Sebuah Landmark Arsitektur di Greenwich Village Gold Coast

Terletak di salah satu blok yang paling diinginkan di Greenwich Village, penthouse yang luar biasa ini di 52 West 9th Street menawarkan pertemuan langka antara asal sejarah dan penyempurnaan kontemporer. Awalnya dibangun pada tahun 1849, rumah townhouse seluas 25 kaki dan dalam 93 kaki ini termasuk di antara kediaman yang paling signifikan secara arsitektural di Lower Manhattan.

Didisain ulang pada tahun 2017 oleh arsitek Italia terkenal Pietro Cicognani, penthouse duplex dengan empat kamar tidur dan empat kamar mandi ini memiliki veranda pribadi dan detail yang mengesankan di seluruh bagian. Interiornya ditandai dengan keanggunan yang terjaga, dengan finishing Italia yang dibuat khusus, pengerjaan kayu kustom, dan lantai pinus papan lebar yang memberikan kehangatan dan kontinuitas.

Di pusat kediaman berdiri ruang besar, ruang tamu dan hiburan yang luas dengan plafon setinggi 17 kaki dan jendela yang menghadap utara dan selatan. Sebuah perapian bakar kayu menjadi pusat ruangan, sementara pintu Prancis membuka ke teras dengan pemandangan ikonik Gedung Empire State. Dapur makan gaya Shaker yang disesuaikan di lantai utama mengintegrasikan perabotan berkualitas dan bahan-bahan artisanal dengan kerajinan yang luar biasa.

Tingkat atas mencakup suite kamar tidur yang dipenuhi sinar matahari, perpustakaan atau ruang santai yang fleksibel, kamar mandi penuh dengan skylight, dan lemari berjalan dengan jendela. Paparan yang menghadap selatan memberikan pemandangan tanpa terhalang dari One World Trade Center, meningkatkan suasana tenang suite tersebut.

Tingkat bawah menampilkan suite utama yang tenang dengan lemari berjalan dan kamar mandi en-suite yang mirip spa dengan bak rendam, shower terpisah, dan meja rias kustom. Dua kamar tidur tambahan yang dipenuhi cahaya, sebuah kamar mandi penuh, dan ruang laundry yang luas dengan unit washer-dryer ganda melengkapi lantai ini.

Peningkatan modern termasuk jendela oversized baru, pendingin udara sentral, pencahayaan desainer, dan finishing yang canggih di seluruh bagian. Setiap elemen dipilih dengan cermat, dengan banyak bahan yang diimpor langsung dari Italia.

52 West 9th Street memiliki sejarah yang penuh warna. Pada tahun 1917, W. Forbes Morgan, keponakan J. Pierpont Morgan, mengakuisisi properti ini, yang segera dikenal sebagai Morgan House. Muralis terkenal William de Leftwich Dodge kemudian tinggal di sini, merancang balkon ornamen, studio besar, dan medali terracotta yang khas yang masih ada hingga kini.

Rumah ini kemudian menjadi markas Hans Hofmann School of Fine Arts, sebuah institusi penting dalam seni modern. Dalam beberapa tahun terakhir, tempat ini berfungsi sebagai kediaman dan studio pelukis terkenal Eric Fischl dan seniman April Gornik, memperkuat pedigree budaya dan kreatifnya.

Ditempatkan dalam sebuah kooperatif butik yang dikelola sendiri dan hanya dibagikan dengan satu pemegang saham lainnya, kediaman yang luar biasa ini menawarkan privasi, asal-usul, dan kesempatan unik untuk memiliki bagian penting dari warisan arsitektur Greenwich Village. Biaya pemeliharaan bulanan sangat rendah, semakin meningkatkan daya tarik tawaran langka ini.

An Architectural Landmark on the Greenwich Village Gold Coast

Situated on one of the most coveted blocks in Greenwich Village, this exceptional penthouse at 52 West 9th Street offers a rare convergence of historic provenance and contemporary refinement. Originally constructed in 1849, this 25-foot-wide, 93-foot-deep townhouse stands among the most architecturally significant residences in Lower Manhattan.

Reimagined in 2017 by acclaimed Italian architect Pietro Cicognani, the four-bedroom, four-bathroom duplex penthouse features a private veranda and masterful detailing throughout. The interiors are characterized by restrained elegance, with bespoke Italian finishes, custom millwork, and wide-plank pine floors that lend warmth and continuity.

At the heart of the residence stands the great room, a voluminous living and entertaining space defined by 17-foot ceilings and expansive north- and south-facing windows. A wood-burning fireplace anchors the room, while French doors open to a terrace with iconic Empire State Building views. The custom Shaker-style eat-in kitchen on the main level integrates fine cabinetry and artisanal materials with exceptional craftsmanship.

The upper level includes a sun-filled bedroom suite, a flexible library or den, a skylit full bathroom, and a windowed walk-in closet. South-facing exposures provide unobstructed views of One World Trade Center, enhancing the suite's tranquil ambiance.

The lower level features a serene primary suite with a walk-in closet and a spa-like, windowed en-suite bathroom with a soaking tub, separate shower, and custom vanity. Two additional light-filled bedrooms, a full bathroom, and a spacious laundry room with dual washer-dryer units complete this floor.

Modern upgrades include new oversized windows, central air conditioning, designer lighting, and sophisticated finishes throughout. Every element was thoughtfully sourced, with many materials imported directly from Italy.

52 West 9th Street has a storied history. In 1917, W. Forbes Morgan, nephew of J. Pierpont Morgan, acquired the property, which soon became known as the Morgan House. Noted muralist William de Leftwich Dodge later resided here, designing the ornate balcony, grand studio, and the distinctive terracotta medallions that remain today.

The home went on to house the Hans Hofmann School of Fine Arts, a seminal institution in modern art. In recent years, it served as the residence and studio of renowned painter Eric Fischl and artist April Gornik, reinforcing its cultural and creative pedigree.

Set within a boutique, self-managed co-op shared with only one other shareholder, this exceptional residence offers privacy, provenance, and a singular opportunity to own a defining piece of Greenwich Village's architectural legacy. Monthly carrying costs are exceptionally low, further enhancing the appeal of this rare offering.