$3,300,000 - 2258 Atlantic Avenue, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 928426

Property Description « Indonesian »

Pengembangan Brooklyn Assemblage — Hingga 28.000 Kaki Persegi yang Dapat Dibangun
2258 Atlantic Avenue, 185 Rockaway Avenue, 187 Rochester Avenue, 189 Rockaway Avenue & 189A Rockaway Avenue, Brooklyn, NY

Prime Realty dengan bangga mempersembahkan kesempatan pengembangan yang luar biasa di jantung Brooklyn, terdiri dari lima bidang pajak yang berdekatan yang diposisikan secara strategis di sudut Atlantic Avenue, Rockaway Avenue, dan Rochester Avenue. Bersama-sama, bidang-bidang ini menciptakan jejak pengembangan yang unik dengan frontage jalan yang substansial dan paparan yang luar biasa sepanjang salah satu koridor pengembangan ulang paling aktif di Brooklyn.

Ikhtisar Properti: Penggabungan ini menyediakan potensi total sekitar 28.000 kaki persegi yang dapat dibangun, menawarkan fleksibilitas untuk berbagai proyek penggunaan campuran, sewa perumahan, kondominium, atau fasilitas komunitas. Zonasi dan lokasi situs memungkinkan desain arsitektur kreatif, dengan peluang untuk menggabungkan ritel di lantai dasar dan unit perumahan modern di atasnya, memanfaatkan sepenuhnya visibilitas tinggi dan aksesibilitas situs ini. Lokasi Strategis: Terletak hanya beberapa menit dari Broadway Junction, salah satu pusat transportasi paling signifikan di New York City, lokasi ini ideal untuk penduduk maupun bisnis. Beberapa jalur kereta bawah tanah — termasuk kereta A, C, J, L, dan Z — menghubungkan properti langsung ke pusat kota Brooklyn, Lower Manhattan, dan Queens, menjadikannya lokasi yang sangat nyaman bagi komuter dan penyewa. Properti ini juga diuntungkan dengan kedekatan ke jalan utama seperti Atlantic Avenue, Eastern Parkway, dan Jackie Robinson Parkway, memberikan akses cepat dengan kendaraan ke seluruh wilayah. Lingkungan sekitarnya terus menunjukkan momentum kuat dengan pengembangan perumahan baru, pertumbuhan ritel, dan peningkatan infrastruktur, yang menandakan permintaan jangka panjang dan apresiasi yang berkelanjutan.

Transformasi Lingkungan: Selama beberapa tahun terakhir, Ocean Hill dan Bedford-Stuyvesant telah berkembang menjadi beberapa zona pengembangan paling aktif di Brooklyn. Koridor di sekitar Atlantic Avenue dan Rockaway Avenue melihat masuknya gedung sewa butik, brownstone yang direnovasi, kantor kreatif, dan ruang komunitas baru. Campuran vibrasi budaya, aksesibilitas, dan keterjangkauan di area ini terus menarik para profesional muda, keluarga, dan investor yang mencari potensi pertumbuhan di lanskap Brooklyn yang cepat berubah.

Sorotan Investasi: Penggabungan lima bidang lot berdekatan dengan banyak frontage jalan. Hingga ~28.000 kaki persegi yang dapat dibangun (verifikasi zonasi dan FAR). Terletak di sepanjang jalan komersial utama dengan lalu lintas pejalan kaki dan kendaraan yang konstan. Ideal untuk pengembangan perumahan dan ritel penggunaan campuran. Beberapa langkah dari jalur kereta bawah tanah dan rute bus. Beberapa menit ke Broadway Junction, sebuah pertukaran transportasi utama. Dikelilingi oleh pengembangan baru yang sedang berlangsung dan revitalisasi ritel lokal. Potensi pertumbuhan jangka panjang yang sangat baik di koridor Brooklyn yang sedang berkembang.

Ringkasan: Ini adalah kesempatan langka untuk memperoleh jejak pengembangan yang cukup besar di lokasi utama Brooklyn yang siap untuk apresiasi berkelanjutan. Dengan akses transportasi yang sangat baik, kehadiran ritel yang kuat, dan zonasi yang fleksibel, 2258 Atlantic Avenue dan bidang-bidang yang bersebelahan mewakili peluang nyata untuk membangun proyek berdampak tinggi yang memenuhi kebutuhan pasar perumahan dan komersial yang terus berkembang di Brooklyn.

MLS #‎	928426
Pajak (per tahun)	$21,083
Bus	0 menit: B60
	3 menit: B25, B7
	5 menit: B12
	8 menit: B20, B83, Q24, Q56
	9 menit: B14
Kereta Bawah Tanah	3 menit: C
	6 menit: A
	8 menit: J, Z, L
Kereta	0.4 mil: "East New York"
	2 mil: "Nostrand Avenue"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.