ZAMAN KEEMASAN

Era pembangunan rumah-rumah besar di New York berlangsung sekitar 50 tahun, dimulai dengan dibukanya Vanderbilt House pada tahun 1882 dan secara teori berakhir pada tahun-tahun pertama setelah Depresi Besar. Namun, konsep-konsep yang mendasari bangunan-bangunan ini bertahan jauh lebih lama. Hal ini disebabkan oleh kenyataan bahwa hampir semua arsitek utama New York menempuh pendidikan di L'École des Beaux-Arts di Paris, tempat mereka mempelajari cara mereproduksi berbagai gaya arsitektur Eropa.

MAHAKARYA DARI ZAMAN KEEMASAN

Rumah besar luar biasa selebar 30 kaki ini memiliki total 8 tingkat—6 tingkat di atas permukaan tanah dan 2 tingkat di bawah permukaan tanah—dengan interior seluas lebih dari 16.000 kaki persegi serta empat ruang luar yang ditempatkan secara strategis dengan tambahan luas eksterior 2.000 kaki persegi. Rumah ini dirancang dengan dua lift yang langka, 30 ruangan, 9 perapian kayu yang masing-masing memiliki mantel asli yang indah, 19 kamar tidur, 8 kamar mandi lengkap, dan 2 kamar mandi kecil. Mengambil manfaat dari konsep-konsep Zaman Keemasan, rumah ini juga memadukan elemen-elemen modern baru. Fasadnya hampir tidak berubah sejak selesai dibangun pada tahun 1932 dan telah dimiliki oleh pemilik yang sama selama lebih dari setengah abad.

WARISAN LIVINGSTON

Pada tahun 1686, Robert Livingston Senior menerima sebidang tanah seluas 160.000 acre, di bawah Raja George I, yang pada tahun 1715 menjadi Livingston Manor di wilayah yang kini merupakan Columbia County, Negara Bagian New York.

Keturunan langsung Robert Livingston dari pihak ibunya, John Livingston Redmond, yang membangun rumah besar ini, lulus dari Harvard pada tahun 1911 dengan gelar arsitektur, tetapi mendedikasikan hidupnya untuk tujuan-tujuan amal.

BLOK TERBAIK UNTUK PENCAHAYAAN

Untuk kediamannya di New York, John Livingston Redmond memilih sisi utara E. 70th St. di antara Park dan Lexington Avenues karena ia menyadari manfaat besar yang diciptakan oleh dua pemilik pada tahun 1859, yang mendominasi pembangunan di blok tersebut dan menetapkan bahwa semua pembangunan di masa mendatang di sisi utara harus mundur sejauh 10 kaki, “selamanya bebas dan tidak ditempati.”

Ruang tambahan ini memungkinkan cahaya membanjiri rumah-rumah besar di sisi utara jalan.

TIDAK ADA BLOK LAIN DI UPPER EAST SIDE YANG MEMILIKI KEUNIKAN INI

Sejak tahun 1939, Fortune Magazine menyebutnya “mungkin merupakan blok hunian terindah di Kota New York”, sebuah reputasi yang bertahan hingga saat ini.

Para arsitek luar biasa berkumpul di blok ini sehingga Paul Goldberger dalam bukunya, NEW YORK: The City Observed, menggambarkannya sebagai tempat yang “memiliki keseimbangan sempurna antara keunikan individual dan keteraturan keseluruhan.”

Pemandangan jalan yang indah ini juga memberikan nilai yang tidak biasa bagi blok tersebut—banyak orang menganggapnya sebanding dengan blok-blok di antara Fifth dan Madison.

MEMBANGUN RUMAH BESAR

Jonathan Livingston Redmond menunjuk Frederick Rhinelander King, yang juga merupakan lulusan L'École des Beaux-Arts, dan bekerja dengan cermat untuk menyesuaikan apa yang dipelajarinya di sana dengan kepekaan Amerika.

Jika bangsa Romawi menyempurnakan lengkungan, arsitek ini membawa lengkungan ke dalam ruangan dan menjadikannya tema utama. Lengkungan membantu menciptakan ruang-ruang dramatis yang dipenuhi cahaya, membangkitkan kemegahan klasik sekaligus menghubungkan ruangan-ruangan dengan anggun.

