$799,000 - 622 Broadway, Amityville, NY 11701｜MLS # 945433

Property Description « Indonesian »

Memanggil Semua Investor, Pengembang & Pengguna Akhir!!! Gedung/ Lahan Campuran yang Prime di Jalur 110 Dijual!!! Properti Ini Memiliki Paparan yang Bagus, Papan Nama yang Excellent, Langit-langit Tinggi 8’, (480) Zonasi Penggunaan Ganda, 18 Tempat Parkir, Kantor, (1) Apartemen 2 Kamar Tidur, (1) Apartemen 1 Kamar Tidur, (1) Apartemen Studio, Ruang Kamar yang Penuh, Pajak Properti Rendah, Jalan Masuk & Parkir Pribadi, Halaman yang Besar dan Terpagar, Pemotongan Trotoar yang Ditempatkan Secara Strategis, Daya 200 Amp, Semua Pencahayaan LED Baru, +++!!! Properti Besar Seluas 17,000+ Kaki Persegi Ini Terletak di Jantung Amityville di Jalur Sibuk 110 Tepat di Utara Jalan Raya Sunrise!!! Tetangganya Termasuk Starbucks, The Home Depot, Target, Mercedes-Benz, Kia, Nissan, 7-Eleven, Valero, Sunoco, McDonald's, Taco Bell, Pollo Campers, KFC, Walgreens, Advance Auto Parts, T-Mobile, Red Lobster, Dollar Tree, +++!!! Properti Ini Memiliki Jumlah Lalu Lintas Lebih dari 31,400+ Kendaraan Per Hari!!! Seluruh Bangunan Dapat Dikirim Kosong Jika Diperlukan. Properti Ini Memiliki Potensi Besar!!! Ini Bisa Menjadi Lokasi Pengembangan Anda Selanjutnya Atau Rumah Berikutnya Untuk Bisnis Anda!!!

Pendapatan:

Apartemen 2 Kamar Tidur Lantai 1: $33,600 Tahunan (Tersedia)
Apartemen 1 Kamar Tidur Lantai 2: $26,400 Tahunan (Tersedia)
Apartemen Studio Lantai 3: $21,600 Tahunan (Tersedia)

Kantor Lantai 1 (350 Kaki Persegi): $22,800 Tahunan (Tersedia)

LL Penuh: $9,600 Tahunan (Tersedia)

Pendapatan Kotor Pro Forma: $114,000 Tahunan.

Biaya:

Gas: $0 Tahunan.
Listrik: $0 Tahunan.
Pemeliharaan & Perbaikan: $250 Tahunan.
Asuransi: $2,823 Tahunan.
Air: $800 Tahunan.
Pajak: $11,437.09 Tahunan.

Total Biaya: $15,310.09 Tahunan.

Pendapatan Operasional Bersih Pro Forma (NOI): $98.689.91 Tahunan. (11.96% Cap!!!)

MLS #‎	945433
Tahun Konstruksi	1964
Pajak (per tahun)	$11,437
Jenis Bahan Bakar	Gas Alam
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh
Kereta	1.1 mil: "Amityville"
	1.8 mil: "Copiague"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.