Unit Taman 1 - Residensi Eksklusif Kami

Satu-satunya Dupleks di Gedung dengan Dua Lantai Interior, Halaman Belakang + Pintu Masuk Halaman Depan

Dupleks Taman Baru yang Sepenuhnya Mengalir Pintu Masuk Pribadi Pajak Sangat Rendah Lebih dari 2.000 SF Ruang Dalam & Luar

Promosi Musim Dingin Khusus: Sponsor Menanggung 12 Bulan Biaya Umum pada Kontrak yang Ditandatangani sebelum 31 Januari

Selamat datang di Unit Taman 1 di 256 Putnam Avenue - residensi eksklusif kami dan kesempatan langka untuk memiliki satu-satunya dupleks di gedung dengan dua lantai interior dalam konversi townhouse butik 4-unit yang baru. Rumah 2-kamar tidur, 2-kamar mandi yang menakjubkan ini menawarkan gaya hidup townhouse yang sejati dengan privasi yang luar biasa, pajak yang sangat rendah, dan penutupan segera yang tersedia. Gedung ini sudah terjual 50%.

Mencakup lebih dari 2.000 kaki persegi ruang interior dan eksterior yang digabungkan, residensi unik ini memiliki pintu masuk pribadi, sepenuhnya terpisah dari tiga unit lainnya - kemewahan langka dalam kehidupan kondominium butik.

Rumah ini memiliki dua ruang luar yang berbeda:

Halaman belakang yang pribadi dan terang dengan sinar matahari yang menghadap selatan, sempurna untuk bersantai, menghibur, atau menikmati kopi pagi

Pintu masuk halaman depan dengan tempat tidur taman built-in, ideal untuk pecinta berkebun dan meningkatkan daya tarik eksterior serta kehidupan gaya townhouse yang sejati

Residensi ini menawarkan opsi tata letak fleksibel dengan dua konfigurasi denah untuk kamar tidur utama, memungkinkan desain dengan atau tanpa lemari untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup yang berbeda.

Dirancang untuk kehidupan modern, rumah ini membentang di seluruh lebar gedung dan dipenuhi dengan cahaya alami. Fitur interior mencakup langit-langit tinggi, jendela berukuran besar, dan lantai kayu keras papan lebar di seluruh bagian.

Dapur bagi koki dilengkapi dengan peralatan premium GE Café, kabinet Eropa kustom, meja granito kuarsa, dan penyelesaian yang halus.

Kamar mandi yang terinspirasi spa dilengkapi dengan fungsi pemanasan di kedua kamar mandi sehingga Anda akan merasa nyaman sepanjang tahun. Kamar mandi sekunder menawarkan bathtub soaking yang mewah, sementara kamar mandi utama dilengkapi dengan shower hujan berdiri yang ramping - menciptakan tempat peristirahatan bak spa yang sesungguhnya.

Ruang rekreasi tingkat bawah yang besar adalah nilai tambah yang signifikan, menawarkan fleksibilitas luar biasa sebagai bioskop, gym rumah, ruang bermain anak-anak, lounge media, kantor rumah, atau ruang tamu.

Sorotan tambahan mencakup:

Konstruksi baru

Kondominium butik 4-unit

Satu-satunya dupleks di gedung dengan dua lantai interior

Halaman belakang + pintu masuk halaman depan

Tata letak yang mengalir dengan pintu masuk pribadi

Pajak bulanan yang sangat rendah

Tingkat rekreasi bawah yang luas

Sistem keamanan ADT tingkat tinggi dengan sensor gerak

Terletak secara sempurna di perbatasan Bedford-Stuyvesant dan Clinton Hill, rumah ini menawarkan akses mudah ke kafe-kafe lingkungan, tempat makan, taman, dan beberapa jalur kereta bawah tanah - hanya beberapa langkah dari Clinton Hill dan Fort Greene.

Unit Taman 1 di 256 Putnam Avenue menawarkan kombinasi langka dari ruang, fleksibilitas, kehidupan luar ruangan, dan nilai - sebuah residensi yang benar-benar istimewa dalam gedung butik.

Ini bukan tawaran. Ketentuan tawaran lengkap terdapat dalam rencana tawaran yang tersedia dari sponsor. Nomor Berkas. CD24-0226.

Garden Unit 1 - Our Exclusive Residence

The Only Duplex in the Building with Two Interior Floors, a Backyard + Front Yard Entrance

Brand New Floor-Through Garden Duplex Private Entrance Very Low Taxes Over 2,000 SF Indoor + Outdoor

Special Winter Promotion: Sponsor Covers 12 Months Common Charges on Contracts Signed by Jan 31

Welcome to Garden Unit 1 at 256 Putnam Avenue - our exclusive residence and a rare opportunity to own the only duplex in the building with two interior floors within a brand-new boutique 4-unit townhouse conversion. This stunning 2-bedroom, 2-bathroom home delivers true townhouse-style living with exceptional privacy, very low taxes, and immediate closings available. The building is already 50% sold.

Spanning over 2,000 square feet of combined interior and exterior space, this one-of-a-kind residence features its own private entrance, completely separate from the other three units - a rare luxury in boutique condominium living.

The home features two distinct outdoor spaces:

Private, sun-filled Southern facing backyard, perfect for relaxing, entertaining, or enjoying morning coffee

Front yard entrance with a built-in garden bed, ideal for gardening lovers and enhancing curb appeal and true townhouse-style living

The residence offers flexible layout options with two floorplan configurations for the primary bedroom, allowing for designs with or without a closet to suit different lifestyle needs.

Designed for modern living, the home spans the full width of the building and is filled with natural light. Interior features include high ceilings, oversized windows, and wide-plank hardwood floors throughout.

The chef's kitchen is beautifully appointed with premium GE Café appliances, custom European cabinetry, quartz countertops, and refined finishes.

The spa-inspired bathrooms feature heating functionality in both bathrooms so you'll be cozy year-round. The secondary bathroom offers a luxurious soaking bathtub, while the primary bathroom is outfitted with a sleek stand-up rainfall shower - creating a true spa-like retreat.

The huge lower-level recreational room is a major value-add, offering incredible flexibility as a movie theater, home gym, children's playroom, media lounge, home office, or guest space.

Additional highlights include:

Brand-new construction

Boutique 4-unit condominium

Only duplex in the building with two interior floors

Backyard + front yard entrance

Floor-through layout with private entrance

Very low monthly taxes

Expansive recreational lower level

High-end ADT security system with motion sensors

Perfectly positioned on the border of Bedford-Stuyvesant and Clinton Hill, this home offers easy access to neighborhood cafés, dining, parks, and multiple subway lines - just moments from Clinton Hill and Fort Greene.

Garden Unit 1 at 256 Putnam Avenue delivers a rare combination of space, flexibility, outdoor living, and value - a truly special residence within a boutique building.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD24-0226.