RUMAH BESAR

Di tingkat Pintu Masuk, area masuk setinggi 12'6" melewati sebuah lengkungan menuju galeri setinggi 13'10", dengan ruangan di sisi utara dan selatan, masing-masing memiliki ketinggian plafon 13'10", serta tangga besar yang menanjak menuju tingkat Ruang Tamu. Ruangan di sisi utara merupakan ruang makan formal asli, berbentuk oval dengan 3 jendela setinggi 11'6". Ruang duduk formal di sisi selatan memiliki jendela setinggi 8'2" dan plafon setinggi 12'6".

Di tingkat Ruang Tamu, plafonnya mencapai 14'6", dengan lengkungan menuju setiap ruangan. Ruang keluarga memiliki 3 jendela tinggi dengan ketinggian 13 kaki dan plafon setinggi 14'6". Perpustakaan juga memiliki plafon setinggi 14'6" dan 2 jendela pintu Prancis yang terbuka ke sebuah teras di atas…

THE GILDED AGE

The era of great house building in New York lasted approximately 50 years, beginning with the opening of the Vanderbilt House in 1882 and theoretically ending in the first years after the Great Depression. The inherent concepts behind these buildings, however, extended far longer. This was due to the fact that practically all the major architects of New York attended the L'École des Beaux-Arts in Paris, where they learned how to reproduce the various architectural styles of Europe.

A MASTERPIECE FROM THE GILDED AGE

This extraordinary 30' wide mansion contains a total of 8 levels - 6 above grade, and 2 levels below grade - with interiors spanning over 16,000 square feet and four well positioned outdoor spaces comprising an additional 2,000 exterior square feet. It was designed with a rare two elevators, 30 rooms, 9 wood-burning fireplaces each with an
exquisite original mantelpiece, 19 bedrooms, 8 full baths and 2 half baths. Benefiting from the concepts of The Gilded Age, it also embodied new modern elements. The
facade is virtually unaltered since its completion in 1932, and has been in the same ownership for over half a century.

THE LIVINGSTON LEGACY

In 1686, Robert Livingston the Elder received a 160,000-acre tract of land, under King George I, that in 1715 became Livingston Manor in what is present day Columbia County in New York state.

Descended directly from Robert Livingston on his mother's side, John Livingston Redmond, who built this mansion, graduated from Harvard in 1911 with a degree in architecture, yet he devoted his life to charitable causes.

BEST BLOCK FOR LIGHT

For his New York residence, John Livingston Redmond chose the north side of E. 70th St. between Park and Lexington Avenues because he recognized the great benefit created by two owners in 1859, who dominated development on the block and stipulated that all future construction on the north side would be set back a full 10', "forever free, and unoccupied."

This additional space results in light pouring into the mansions on the north side of the street.

NO OTHER BLOCK ON THE UPPER EAST SIDE HAS THIS UNIQUE FEATURE

As early as 1939, Fortune Magazine called it "probably New York City's most beautiful residential block", a reputation that has persisted to the present day.

Extraordinary architects congregated on this block so that Paul Goldberger in his book, NEW YORK: The City Observed, described it as "having a perfect balance between individuality and overall order."

This exquisite streetscape also gave the block unusual value-many feel comparable to the blocks from Fifth to Madison.

BUILDING THE MANSION

Jonathan Livingston Redmond engaged Frederick Rhinelander King, also a graduate of Lecole des Beaux-Arts, who worked carefully to adapt what he learned there to an American sensibility.

If the Romans perfected the arch, this architect brought the arch indoors and employed it as a major theme. Arches help create dramatic, light filled spaces that evoke classical grandeur while gracefully connecting rooms.

THE MANSION

On the Entry level, the entry is 12'6" moving through an arch to a gallery of 13'10" with rooms north and south, each with ceiling heights of 13'10" and a massive staircase ascending to the parlor level. The north room is the original formal dining room, with an oval shape that contains 3 windows of 11'6". The south formal sitting room has windows of 8'2" and ceiling heights of 12'6".

On the Parlor level, the ceilings reach 14'6" with arches entering each room. The living room has 3 tall windows at 13' in height and a ceiling of 14'6". The library also has 14'6" ceilings and 2 French door windows that open to a terrace ove