Untuk pertama kalinya di pasar dalam lima dekade, duplex 3 kamar tidur ini dulunya adalah rumah dan studio seorang seniman terkemuka. Residensi ini menawarkan detail klasik Hotel des Artistes: langit-langit tinggi 18'10" dan jendela 14' yang membingkai ruang tamu sepanjang 27'6", balkon juliet di kamar tidur utama, dan detail asli pra-perang. Fitur tambahan adalah teras seluas 250 kaki persegi yang dibagikan dengan satu tetangga dan menghadap ke taman brownstone yang menawan. Anda memasuki melalui foyer yang luas dengan dinding lemari dan akses langsung ke ruang makan melalui satu pintu dan ruang tamu melalui pintu lainnya. Dapur dengan jendela yang menghadap teras dan kamar kecil melengkapi lantai pertama. Naik tangga yang lebar terdapat 3 kamar tidur dan satu kamar mandi – yang dapat dengan mudah didesain ulang untuk menambahkan kamar mandi tambahan. Kamar utama memiliki pintu Prancis yang mengarah ke balkon juliet yang cukup luas untuk menampung kursi empuk atau meja dan menghadap ke ruang tamu. Kamar tidur kedua memiliki pintu keluar layanan ke lift belakang – berguna untuk memindahkan perabotan ke tingkat mezzanine dan kamar tidur ketiga dilengkapi dengan penyimpanan luas – digunakan oleh pemilik untuk perlengkapan seni. Dengan sentuhan tambahan Anda, ini akan menjadi rumah luar biasa untuk hidup nyaman dan hiburan yang elegan. HARAP CATAT RESIDENSI INI DAPAT DIGABUNGKAN DENGAN 305/306, STUDIO LEROY NEIMAN, UNTUK MEMBENTUK RUMAH 5-6 KAMAR TIDUR YANG LUAR BIASA DENGAN TERRACE PRIBADI (Lihat daftar terpisah).

Dibangun pada tahun 1917 dan dirancang oleh arsitek George Mort Pollard sebagai rumah bagi seniman, Hotel des Artistes adalah gedung megah 18 lantai dengan fasad bergaya Gothic yang menampilkan gargoyle yang menawan dari pelukis, pematung, dan penulis. Di antara mantan penghuninya terdapat Noel Coward, Isadora Duncan, penulis Fannie Hurst, Alexander Woollcott, Norman Rockwell, dan Joel Grey.

Hotel des Artistes adalah koperasi layanan lengkap yang menawarkan concierge dan operator lift penuh waktu, kolam renang, lapangan squash dengan keranjang bola basket, dua ruang olahraga serta dek atap yang menawan dengan dinding tinggi. Restoran terinspirasi Prancis-Amerika baru, Air Cafe, akan dibuka pada akhir 2026, menawarkan pengalaman makan romantis di dalam ruangan di antara mural Howard Chandler Christy yang menggambarkan nimfa menari, serta layanan kamar — semua dengan diskon untuk penduduk des Artistes. Terletak secara ideal di Upper West Side Manhattan, Hotel des Artistes dekat dengan keindahan Central Park, acara budaya Lincoln Center, serta butik belanja dan tempat makan populer di Columbus Avenue.

On the market for the first time in five decades, this 3 bedroom duplex was the home and studio of a well-known artist. The residence offers classic Hotel des Artistes details: high 18’10” ceiling and 14’ windows framing an expansive 27'6” long living room, a juliet balcony off the primary bedroom, original prewar details. An added feature is the 250 square foot terrace shared with one neighbor and overlooking delightful brownstone gardens. You enter via an ample foyer with a wall of closets and direct access to the dining room by one doorway and the living room by the other. A windowed kitchen, overlooking the terrace and a powder room complete the first floor. Up the sweeping staircase are 3 bedrooms and one bathroom – that could easily be redesigned to add an additional bathroom. The primary has French doors leading to a juliet balcony spacious enough to hold an overstuffed chair or a desk and overlooking the living room. The second bedroom has a service exit to the back elevator – helpful in moving furniture to the mezzanine level and the third bedroom is outfitted with extensive storage – used by the owners for art supplies. With your additional brushstrokes, this would be an extraordinary home for comfortable living and elegant entertaining. PLEASE NOTE THIS RESIDENCE CAN BE COMBINED WITH 305/306, LEROY NEIMAN'S STUDIO, TO CREATE AN EXTRAORDINARY 5-6 BEDROOM HOME WITH A PRIVATE TERRACE (See separate listing)

Built in 1917 and designed by the architect George Mort Pollard as a home for artists, the Hotel des Artistes is a majestic 18-story building with a Gothic-style facade featuring charming gargoyles of painters, sculptors and writers. Among its former residents have been Noel Coward, Isadora Duncan, writer Fannie Hurst, Alexander Woollcott, Norman Rockwell and Joel Grey.

Hotel des Artistes is a full service cooperative offering a full-time concierge and elevator operator, a swimming pool, a squash court with a basketball hoop, two workout rooms as well as a charming high-walled roof deck. A new French-American inspired restaurant, Air Cafe, to open in late 2026, will offer romantic indoor dining among the Howard Chandler Christy murals of dancing nymphs, as well as room service — all at a discount for des Artistes residents. Ideally located on Manhattan’s Upper West Side, the Hotel des Artistes is close to the nature of Central Park, the cultural events of Lincoln Center and boutique shopping and popular dining on Columbus Avenue.