$2,499,900 - 45 Webb Road, Middletown, NY 10940｜ID # 951024

Property Description « Indonesian »

Bisnis Paving & Seal Coating Prime Hudson Valley dengan Properti Komersial Seluas 1,9 Acre

Perusahaan paving aspal dan seal coating yang sudah mapan dengan pengalaman lebih dari 20 tahun serta properti real estat di Middletown, NY (Kota Orange). Operasi siap pakai ini terletak di lahan kontraktor seluas 1,9 acre yang sepenuhnya diperbolehkan dan termasuk armada penuh truk yang terawat dengan baik, peralatan paving, dan basis klien yang telah terbukti.

Sorotan Investasi

Paket properti dan bisnis yang langka: Penjualan mencakup tanah, perbaikan, kendaraan, trailer, roller, skid steer, dan mesin pengisi retak khusus—siap untuk operasi dengan segera.

Aliran pendapatan yang stabil: Lebih dari 25 tahun beroperasi dengan kontrak pemeliharaan kota dan komersial yang berulang serta reputasi yang kuat di Hudson Valley.

Lokasi strategis: Akses mudah ke Route 17, I-84, dan NYS Thruway untuk cakupan layanan regional. Terletak dekat pusat ritel utama dan pengembangan residensial yang berkembang.

Potensi ekspansi: Luasan tambahan memungkinkan penyimpanan peralatan, penumpukan material, atau pengembangan di masa depan. Ideal untuk pemilik-operator atau investor yang ingin berekspansi ke paving, pekerjaan lokasi, penggalian, atau pengangkutan salju.

Peralatan modern: Pembelian modal terbaru termasuk truk Chevy 4500 tahun 2024 dan mesin pengisi retak SealMaster (biaya sekitar $94,000); banyak mesin lainnya sepenuhnya terdepresiasi namun masih berfungsi dan disertakan dalam penjualan.

ID #‎	951024
Pajak (per tahun)	$11,581
AC	AC Pusat

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.