Apartemen 107 menawarkan kesempatan langka untuk digabungkan dengan Apartemen 108 dan 109, menciptakan hunian seluas sekitar 4.000 kaki persegi atau lebih dengan lima hingga enam kamar tidur, yang dapat disesuaikan dengan visi Anda. Tata ruangnya dapat dirancang ulang dengan area hunian yang lapang dan fleksibilitas istimewa untuk menciptakan rumah yang benar-benar unik.

Hanya beberapa saat dari Central Park, hunian istimewa ini memancarkan keanggunan abadi dan karakter berkelas khas kehidupan di Park Avenue. Berlokasi di salah satu gedung praperang paling bergengsi di kawasan ini, hunian ini memadukan proporsi ruang yang lapang, interior yang elegan, cahaya alami yang berlimpah, dan layanan istimewa.

Foyer masuk yang lapang membuka ke ruang keluarga yang luas dan ruang makan formal yang elegan, menciptakan suasana mengundang untuk menjamu tamu dengan penuh gaya maupun menikmati keseharian dengan nyaman. Hunian ini memiliki tiga kamar tidur berukuran lapang, masing-masing dengan kamar mandi en-suite pribadi, serta dapur koki yang nyaman dengan area makan dan sambungan untuk mesin cuci serta pengering.

Jendela-jendela berukuran besar menghadap jalan indah yang dinaungi pepohonan dan diapit arsitektur praperang yang menawan. Cahaya alami membanjiri interior, sekaligus menghadirkan suasana privasi yang tenang. Terawat dengan sangat baik dan dalam kondisi prima, hunian ini mempertahankan karakter arsitektur serta kecanggihan bersahaja yang menjadi ciri rumah-rumah praperang terbaik.

Para penghuni menikmati gaya hidup istimewa dengan layanan eksklusif, termasuk layanan concierge, layanan kebersihan lima hari seminggu, serta biaya pemeliharaan yang mencakup seluruh utilitas. Pusat kebugaran pribadi semakin menyempurnakan pengalaman tinggal, sementara Café Boulud di Maison Barnes, restoran bercita rasa Prancis di dalam gedung, menambah kenyamanan dan keanggunan tanpa upaya. Berlokasi ideal di dekat Central Park, Fifth Avenue, pusat perbelanjaan dan restoran kelas dunia, serta institusi budaya terkemuka New York, hunian istimewa ini menawarkan perpaduan langka antara keanggunan, kenyamanan, privasi, dan layanan penuh perhatian—tempat ideal untuk rumah berkelas di New York.

Rincian tambahan mencakup Biaya Layanan Modal bulanan sebesar $431. Hunian pied-à-terre dan pembeli asing diperbolehkan. Sewa tanah gedung telah diperpanjang hingga 2124, dan Pajak Pengalihan Gedung sebesar 4% wajib dibayar oleh pembeli. Silakan hubungi saya hari ini untuk menjadwalkan kunjungan pribadi dan merasakan langsung keistimewaan hunian ini.

Apt 107 offers a rare opportunity to combine with Apartments 108 and 109, creating an approximately 4,000+ square-foot, five- to six-bedroom residence tailored to your vision. Reimagine the layout with generous living spaces and exceptional flexibility to create a one-of-a-kind home.

Just moments from Central Park, this distinguished residence embodies the timeless elegance and refined character of Park Avenue living. Set within one of the avenue's most prestigious prewar buildings, the home combines gracious proportions, sophisticated interiors, abundant natural light, and an exceptional level of service.

A gracious entry foyer opens to an expansive living room and elegant formal dining room, creating an inviting setting for both sophisticated entertaining and comfortable everyday living. The residence features three generously proportioned bedrooms, each with a private en-suite bath, as well as a welcoming eat-in chef's kitchen and convenient washer and dryer hookup.

Oversized windows overlook a picturesque, tree-lined street framed by handsome prewar architecture, bathing the interiors in natural light while offering a tranquil sense of privacy. Beautifully maintained and in excellent condition, the residence preserves the architectural character and understated sophistication that define the finest prewar homes.

Residents enjoy an exceptional white-glove lifestyle, with concierge services, maid service five days a week, and maintenance inclusive of all utilities. A private fitness center further enhances the living experience, while Café Boulud at Maison Barnes, the building's French-inspired restaurant, offers an added measure of convenience and effortless elegance. Ideally located near Central Park, Fifth Avenue, world-class shopping and dining, and New York's premier cultural institutions, this exceptional residence offers a rare combination of elegance, comfort, privacy, and attentive service-an ideal setting for a sophisticated New York home.

Additional details include a monthly Capital Service Charge of $431. Pied-à-terre and foreign buyers are permitted. The building's ground lease has been extended through 2124, and a 4% Building Transfer Tax is payable by the buyer. Please contact me today to arrange a private viewing and experience this exceptional residence first hand.