$99,000 - Lot 337829 Rt-376, Wappingers Falls, NY 12590｜ID # 963904

Property Description « Indonesian »

Sepanjang arus tetap Jalur Negara Bagian New York 376 di Wappingers Falls, lahan yang diidentifikasi sebagai ID Pajak 0135689-6358-01-337829-0000 terletak dalam zona CC — Komersial Komunitas. Ini adalah lahan yang dibentuk oleh gerakan maupun ukuran. Jalur 376 bukanlah jalan belakang yang sepi. Ini adalah penghubung — menghubungkan lingkungan, sekolah, dan pusat komersial terdekat. Setiap hari, lalu lintas mengalir di kedua arah, mengangkut pelanggan, klien, dan visibilitas yang berpotensi. Zona CC mengakui ritme itu. Ini ditulis untuk koridor di mana bisnis berada, tetapi di mana struktur dan perencanaan sama pentingnya dengan eksposur. Zona Komersial Komunitas mengundang toko ritel, kantor profesional, ruang medis, restoran, dan bisnis yang berorientasi layanan. Ini memerlukan perencanaan lokasi yang cermat — tempat parkir yang dihitung untuk penggunaan, jarak set-back yang menciptakan ketertiban, lansekap yang melunakkan tepi, dan tinjauan yang memastikan kesesuaian dengan properti sekitar. Ini adalah perdagangan dengan batasan. Berdiri di tepi lahan, Anda bisa membayangkan transformasi. Sebuah bangunan yang dirancang dengan baik menghadap ke jalan. Tanda yang jelas terlihat oleh pengemudi yang melintas. Akses masuk dan keluar yang terorganisir yang menghormati jalan raya. Jenis kehadiran komersial yang melayani komunitas daripada menguasainya. Apa yang membuat properti ini menarik adalah keselarasan. Zona tersebut cocok dengan koridor. Koridor tersebut mengangkut permintaan. Atap-atap di sekitarnya menghasilkan kebutuhan harian — untuk layanan, makanan, ruang profesional, kenyamanan. Dalam real estat komersial, keselarasan itu mengurangi risiko dan memperjelas visi. Ini bukan tanah spekulatif yang menunggu variasi atau perubahan kode. Kerangka kerjanya sudah ada. Penunjukan CC menetapkan batasan dan membuka pintu pada saat yang sama. Ini mendefinisikan apa yang seharusnya ada di sini dan, tidak kalah pentingnya, apa yang tidak ada. Di Jalur 376, peluang bergerak dengan lalu lintas. Bagian ini berada dalam arus itu — diposisikan, terlihat, dan siap untuk konsep yang memahami bagaimana lokasi dan zonasi bekerja sama untuk menciptakan nilai yang langgeng.
****5 LAHAN LAIN YANG TERSEDIA SEPERTI YANG DITUNJUKKAN DALAM GAMBAR****

ID #‎	963904
Detail Properti	eksterior: 7.5 hektar (DOM): 123 days
Pajak (per tahun)	$360

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.