the added benefit of rental income, 62-10 68th Avenue presents a compelling opportunity to acquire an upgraded four-family property in a highly desirable Queens neighborhood.