Kesempatan langka untuk memiliki rumah sudut yang luas di lantai tinggi! Dua unit studio berukuran besar yang berdampingan (12D & 12E) menawarkan sekitar 1.250 kaki persegi dengan cahaya alami yang melimpah, pemandangan langit terbuka, dan pemandangan kota. Unit-unit ini terhubung dengan 12 jendela besar yang menghadap selatan dan timur. Penawaran istimewa ini saat ini adalah 2BR/2BA yang luas, tetapi mudah disesuaikan dengan kebutuhan Anda menjadi layout 3BR/2BA.

Rancang layout yang fungsional dan elegan termasuk dapur khusus dengan penyimpanan dan ruang countertop yang luas, area makan yang didedikasikan ideal untuk hiburan, dan kenyamanan dari mesin cuci dan pengering di dalam unit. Suite utama dapat menampung area berpakaian atau lemari pakaian berjalan, sementara ruang tambahan memungkinkan satu atau dua kamar tidur lagi tergantung pada preferensi Anda.

Terletak di co-op dengan layanan penuh, gedung ini menawarkan opsi kepemilikan yang fleksibel, kebijakan sublet yang liberal, dan biaya pemeliharaan bulanan yang rendah - semua di lokasi utama Murray Hill / Kips Bay. Toko kelontong terdekat (Whole Foods, Trader Joes, dan Aldi), klub kebugaran (Equinox), dan jalur kereta bawah tanah menjadikan ini lokasi yang sempurna.

Sorotan:

- Sekitar 1.250 sq ft ruang hidup yang dapat disesuaikan
- Unit sudut lantai tinggi dengan 12 jendela
- Paparan cerah dari arah selatan dan timur
- Layout fleksibel: potensi 2BR/2BA atau 3BR/2BA
- Ruang untuk dapur kustom dan area makan formal
- Suite utama dengan area berpakaian atau lemari pakaian berjalan
- Area laundry khusus untuk mesin cuci/pengering di dalam unit (diizinkan hanya di unit combo)
- Ruang lemari dan penyimpanan yang luas
- Co-op dengan layanan penuh dengan pemeliharaan yang menarik

Silakan lihat foto yang direnovasi / ditata secara virtual dan denah alternatif.

FITUR GEDUNG: The Wendhorn - dibangun pada tahun 1957, menawarkan Doorman 24/7, Staf Pemeliharaan yang Luar Biasa, dan Pengawas yang Tinggal, Ruang Laundry Pusat, Garasi Parkir di Lokasi, Lobby yang Baru Diperbaharui dan Koridor yang Baru Direnovasi. Co-op menengah yang dikelola dengan baik ini terletak di perbatasan Kips Bay/Prime Murray Hill. Akses transportasi yang sangat baik - hanya 1 blok ke kereta 6 @33rd/Park Ave, 1 blok dari bus M34 dan juga terdapat Stasiun Citi Bike @ 32nd/Park Ave. Hanya 2 blok dari Trader Joe’s, dan jarak pendek ke Grand Central Terminal dengan akses ke kereta ekspres 4,5, 6, 7, Shuttle, Metro North, dan LIRR.

KEBIJAKAN SUBLET: Pemegang saham dapat menyewakan hingga 7 tahun setelah 1 tahun kepemilikan.
HEWAN PELIHARAAN DIIZINKAN: Kucing dan Anjing di bawah 25lbs – dengan persetujuan dewan
PEMBELIAN BERSAMA DIIZINKAN
YANG BERIKUT DIPERTIMBANGKAN SECARA KASUS PER KASUS: Pied-a-Terre, Hadiah, Penjamin, Orang Tua Membeli untuk Anak

*CATATAN - Beberapa gambar ditata secara virtual
**CATATAN - Unit dijual bersama tetapi perlu digabungkan secara hukum

A rare opportunity to own a spacious, high-floor corner home! Two adjacent and oversized studio units (12D & 12E) offer approximately 1,250 square feet of abundant natural light, open sky and city views. The units are connected with 12 large south and east facing windows. This exceptional offering is currently a generous 2BR/2BA, but easily tailored to your needs as a 3BR/2BA layout.

Design a functional and elegant layout including a custom kitchen with ample storage and counter space, a dedicated dining area ideal for entertaining, and the convenience of an in-unit washer and dryer. The primary suite can accommodate a dressing area or walk-in closet, while additional space allows for one or two more bedrooms depending on your preference.

Located in a full-service co-op, the building offers flexible ownership options, a liberal sublet policy, and low monthly maintenance - all in a prime Murray Hill / Kips Bay location. Nearby grocery stores (Whole Foods, Trader Joes and Aldi), fitness clubs (Equinox) and the subway make this a perfect location.

Highlights:

- Approx. 1,250 sq ft of customizable living space
- High-floor corner unit with 12 windows
- Bright southern and eastern exposures
- Flexible layout: potential 2BR/2BA or 3BR/2BA
- Space for custom kitchen and formal dining area
- Primary suite with dressing area or walk-in closet
- Dedicated laundry area for in-unit washer/dryer (allowed in combo units only)
- Generous closet and storage space
- Full-service co-op with attractive maintenance

Please see the virtually renovated / staged photos and alternate floorplans.

BUILDING FEATURES: The Wendhorn - built in 1957, offers a 24/7 Doorman, Excellent Maintenance Staff and Live In Superintendent, Central Laundry Room, Onsite Parking Garage, a Brand New Renovated Lobby and Recently Renovated Hallways. This centrally located well run mid rise Co Op is located on the border of Kips Bay/Prime Murray Hill. Excellent access to transportation – only 1 block to the 6 train @33rd/Park Ave, 1 block from the M34 bus and there is also a Citi Bike Station @ 32nd/Park Ave. Only 2 blocks from Trader Joe’s, and a short distance to Grand Central Terminal with access to 4,5 Express, 6, 7, Shuttle Trains, Metro North and LIRR.

SUBLET POLICY: Shareholders can sublet for up to 7 years after 1 year of ownership.
PETS ALLOWED: Cats and Dogs under 25lbs – with board approval
CO PURCHASING ALLOWED
THE FOLLOWING ARE CONSIDERED ON A CASE BY CASE BASIS: Pied-a-Terre, Gifting, Guarantors, Parents Purchasing for Children

*NOTE - Some images are virtually staged
**NOTE - Units are sold together but will need to be legally combined