Peluang Istimewa di East 62nd Street

Terletak di salah satu blok paling bergengsi di Upper East Side, di antara Fifth dan Madison Avenues, properti langka ini menawarkan kesempatan untuk memiliki dua townhouse batu kapur megah yang berdampingan, dengan total lebar fasad yang mengesankan, yaitu 41 kaki.

Secara keseluruhan, kedua properti ini mencakup sekitar 16.200 kaki persegi di atas permukaan tanah, ditambah 3.100 kaki persegi di lantai bawah, dan saat ini saling terhubung di setiap lantai melalui sebuah koridor. Masing-masing bangunan tetap memiliki tangga utama dan lift sendiri, sehingga memberikan fleksibilitas dalam penggunaan dan desain.

Interiornya menampilkan ruangan-ruangan yang terawat indah dan dipenuhi cahaya alami dari jendela-jendela berukuran besar, langit-langit menjulang hingga 14 kaki di lantai ruang tamu ganda, beberapa perapian berbahan bakar kayu, serta detail arsitektur asli. Terdapat halaman belakang di antara kedua bangunan, dengan potensi untuk menambahkan teras luar ruang.

Saat ini dikonfigurasi sebagai kantor organisasi nirlaba, properti ini dapat diubah menjadi hunian pribadi megah atau digunakan untuk tujuan nirlaba maupun filantropi yang telah disetujui.

15 East 62nd Street, yang dirancang oleh arsitek ternama C.P.H. Gilbert pada tahun 1900, memiliki fasad Beaux-Arts yang menawan dengan tangga depan yang tinggi, berpadu sempurna dengan fasad batu kapur megah di 17 East 62nd Street.

Ditawarkan untuk pertama kalinya dalam lebih dari 50 tahun, pasangan properti unik ini memberikan kesempatan langka untuk menciptakan sebuah estate warisan dengan skala dan kemegahan luar biasa di salah satu lokasi paling diminati di Manhattan, hanya beberapa langkah dari Fifth Avenue, Central Park, serta koridor ritel ultra-mewah di Madison Avenue, restoran-restoran paling trendi, dan klub-klub keanggotaan privat.

15-17 East 62nd Street (Satu Lot Pajak)

Harga Penawaran: $35.000.000

Total Perkiraan Luas: 16.200 kaki persegi di atas permukaan tanah dan 3.100 kaki persegi ruang bawah tanah

Pajak Real Estat Tahunan:
$288.983 (2025–2026)

Sertifikat Kelayakan Hunian Saat Ini: Kantor (Institusi Nirlaba Filantropi tanpa fasilitas tidur)

Distrik Zonasi: R8B, LH-1A
Distrik Bersejarah Upper East Side

An Exceptional Opportunity on East 62nd Street

Located on one of the Upper East Side's most prestigious blocks, between Fifth and Madison Avenues, this rare offering presents the chance to acquire two side by side magnificent limestone townhouses spanning an impressive 41 feet of frontage.

Together, the properties encompass approximately 16,200 square feet above grade, with an additional 3,100 SF on the lower level, and are currently interconnected on each floor by a hallway. Each structure retains its own grand staircase and elevator, allowing for versatility of use and design.

The interiors showcase beautifully maintained rooms filled with natural light from oversized windows, soaring ceiling heights reaching up to 14 feet on the double parlor floor, multiple wood-burning fireplaces, and original architectural detail. An existing backyard lies between the two structures, with potential for further outdoor terraces.

Currently configured for non-profit office use, the property may be reimagined as a grand private residence or for approved not-for-profit or philanthropic purposes.

15 East 62nd Street, designed by the famed architect C.P.H. Gilbert in 1900, boasts a striking Beaux-Arts facade with a high stoop, blending seamlessly with the stately limestone facade of 17 East 62nd Street.

Available for the first time in over 50 years, this unique pair of properties offers a rare opportunity to create a legacy estate of exceptional scale and grandeur in one of Manhattan's most coveted locations, steps from Fifth Avenue, Central Park and Madison Avenue's ultra luxury retail corridor, most fashionable restaurants and private membership clubs.

15-17 East 62nd Street (One Tax Lot)

Asking Price: 29,500,000

Total Approximate Square Footage: 16,200SF Above Grade and 3,100SF Cellar

Annual R.E Taxes:
$288,983 (2025-2026)

Current Certificate of Occupancy: Offices (Philanthropic Non profit Institution without sleeping accommodations)

Zoning Districts: R8B, LH-1A
Upper East Side Historic District