Residence 1903 adalah sebuah rumah dengan luas 1.302 kaki persegi yang memiliki dua kamar tidur, dua setengah kamar mandi, menghadap ke tenggara dengan langit-langit setinggi 10'6" dan teras pribadi seluas 92 kaki persegi yang mengesankan—sebuah tempat perlindungan indoor-outdoor yang luar biasa. Jendela besar setinggi 8 kaki di residensi sudut ini memudarkan batas antara arsitektur dan suasana, mengundang cahaya pagi tenggara dan keterbukaan seperti taman ke setiap sudut rumah.

Dapur dirancang dengan kuarsit Taj Mahal yang dihaluskan, dilengkapi dengan tempat duduk di countertop, lemari kayu White Oak yang dipotong sesuai, dan peralatan JennAir yang sepenuhnya terintegrasi. Dari ruang besar, teras menjadi perpanjangan dari ruang tamu—ideal untuk sore yang tenang atau menjamu tamu dengan pemandangan kota sebagai latar belakang.

Suite utama adalah tempat perlindungan pribadi, dilengkapi dengan lemari berjalan dan kamar mandi en-suite yang tenang dengan dua wastafel White Oak khusus yang dilengkapi dengan pencahayaan terintegrasi, countertop kuarsit, perlengkapan Brizo Luxe Gold, lantai dengan pemanas radian, dan shower hujan yang tertutup kaca. Kamar tidur sekunder yang luas memiliki kamar mandi penuh tersendiri, menawarkan kenyamanan dan privasi untuk tamu atau keluarga. Sebuah ruang serbaguna yang mencolok, berdekatan dengan ruang besar, dilengkapi dengan marmer Arabescato Orobico Dark yang dihaluskan dan wastafel batu khusus.

Interior dilengkapi dengan lantai papan White Oak selebar 7 inci dan pintu interior kayu solid 4-hinge di seluruh area. Fitur tambahan mencakup mesin cuci dan pengering Bosch di dalam hunian, serta kontrol iklim terpisah untuk kenyamanan sepanjang tahun.

Di Malabar Residences, kedatangan Anda dimulai dengan pintu masuk yang menjulang setinggi lima lantai di 57th Street, sebuah ambang dramatis yang membawa Anda ke dunia pribadi yang hanya untuk penghuni, dengan manfaat mewah dari porte cochère yang tersembunyi dan lobi yang dijaga 24 jam untuk kedatangan dan keberangkatan yang mulus.

Gaya hidup unik properti ini terbentang di lima level fasilitas yang dirancang dengan cermat. Penghuni dapat memilih Oasis Garden di lantai empat, yang dilengkapi dengan ruang permainan dengan dua dapur katering, ruang bermain anak-anak, dan teras outdoor yang ditata. Sebagai alternatif, di lantai 13, CLUB13 menawarkan ruang lounge dan bar dalam ruangan dan luar ruangan yang terintegrasi terbuka ke teras tertutup yang dirancang untuk bersenang-senang di setiap musim. Di puncaknya, teras atap menghiasi gedung, sempurna untuk makan al fresco dan bersenang-senang dikelilingi oleh pemandangan cakrawala kota dan Central Park.

Kesehatan terjalin dalam kehidupan sehari-hari di dua level khusus. Para perenang akan menikmati kolam renang setinggi dua lantai dengan kolam spa oversized, ruang uap, dan sauna, sementara yang lain akan tertarik di pusat kebugaran canggih, dan lapangan setengah multi-olahraga yang luas.

Dengan desain oleh ODA Architecture, Malabar Residences mewakili permata baru di pusat Manhattan di mana kehormatan bertemu ketenangan.

Agen Penjualan & Pemasaran Eksklusif: Douglas Elliman Development Marketing. Syarat penawaran lengkap terdapat dalam Rencana Penawaran yang tersedia dari MRR 1326 LLC ("Sponsor") yang beralamat di 600 Madison Avenue, Lantai 20, New York, New York 10022. Sponsor berhak untuk melakukan perubahan sesuai dengan syarat dari Rencana Penawaran, Nomor Berkas CD24-0247. Peluang Perumahan yang Setara.

Residence 1903 is a 1,302-square-foot two-bedroom, two-and-a-half-bath southeastern-exposure home with 10'6" ceilings and a commanding 92-square-foot private terrace-an exceptional indoor-outdoor sanctuary. Large-scale 8-foot windows of this corner residence blur the line between architecture and atmosphere, inviting southeastern morning light and garden-like openness into every corner of the home.

The kitchen is tailored in honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, and fully integrated JennAir appliances. From the great room, the terrace becomes an extension of the living space-ideal for quiet afternoons or entertaining with city views as your backdrop.

The primary suite is a private refuge, complete with a walk-in closet and a serene en-suite bath finished with a custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. A spacious secondary bedroom includes its own dedicated full bath, offering comfort and privacy for guests or family. A striking powder room, adjacent to the great room, is finished with honed Arabescato Orobico Dark marble and a custom stone vanity.

Interiors are finished with 7-inch-wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.