Kesempatan langka untuk memiliki rumah deret tiga keluarga di blok Central Harlem yang tenang dan dipenuhi pepohonan!

10 East 129th Street menawarkan luas sekitar 3.990 kaki persegi di atas permukaan tanah, tiga hunian luas yang masing-masing menempati satu lantai penuh, ruang luar pribadi, serta fleksibilitas luar biasa bagi pemilik yang ingin menempatinya sendiri maupun investor.

Dibangun pada tahun 2010 dan berdiri di atas lahan selebar 19,25 kaki dengan kedalaman 99 kaki, properti ini terdiri atas satu hunian dupleks taman serta dua hunian tiga kamar tidur yang masing-masing menempati satu lantai penuh di atasnya. Setiap apartemen memiliki jendela menghadap utara dan selatan, pencahayaan alami yang sangat baik, lantai kayu keras, ruang lemari yang luas, serta mesin cuci dan pengering masing-masing.

**Hunian Taman #1:**

Dupleks luas dengan dua kamar tidur dan satu setengah kamar mandi. Lantai utama memiliki area ruang keluarga dan ruang makan yang terang, dapur terbuka bergaya pass-through dengan meja dapur batu, peralatan baja tahan karat, mesin pencuci piring, serta meja sarapan; dua kamar tidur, satu kamar mandi lengkap, dan akses langsung ke taman belakang pribadi yang sebagian telah ditata lanskap. Di lantai bawah terdapat ruang tambahan yang luas untuk rekreasi, bekerja, menekuni hobi, atau kegiatan kreatif. Saat ini dikonfigurasi sebagai studio musik dan ruang keluarga, lantai ini juga dilengkapi kamar mandi kecil serta mesin cuci/pengering.

**Hunian #2 dan #3**

Dua hunian dengan tata letak hampir identik, masing-masing memiliki tiga kamar tidur dan dua kamar mandi serta menempati satu lantai penuh. Keduanya memiliki ruang keluarga depan yang terang dengan jendela besar menghadap jalan yang dipenuhi pepohonan, serta dapur terbuka bergaya pass-through dengan meja dapur batu dan peralatan baja tahan karat. Kamar tidur ketiga berada tepat di sisi ruang keluarga dan juga cocok digunakan sebagai kantor rumah. Dua kamar tidur tambahan terletak di bagian belakang menghadap taman, termasuk kamar tidur utama dengan kamar mandi dalam dan balkon pribadi. Lemari yang luas, fasilitas binatu di dalam unit, serta bak mandi/bilik pancuran rendam yang dalam melengkapi setiap hunian.

Dengan apartemen taman saat ini kosong dan dua hunian di lantai atas dapat diserahkan dalam keadaan kosong, 10 East 129th Street menawarkan fleksibilitas yang sangat besar. Bagi pemilik yang ingin menempatinya sendiri, dupleks taman memberikan kesempatan untuk menikmati hunian bergaya townhouse dan ruang luar pribadi, sembari memperoleh pendapatan sewa dari dua hunian tiga kamar tidur yang masing-masing menempati satu lantai penuh di atasnya untuk membantu mengimbangi biaya operasional gedung. Alternatifnya, properti ini dapat mengakomodasi keluarga besar atau dijadikan investasi yang sepenuhnya menghasilkan pendapatan.

Lokasinya memadukan suasana hunian yang tenang dengan kenyamanan dan energi Central Harlem. Harlem Rose Garden yang indah terletak tepat di sebelah properti, sementara Marcus Garvey Park di dekatnya menyediakan salah satu ruang hijau khas kawasan ini. Hanya beberapa blok dari sana, koridor 125th Street menawarkan Whole Foods Market, Trader Joe’s, Target, Apollo Theater, serta beragam pilihan belanja dan kuliner, dengan tempat-tempat favorit warga seperti Red Rooster dan Sylvia’s yang juga berada tidak jauh. Akses transportasi sangat baik, dengan akses mudah ke jalur kereta bawah tanah 2/3 dan 4/5/6, serta Metro-North di 125th Street.

