Open House 01/17/2026 1pm-3pm. Hanya dengan janji.

MEMPERGILAKAN SEMUA INVESTOR — KESEMPATAN PASAR GRATIS DI MIDDLE VILLAGE | ~5,0% TINGKAT KAPITALISASI | POTENSI NILAI-TAMBAH | DISERAHKAN KOSONG

Selamat datang di 8426 60th Avenue, kesempatan investasi pasar gratis yang langka yang terletak di persimpangan Middle Village, Rego Park, dan Elmhurst. Kesempatan yang sangat baik bagi investor atau pengguna akhir yang mencari aset pasar gratis dan pendapatan sewa yang diproyeksikan kuat di Middle Village, Queens.

Bangunan bata 2 keluarga yang menyatu ini menawarkan potensi pendapatan yang kuat, biaya operasional rendah, dan mencerminkan pesona di lingkungan Middle Village yang utama dengan akses mudah ke stasiun kereta bawah tanah terdekat.

Detail Properti:

· Ukuran Bangunan: 20,26’ x 52’, kira-kira 1.053 SF per lantai x 3 lantai = 3.160 SF

· Ukuran Tanah: 20,26’ x 100’ = 2.026 SF

· Diserahkan kosong

Rincian Unit:

· Lantai Tiga: Baru direnovasi, dapur terbuka dengan peralatan stainless steel dan meja bar, ruang tamu formal dan ruang makan, 3 kamar tidur, dan 1 kamar mandi lengkap.

· Lantai Dua: Unit 3 kamar tidur, 1 kamar mandi, ruang tamu formal dan ruang makan dengan dua balkon (depan dan belakang) dan akses belakang ke halaman belakang.

· Lantai Satu: Unit 1 kamar tidur, ruang tamu, 1 kamar mandi dengan akses langsung ke halaman pribadi yang tenang.

Sorotan Tambahan:

· Garasi pribadi untuk 1 mobil yang menawarkan parkir dan penyimpanan yang aman

· Oasis halaman belakang pribadi, ideal untuk bersantai atau menghibur

· Konstruksi bata solid dengan struktur yang kuat dan daya tarik trotoar

Lokasi Utama:

· Dekat sekolah, taman, pusat perbelanjaan, dan jalan raya utama

· Zona ke sekolah dasar dan menengah K-8 untuk PS 49, dengan rating 7.

· Akses mudah ke Jalan Raya I-495

· Sekitar 11 menit berjalan kaki ke stasiun kereta bawah tanah Woodhaven Blvd (jalur E, F, M, R)

· Rute bus terdekat: Q11, Q14, Q29, QM15

· Beberapa menit ke Queens Center Mall dan restoran serta pusat perbelanjaan di Queens Boulevard

Hubungi hari ini untuk menjadwalkan tur pribadi!

Open House 01/17/2026 1pm-3pm. By appointment Only.

CALLING ALL INVESTORS — FREE MARKET MIDDLE VILLAGE OPPORTUNITY | ~5.0% CAP RATE | VALUE-ADD POTENTIAL | DELIVERED VACANT

Welcome to 8426 60th Avenue, a rare free-market investment opportunity located at the crossroads of Middle Village, Rego Park, and Elmhurst. An excellent opportunity for investors or end users seeking a free-market asset and strong projected rental income in Middle Village, Queens.

This attached 2-family, 3-story brick building offers strong income potential, low operating expenses, and embodies charm in a prime Middle Village neighborhood with easy commute to nearby subway stations.

Property Details:

· Building Size: 20.26’ x 52’, Approx. 1,053 SF per floor x 3 floors = 3,160 SF

· Lot Size: 20.26’ x 100’ = 2,026 SF

· Delivered vacant

Unit Breakdown:

· Third Floor: Newly renovated, open kitchen with stainless steel appliances and bar counter, formal living room and dining room, 3 bedrooms, and 1 full bathroom.

· Second Floor: 3-bedroom, 1-bath unit, formal living room and dining room with dual balconies (front and rear) and rear access to the backyard.

· First Floor: 1-bedroom, living room, 1-bath unit with direct access to the private sanctuary backyard.

Additional Highlights:

· Private 1-car garage offering secure parking and storage

· Private backyard oasis, ideal for entertaining or relaxation

· Solid brick construction with strong bones and curb appeal

Prime Location:

· Close to schools, parks, shopping, and major highways

· Zone to elementary and middle school K-8 for PS 49, rating is 7.

· Easy access to I-495 Expressway

· Approx. 11-minute walk to Woodhaven Blvd subway station (E, F, M, R lines)

· Nearby bus routes: Q11, Q14, Q29, QM15

· Minutes to Queens Center Mall and Queens Boulevard dining and shopping

Call today to schedule a private tour!