157 WEST 123RD STREET
HUNIAN YANG DIRANCANG ULANG DENGAN CERMAT DI SOUTH HARLEM YANG BERSEJARAH

Renovasi istimewa menjadi keunggulan hunian berperabot indah di 157 West 123rd Street ini. Desain yang cermat, material berkualitas tinggi, dan perhatian luar biasa terhadap detail berpadu menciptakan rumah dengan kualitas yang tak biasa.

Setiap elemen dipertimbangkan dengan saksama, mulai dari lampu yang memukau dan lemari khusus hingga lantai keramik pilihan yang indah serta sentuhan akhir yang elegan di seluruh hunian. Hasilnya adalah ruang tinggal berkelas yang terasa abadi sekaligus modern.

Dapur berjendela ini memiliki penyelesaian yang indah dan dilengkapi peralatan baja tahan karat, termasuk kulkas Liebherr dan mesin pencuci piring Fisher & Paykel. Kamar mandi berjendelanya juga mengesankan, dengan ubin Keros Ceramic serta perlengkapan dan aksesori Hansgrohe. Plafon yang tinggi dan cahaya alami yang melimpah semakin menonjolkan kesan lapang dan karakter apartemen ini.

GEDUNG & LINGKUNGAN

157 West 123rd Street adalah koperasi HDFC yang berbatasan dengan Distrik Bersejarah Mount Morris Park. Lokasinya hanya beberapa saat dari berbagai pusat belanja, kuliner, dan budaya yang semarak di kawasan ini, termasuk Trader Joe's, Whole Foods, dan Target. Mount Morris Park berada di dekat sini, sementara Central Park juga mudah dijangkau.

Transportasi mudah diakses. Kereta 2 dan 3 tersedia di 125th Street dan Malcolm X Boulevard, sedangkan kereta A, B, C, dan D tersedia di 125th Street.

PERSYARATAN GEDUNG & PEMBELIAN

Biaya pemeliharaan bulanan sangat terjangkau, yaitu $490, termasuk pemanas dan air panas.

Ini adalah koperasi HDFC dengan batasan penghasilan. Hunian ini harus menjadi tempat tinggal utama; investor tidak diperkenankan. Semua pembelian memerlukan persetujuan Dewan Pengurus dan harus memenuhi pedoman penghasilan yang berlaku. Batas penghasilan maksimum diperkirakan sebesar $160.000, dihitung menggunakan lembar kerja dan formula berdasarkan peraturan NYC 576 yang berlaku. Pajak penjualan kembali berdasarkan keuntungan harus dibayarkan saat properti dijual kembali.

Apartemen ini sedang ditempati. Mohon berikan pemberitahuan 24 jam sebelum jadwal kunjungan.

Kesempatan istimewa untuk memiliki hunian yang direnovasi dengan indah di salah satu lingkungan paling diminati di Harlem.

157 WEST 123RD STREET A THOUGHTFULLY REIMAGINED HOME IN HISTORIC SOUTH HARLEM

A remarkable renovation distinguishes this beautifully appointed residence at 157 West 123rd Street, where thoughtful design, elevated materials, and exceptional attention to detail come together to create a home of uncommon quality.

Every element has been carefully considered, from the exquisite lighting fixtures and custom closets to the beautifully selected ceramic flooring and refined finishes throughout. The result is a sophisticated living space that feels both timeless and contemporary.

The windowed kitchen is beautifully finished and appointed with stainless steel appliances, including a Liebherr refrigerator and Fisher & Paykel dishwasher. The windowed bathroom is equally impressive, featuring Keros Ceramic tile and Hansgrohe fixtures and hardware. High ceilings and excellent natural light further enhance the apartment's sense of space and character.

THE BUILDING & NEIGHBORHOOD

157 West 123rd Street is a HDFC cooperative bordering the Mount Morris Park Historic District. The location places you moments from the neighborhood's vibrant shopping, dining, and cultural destinations, including Trader Joe's, Whole Foods, and Target. Mount Morris Park is nearby, with Central Park also within easy reach.

Transportation is convenient, with the 2 and 3 trains at 125th Street and Malcolm X Boulevard, and the A, B, C, and D trains at 125th Street.

BUILDING & PURCHASE REQUIREMENTS

Monthly maintenance is an exceptionally affordable $490, including heat and hot water.

This is an HDFC cooperative with income restrictions. Primary residence only; investors are not permitted. All purchases are subject to Board approval and applicable income guidelines. The approximate income ceiling is $160,000, calculated using a worksheet and formula based on applicable NYC 576 regulations. A flip tax based on profit is payable upon resale.

The apartment is occupied. Please allow 24-hour notice for showings.

A distinctive opportunity to own a beautifully renovated home in one of Harlem's most desirable neighborhoods.