Residence 2304 memiliki ruang besar dengan tinggi ganda yang langka, dengan langit-langit setinggi 20 kaki dan teras sudut pribadi seluas 143 kaki persegi yang menghadap ke barat dan selatan. Cahaya masuk ke ruang besar melalui jendela oversized setinggi 8 kaki, melembutkan garis-garis tajam dari lantai kayu oak rift-sawn dan menciptakan bayangan yang berubah seiring waktu.

Dapur terbuka dirancang dengan detail yang sangat baik: permukaan Taj Mahal quartzite yang dihaluskan dengan tempat duduk di countertop, backsplash quartzite setinggi penuh, lemari kayu White Oak rift-sawn dan kaca yang disesuaikan, serta peralatan JennAir yang sepenuhnya terintegrasi - dengan pengerjaan kayu yang berpadu sempurna dengan arsitektur ruang. Dapur terbuka menuju ruang tamu yang luas dengan akses langsung ke teras, menciptakan perpanjangan dari ruang hidup interior dan eksterior.

Suite utama memiliki lemari berjalan dan kamar mandi dalam dengan meja rias ganda White Oak kustom yang terintegrasi dengan pencahayaan, countertop quartzite, perlengkapan Brizo Luxe Gold, lantai berpemanas radian, dan shower hujan yang tertutup kaca. Kamar tidur sekunder yang luas dilengkapi dengan kamar mandi penuh yang didedikasikan, menawarkan kenyamanan dan privasi untuk tamu atau keluarga. Melengkapi rumah ini adalah ruang serbaguna yang dramatis dilapisi marmer Arabescato Orobico, dengan meja rias batu kustom yang menciptakan titik fokus yang berani dan bergaya.

Interior dilengkapi dengan lantai papan White Oak lebar 7 inci dan pintu interior kayu padat 4-hengsel di seluruh. Fitur tambahan termasuk mesin cuci dan pengering Bosch di dalam rumah, serta kontrol iklim zonal untuk kenyamanan sepanjang tahun.

Di Malabar Residences, kedatangan Anda dimulai dengan pintu masuk lima lantai yang menjulang di 57th Street, ambang dramatis yang membawa Anda ke dunia pribadi khusus penghuni, dengan manfaat mewah dari porte cochère yang tertutup dan lobi yang dijaga 24 jam untuk kedatangan dan keberangkatan yang mulus.

Gaya hidup unik properti ini terungkap di lima tingkat fasilitas yang dikuratori dengan cermat. Penghuni dapat memilih Oasis Garden di lantai empat, yang menampilkan ruang permainan dengan dapur katering ganda, ruang bermain anak, dan teras luar yang terlandscaped. Sebagai alternatif, di lantai 13, CLUB13 menawarkan lounge dan bar dalam ruangan yang terintegrasi dengan teras tertutup yang dirancang untuk hiburan di setiap musim. Di puncaknya, teras atap melengkapi gedung, sempurna untuk bersantap al fresco dan menghibur sambil dikelilingi oleh pemandangan cakrawala kota dan Central Park.

Kesehatan terjalin dalam kehidupan sehari-hari di dua tingkat yang didedikasikan. Para perenang akan menikmati kolam renang tinggi ganda dengan kolam spa oversized, ruang uap, dan sauna, sementara yang lain akan tertarik ke pusat kebugaran mutakhir, dan lapangan setengah multi-olahraga yang luas.

Dengan desain di seluruhnya oleh ODA Architecture, Malabar Residences mewakili permata baru di pusat Manhattan di mana status bertemu ketenangan.

Agen Penjualan & Pemasaran Eksklusif: Douglas Elliman Development Marketing. Syarat penawaran lengkap terdapat dalam Rencana Penawaran yang tersedia dari MRR 1326 LLC ("Sponsor") yang beralamat di 600 Madison Avenue, Lantai 20, New York, New York 10022. Sponsor berhak melakukan perubahan sesuai dengan syarat Rencana Penawaran, File No. CD24-0247. Kesempatan Perumahan yang Setara.

Residence 2304 features a rare double-height great room with 20-foot ceiling and a 143-square-foot private corner terrace with western and southern exposures. Light pours into the great room through 8-foot oversized windows, softening the crisp lines of rift-sawn oak floors and casting shadows that shift with the hour.

The open kitchen is masterfully detailed: honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, full-height quartzite backsplash, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, and fully integrated JennAir appliance- with millwork that blends seamlessly into the architecture of the space. The kitchen opens into a gracious living area with direct access to the terrace, creating an extension of interior and exterior living space.

The primary suite features a walk-in closet and en-suite bath with custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. A spacious secondary bedroom includes its own dedicated full bath, offering comfort and privacy for guests or family. Completing the home is a dramatic powder room clad in Arabescato Orobico marble, anchored by a custom stone vanity that creates a bold, sculptural focal point.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.