PENJUALAN KEMBALI PERTAMA UNTUK UNIT A-LINE YANG PALING DIDAMBAKAN!

Terletak tinggi di sudut tenggara 40 East End Avenue, Residence 12A adalah hunian tiga kamar tidur dan tiga setengah kamar mandi yang terang, cerah, serta berkelas, dengan pemandangan sungai dan kota yang indah. Dirancang oleh arsitek ternama Deborah Berke, 40 East End Avenue merupakan salah satu proyek hunian baru paling menonjol di Upper East Side. Inilah kesempatan langka untuk memiliki penjualan kembali pertama dari unit A-line yang sangat diminati ini. Hunian ini telah dikustomisasi dengan indah, menampilkan pengerjaan luar biasa, penutup jendela khusus, serta ruang penyimpanan yang melimpah. Dapur bergaya ini dilengkapi peralatan Gaggenau, termasuk lemari pendingin anggur. Keunggulan lainnya mencakup sistem pendingin udara sentral dengan lima zona serta ruang penyimpanan pribadi dengan pengaturan suhu. Dengan luas 2.230 kaki persegi, hunian ini memiliki langit-langit setinggi 10 kaki, jendela casement berukuran besar, balkon Juliet, lis khusus, ambang pintu setinggi 8 kaki, dan lantai kayu oak putih berpola herringbone.

Dapur terbuka bergaya chef ini memadukan tampilan menawan dan fungsi tinggi, dengan kabinet Italia berlapis lak mengilap serta lempengan marmer Arabescato Cervaiole yang dipilih secara khusus. Panel jaring logam anyaman dan lis bertepi miring menambahkan lapisan tekstur serta detail yang elegan. Peralatan Gaggenau, semuanya dilindungi garansi 10 tahun, serta penyimpanan khusus yang luas melengkapi ruang ini. Bersebelahan dengan dapur terdapat bar khusus dengan lapisan lak mewah, cermin khusus, dan permukaan batu yang membentuk elemen arsitektural nan berkelas.

Suite utama yang lapang menawarkan walk-in closet besar, closet tambahan, serta kamar mandi dalam yang ditata dengan indah dan dilapisi marmer Arabescato Cervaiole. Kaca cermin beralur, meja rias Italia khusus, dan perlengkapan Waterworks Henry Collection berbahan nikel mengilap menciptakan suasana glamor yang tenang. Kamar mandi ini dilengkapi bathtub berendam sepanjang enam kaki, shower terbuka, ruang toilet pribadi, serta lantai berpemanas. Dua kamar tidur tambahan berukuran luas, masing-masing dengan kamar mandi dalam, serta powder room yang dirancang dengan indah melengkapi hunian ini.

Di seluruh bagian hunian, pengerjaan kayu khusus, langit-langit coffered, dan elemen built-in yang dirancang secara cermat mencerminkan perhatian khas Kedigian terhadap detail. Penutup jendela bermotor Lutron memberikan kendali cahaya dan privasi tanpa upaya, dilengkapi tirai khusus serta pelapis dinding karya desainer yang menambahkan kehangatan, tekstur, dan kedalaman.

Hunian ini ditawarkan lengkap dengan tiga televisi berukuran 65 inci atau lebih, dua di antaranya dilengkapi soundbar Sonos, sehingga menghadirkan pengalaman siap huni yang sesungguhnya. Ruang penyimpanan pribadi yang sangat luas dengan pengaturan suhu juga termasuk. Kenyamanan dan teknologi telah dipadukan secara cermat, termasuk sistem HVAC lima zona yang dirawat dengan teliti dan didukung kontrak layanan.

Fasilitas 40 East End Avenue memperluas pengalaman hidup melampaui hunian pribadi. Lounge parlor yang elegan, bersebelahan dengan lobi, dilengkapi wet bar dan tangga marmer. Lantai dua menawarkan perpustakaan yang ditata dengan indah untuk bekerja atau bersantai dalam suasana tenang, ruang permainan, dapur katering gourmet, serta pusat kebugaran berteknologi mutakhir. Porte-cochère memberikan kenyamanan luar biasa untuk kedatangan, keberangkatan, dan aktivitas bongkar muat.

Bergaya, nyaman, dan ditata dengan penuh pertimbangan, 12A memadukan nuansa rumah desainer yang berkelas dengan kenyamanan serta infrastruktur modern sebuah kondominium premium dengan layanan lengkap. Ini bukan sekadar hunian—melainkan pengalaman tinggal yang telah rampung dan dirancang dengan sangat cermat di salah satu proyek paling khas di East End Avenue.

THE FIRST RESALE OF THE COVETED A-LINE!

Perched high on the southeast corner of 40 East End Avenue, Residence 12A is a bright, sunny and sophisticated three-bedroom, three-and-a-half-bathroom home with beautiful river and city views. Designed by acclaimed architect Deborah Berke, 40 East End Avenue is one of the Upper East Side's standout new developments. This is a rare opportunity to own the first resale of this highly sought-after A-line. The residence has been beautifully customized with exceptional craftsmanship, custom window treatments and abundant closet space. The stylish kitchen features Gaggenau appliances, including a wine refrigerator. Additional highlights include five-zone central air and a private temperature-controlled storage room. Spanning 2,230 square feet, this residence features 10-foot ceilings, oversized casement windows, Juliet balconies, custom moldings, 8-foot doorways, and white oak herringbone floors.

The open chef's kitchen is both striking and highly functional, finished with high-gloss lacquered Italian cabinetry and hand-selected slabs of Arabescato Cervaiole marble. Woven metal-mesh panels and beveled trim add an elegant layer of texture and detail. Gaggenau appliances, all under a 10-year warranty, and generous custom storage complete the space. Adjacent to the kitchen is a custom bar with a rich lacquer finish, custom mirrors, and a stone top forming a refined architectural element.

The gracious primary suite offers a large walk-in closet, a secondary closet, and a beautifully appointed en-suite bath clad in Arabescato Cervaiole marble. Fluted mirrored glass, a custom Italian vanity, and polished-nickel Waterworks Henry Collection fixtures create a quietly glamorous setting. The bath includes a six-foot soaking tub, walk-in shower, private water closet, and radiant-heated floors. Two additional generously proportioned bedrooms, each with its own en-suite bath, and a beautifully designed powder room complete the residence.

Throughout the home, custom millwork, coffered ceilings, and thoughtfully designed built-ins reflect Kedigian's signature attention to detail. Lutron motorized window treatments provide effortless control of light and privacy, complemented by custom shades and designer wall coverings that add warmth, texture, and depth.
The residence is offered with three 65-inch-plus televisions, two with Sonos soundbars, creating a truly turnkey experience. A massive, temperature-controlled private storage room is also included. Comfort and technology have been thoughtfully integrated, including a meticulously maintained five-zone HVAC system supported by a service contract.

40 East End Avenue's amenities extend the experience beyond the residence. The elegant parlor lounge, adjacent to the lobby, features a wet bar and marble staircase. The second floor offers a beautifully furnished library for work or quiet retreat, a game room, gourmet catering kitchen, and a state-of-the-art fitness center. A porte-cochère provides exceptional convenience for arrivals, departures, and loading.

Chic, comfortable and thoughtfully finished, 12A combines the feel of a sophisticated designer home with the convenience and modern infrastructure of a premier full-service condominium. This is not simply a residence-it is a finished, highly considered living experience in one of East End Avenue's most distinctive developments.