44 East 82nd Street adalah sebuah townhouse megah yang baru saja dibayangkan ulang, menawarkan skala luar biasa, pencahayaan alami yang istimewa, dan kondisi siap huni yang sejati di salah satu blok residen di Upper East Side yang paling diidamkan, yang dikelilingi pepohonan. Terletak dengan sempurna di antara Madison dan Park Avenues dan hanya satu blok dari Central Park, rumah ini menggabungkan keunggulan arsitektur dengan pengaturan residensial yang luar biasa di jantung lingkungan tersebut.

Residensi ini telah sepenuhnya dirancang ulang dan direnovasi secara menyeluruh oleh desainer berbasis Paris, Diego Delgado-Elias, mengangkat rumah ini ke tingkat yang jarang ditemukan dalam kehidupan townhouse di Upper East Side. Dikenal karena keseimbangan halus antara keanggunan klasik Eropa dan fungsionalitas modern, Delgado-Elias membawa pendekatan arsitektural yang mendalam terhadap proporsi, cahaya, dan aliran ruang, menghasilkan interior yang terasa terangkat, kohesif, dan sangat layak huni.

Dengan luas sekitar 6.310 kaki persegi di lima lantai penuh, dengan akses lift ke empat lantai, residensi ini dibedakan oleh paparan langka dari utara, selatan, dan barat—kombinasi yang sangat tidak biasa untuk sebuah townhouse. Orientasi dengan tiga paparan ini memungkinkan sinar matahari masuk terus-menerus ke dalam rumah dari pagi hingga sore, mengisi setiap tingkat dengan cahaya alami. Banyaknya jendela besar yang diperbarui di seluruh rumah semakin meningkatkan efek ini, menciptakan interior yang terasa terbuka, terang, dan tidak biasa cerah, dengan rasa volume yang jarang dicapai dalam kehidupan townhouse tradisional. Rumah ini saat ini dirancang dengan empat kamar tidur, empat kamar mandi penuh, dan dua kamar kecil, diatur dengan bijaksana untuk menyeimbangkan hiburan formal dengan kenyamanan hidup sehari-hari.

Tingkat taman menyambut Anda melalui foyer yang megah dan galeri, segera menetapkan aliran cahaya yang diisi rumah ini. Dapur chef menjadi pusat tingkat ini, menampilkan pengerjaan kayu Eropa yang dibuat khusus, peralatan kelas atas, ruang penyimpanan makanan yang luas, dan akses langsung ke teras pribadi, menciptakan koneksi dalam-dalam luar yang mulus. Tingkat ini juga mencakup suite staf pribadi dengan kamar mandi dalam, serta ruang media dan ruang penyimpanan anggur, menjadikannya ideal untuk kehidupan sehari-hari dan hiburan santai. Penyimpanan yang luas melengkapi lantai ini.

Tingkat parlor didedikasikan untuk hiburan formal dan didefinisikan oleh volume, proporsi, dan cahaya alami. Ruang tamu yang penuh sinar matahari dengan perapian kayu dikelilingi oleh jendela besar, sementara ruang duduk yang halus dan ruang makan yang elegan menikmati akses langsung ke teras menghadap selatan, memungkinkan cahaya mengalir jauh ke dalam interior dan menciptakan aliran dalam-dalam luar yang effortless.

Tingkat kedua dipusatkan oleh suite kamar tidur utama yang tenang dengan cahaya dan skala yang sangat baik, menawarkan proporsi yang generoso, beberapa lemari berjalan, dan kamar mandi dalam yang mewah. Tingkat ini juga mencakup perpustakaan atau kantor dengan akses ke teras pribadi, menyediakan tempat berlindung yang tenang dan dipenuhi cahaya yang ideal untuk bekerja atau bersantai.

Tingkat ketiga terdiri dari dua kamar tidur luas, masing-masing memiliki proporsi yang baik dan posisi yang dipikirkan dengan baik, dengan cukup ruang lemari dan kamar mandi dalam atau dekat, memungkinkan privasi dan pemisahan.

