$699,000 - 189 S Pearl Street, Pearl River, NY 10965｜ID # 939258

Property Description « Indonesian »

Bangunan ini sebenarnya terletak di rute 304 Selatan, properti yang sempurna bagi seorang investor dan pengguna, pemilik saat ini telah mengakuisisi 1/4 dari ruang tersebut dan kini telah meninggalkannya dan pindah ke kantor baru. Pemilik baru dapat menggunakan ruang ini untuk bisnis mereka sendiri atau menyewakannya untuk pendapatan tambahan. Ruang kosong sekarang sudah disewakan dengan harga $1.280 per bulan kepada seorang profesional medis. Bangunan kantor profesional yang telah direnovasi indah ini kini tersedia untuk dijual di Pearl River, NY. Saat ini ada salon kecantikan yang menyewa 3/4 dari bangunan dengan jumlah sewa $2.575 per bulan dan 75% dari tagihan utilitas. Ruang kantor yang menawan dan sangat terlihat ini dengan alamat 189 South Pearl Street juga dikenal sebagai Rt. 304. Bangunan ini sempurna untuk berbagai profesional, termasuk dokter gigi, chiropractor, terapis fisik, psikoterapis, dokter medis, spa, salon, dan studio yoga/fitness. Bangunan ini dilengkapi dengan fasilitas laundry terpisah di tingkat utama, serta ramp aksesibilitas kursi roda/penyandang cacat di depan. Terdapat 10 tempat parkir di lokasi, dan bangunan ini memiliki dua pintu masuk terpisah. Enam area kantor yang luas dan memiliki ventilasi semuanya memiliki jendela, dan ada area penerimaan yang menakjubkan. Setiap kantor terpisah dilengkapi dengan saluran pipa dengan jalur air di dinding jika diperlukan. Bangunan ini dilengkapi dengan pendingin udara sentral, tiga kamar mandi yang aksesible untuk penyandang cacat, Wi-Fi, dan kamera pengawas. Terletak di Rute 304 di Pearl River, properti ini berada di perbatasan Bergen County (Montvale, NJ) dan dekat dengan toko-toko, restoran, dan transportasi umum, termasuk jalur kereta dan bus NJ Transit. Properti ini juga mencakup halaman berpagar dan basement besar untuk penyimpanan, serta pemanas dan pemanas air baru yang baru saja dipasang pada Januari 2023. Harap dicatat bahwa foto diambil sebelum salon kecantikan menjadi penyewa. Sekarang sudah disiapkan sebagai salon yang indah.

ID #‎	939258
Tahun Konstruksi	1940
Pajak (per tahun)	$20,974
Jenis Bahan Bakar	Gas Alam
AC	AC Pusat
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Joyce Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.