Menambah potensi jangka panjang properti ini, lahan saat ini dibangun dengan FAR sekitar 1,92 dibandingkan FAR residensial yang diizinkan sebesar 3,0. Data zonasi yang tersedia menunjukkan adanya sekitar 2.052 kaki persegi area tambahan yang dapat dibangun, sehingga membuka peluang perluasan di masa depan. Setiap pembangunan atau perluasan tetap bergantung pada peraturan zonasi, kelayakan arsitektural, persetujuan yang diperlukan, serta uji tuntas pembeli sendiri.

Tiga hunian, ruang luar pribadi, luas hampir 4.000 kaki persegi di atas permukaan tanah, potensi menghasilkan pendapatan, serta peluang pengembangan di masa depan—semuanya berada di jantung Harlem.

**Catatan:** Unit 2 dan 3 saat ini disewakan masing-masing seharga $3.900, tetapi dapat diserahkan dalam keadaan kosong dengan pemberitahuan 60 hari. Apartemen 2 dan 3 memiliki penyelesaian interior dan tata letak yang identik.

A rare opportunity to own a three-family rowhouse on a quiet, tree-lined Central Harlem block!

10 East 129th Street offers approximately 3,990 square feet above grade, three spacious floor-through residences, private outdoor space, and exceptional flexibility for an owner-user or investor.

Built in 2010 and set on a 19.25-foot-wide by 99-foot-deep lot, the property is configured as a garden duplex with two additional full-floor three-bedroom residences above. Each apartment enjoys north and south exposures, excellent natural light, hardwood floors, generous closet space, and its own washer and dryer.

The Garden Residence #1:

A spacious two-bedroom, one-and-a-half-bath duplex. The main level features a bright living and dining area, an open pass-through kitchen with stone countertops, stainless-steel appliances, dishwasher, and breakfast bar, two bedrooms, a full bath, and direct access to a private, partially landscaped rear garden. Downstairs, the lower level provides substantial additional space for recreation, work, hobbies, or creative pursuits. Currently configured with a music studio and living area, this level also includes a half bath and washer/dryer.

Residences #2 and #3

Two nearly identical three-bedroom, two-bath floor-through layouts. Each features a bright front living room with large windows overlooking the tree-lined street and an open pass-through kitchen with stone countertops and stainless-steel appliances. A third bedroom sits just off the living room and also lends itself naturally to use as a home office. Two additional bedrooms are positioned at the rear overlooking the garden, including a primary suite with an en-suite bath and its own private balcony. Generous closets, in-unit laundry, and deep soaking tub/showers complete each residence.

With the garden apartment currently vacant and the two upper residences able to be delivered vacant, 10 East 129th Street offers tremendous flexibility. For an owner-user, the garden duplex provides the opportunity to enjoy townhouse-style living and private outdoor space while generating rental income from two full-floor three-bedroom residences above to help offset the building's carrying costs. Alternatively, the property can accommodate an extended household or serve as a fully income-producing investment.

The location combines a peaceful residential setting with the convenience and energy of Central Harlem. The picturesque Harlem Rose Garden sits immediately next door, while nearby Marcus Garvey Park provides one of the neighborhood's signature green spaces. Just a few blocks away, the 125th Street corridor offers Whole Foods Market, Trader Joe's, Target, the Apollo Theater, and a broad selection of shopping and dining, with neighborhood favorites including Red Rooster and Sylvia's close at hand. Transportation is excellent, with convenient access to the 2/3 and 4/5/6 subway lines as well as Metro-North at 125th Street.

Adding to the property's long-term potential, the site is currently built to an FAR of approximately 1.92 versus a permitted residential FAR of 3.0. Available zoning data indicates approximately 2,052 square feet of additional buildable area, offering potential for future expansion. Any development or expansion is subject to zoning, architectural feasibility, required approvals, and the purchaser's own due diligence.

Three residences, private outdoor space, nearly 4,000 square feet above grade, income-producing potential, and room for future possibilities—all in the heart of Harlem.

Note: Units 2&3 are currently rented at $3,900 each, but can be delivered vacant with a 60 day notice. Apartments 2 and 3 have identical finishes and layouts.