Tingkat keempat menampilkan suite kamar tidur tambahan dan terbuka langsung ke taman atap yang dirancang spektakuler, menawarkan pemandangan kota terbuka, sinar matahari yang melimpah, dan pengaturan yang luar biasa untuk hiburan, makan di luar, atau momen tenang di atas kota.

Pembaruan terbaru mencakup jendela tinggi kinerja yang diperbarui di seluruh rumah, sistem HVAC Daikin multi-zona yang baru, boiler dan pemanas air baru, pengerjaan kayu Jerman buatan Eropa yang sepenuhnya baru, dan fasad batu kapur dan bata yang telah dipulihkan sepenuhnya, memastikan rumah ini sekuat teknisnya seindah tampilannya. Menawarkan kehadiran arsitektur, keturunan desainer, pencahayaan alami yang luar biasa dari tiga paparan, beberapa ruang luar, dan kondisi siap huni yang sejati, ini merupakan kesempatan langka untuk memiliki sebuah properti yang sepenuhnya direnovasi.

44 East 82nd Street is a grand, newly re-imagined townhouse offering remarkable scale, extraordinary natural light, and true turnkey condition on one of the Upper East Side's most coveted, tree-lined residential blocks. Perfectly positioned between Madison and Park Avenues and just one block from Central Park, the home combines architectural distinction with an exceptional residential setting at the heart of the neighborhood.

The residence has been fully redesigned and comprehensively renovated by AD100 Paris-based designer Diego Delgado-Elias, elevating the home to a level rarely found in Upper East Side townhouse living. Celebrated for his refined balance of classical European elegance and modern functionality, Delgado-Elias brings a deeply architectural approach to proportion, light, and spatial flow, resulting in interiors that feel elevated, cohesive, and highly livable.

Spanning approximately 6,310 square feet across five full stories, with elevator access to four floors, the residence is distinguished by rare north, south, and west exposures-an exceptionally uncommon combination for a townhouse. This triple-exposure orientation allows sunlight to move continuously through the home from early morning through late afternoon, filling each level with natural light. An abundance of oversized, updated windows throughout further enhances this effect, creating interiors that feel open, airy, and unusually bright, with a sense of volume rarely achieved in traditional townhouse living. The home is currently configured with four bedrooms, four full bathrooms, and two powder rooms, thoughtfully arranged to balance formal entertaining with comfortable daily living.

The garden level welcomes you through a gracious foyer and gallery, immediately establishing the home's light-filled flow. A chef's kitchen anchors this level, featuring bespoke European millwork, top-of-the-line appliances, a walk-in pantry, and direct access to a private patio, creating a seamless indoor-outdoor connection. This level also includes a private staff suite with an en-suite bath, along with a media room and wine cellar, making it ideal for both everyday living and casual entertaining. Generous storage completes the floor.

The parlor level is dedicated to formal entertaining and is defined by volume, proportion, and natural light. A sun-filled living room with a wood-burning fireplace is flanked by oversized windows, while a refined sitting room and elegant dining room enjoy direct access to a south-facing terrace, allowing light to travel deep into the interior and creating an effortless indoor-outdoor flow.

The second level is anchored by a serene primary bedroom suite with excellent light and scale, offering generous proportions, multiple walk-in closets, and a luxurious en-suite bath. This level also includes a library or office with access to a private terrace, providing a quiet, light-filled retreat ideal for work or relaxation.

The third level comprises two spacious bedrooms, each well-proportioned and thoughtfully positioned, with ample closet space and en-suite or adjacent bathrooms, allowing for privacy and separation.

The fourth level features an additional bedroom suite and opens directly onto a spectacular landscaped roof garden, offering open city views, abundant sunlight, and an exceptional setting for entertaining, dining al fresco, or quiet moments above the city.

Recent upgrades include updated, high-performance windows throughout, a new multi-zone Daikin HVAC system, new boiler and water heater, brand-new European-crafted German millwork, and a fully restored limestone and brick facade, ensuring the home is as technically sophisticated as it is visually compelling.
Offering architectural presence, designer pedigree, exceptional natural light from three exposures, multiple outdoor spaces, and true turnkey condition, it represents a rare opportunity to own a fully re