Selamat datang di 414 48th Street, sebuah properti bata semi-terpisah untuk 3 keluarga yang terawat baik, berlokasi di jantung Sunset Park, salah satu kawasan paling dinamis dan banyak diminati di Brooklyn. Terletak di antara 4th dan 5th Avenue, properti ini menawarkan aksesibilitas dan kenyamanan luar biasa, hanya beberapa menit dari jalur kereta bawah tanah N, R, dan D, rute bus utama, serta dekat dengan Industry City, pusat ritel, kuliner, dan ruang kerja kreatif yang berkembang pesat. Kawasan ini dikenal memiliki permintaan sewa yang kuat, beragam fasilitas, dan pertumbuhan jangka panjang yang berkelanjutan.

Properti ini memiliki sekitar 2.700 kaki persegi ruang interior di atas lahan berukuran 20 x 100 kaki, dengan tiga unit hunian lengkap yang terdiri dari dua unit 2 kamar tidur dan satu unit 3 kamar tidur. Semua unit saat ini ditempati dengan perjanjian sewa bulanan, sehingga memberikan fleksibilitas bagi investor maupun pengguna akhir. Daftar sewa saat ini mencerminkan pendapatan yang stabil, dengan potensi penataan ulang atau penyesuaian seiring waktu, tergantung pada strategi pembeli.

Bangunan ini terbuat dari bata kokoh dengan ruang bawah tanah semi-finishing penuh yang menawarkan ruang tambahan yang dapat digunakan. Pemanas menggunakan gas dengan radiator uap, dan properti ini dilengkapi sistem mekanis standar dengan area tempat tinggal yang terpisah. Pajak properti tahunan relatif rendah, sekitar $5.246, sehingga turut mendukung efisiensi operasional secara keseluruhan.

Penawaran ini menghadirkan peluang unik bagi pembeli yang mencari aset penghasil pendapatan stabil di lokasi utama Brooklyn, dengan keuntungan tambahan berupa fleksibilitas penyewa. Ideal bagi investor yang mencari investasi jangka panjang di koridor sewa dengan permintaan tinggi, maupun bagi pengguna akhir yang ingin menempati properti sambil tetap memperoleh pendapatan tambahan.

Welcome to 414 48th Street, a well-maintained semi-detached 3-family brick property located in the heart of Sunset Park, one of Brooklyn’s most vibrant and high-demand neighborhoods. Situated between 4th and 5th Avenue, this property offers exceptional accessibility and convenience, just minutes from the N, R, and D subway lines, major bus routes, and close proximity to Industry City, a rapidly growing hub for retail, dining, and creative workspaces. The area is known for strong rental demand, diverse amenities, and continued long-term growth.



The property features approximately 2,700 square feet of interior space on a 20 x 100 lot, with three full residential units configured as two 2-bedroom units and one 3-bedroom unit. All units are currently occupied on a month-to-month basis, providing flexibility for both investors and end-users. The current rent roll reflects stable income, with potential for repositioning or adjustments over time depending on the buyer’s strategy.



The building is constructed of solid brick with a full semi-finished basement, offering additional usable space. Heating is gas with steam radiators, and the property includes standard mechanical systems with separate living areas. Annual property taxes remain relatively low at approximately $5,246, contributing to overall operating efficiency.



This offering presents a unique opportunity for buyers seeking a stable income-producing asset in a prime Brooklyn location, with the added benefit of flexible tenancy. Ideal for investors looking for long-term hold in a high-demand rental corridor, or for end-users seeking to occupy while maintaining supplemental income.