Peluang investasi dengan penyewa yang ada menghasilkan tingkat kapitalisasi 4%.

Investasi turnkey ini memberikan pendapatan sewa yang konsisten dan usaha manajemen minimal di lokasi Long Island City yang sangat diminati.

Terletak di jalan yang dipenuhi pohon, Noble LIC adalah gambaran kesempurnaan di Long Island City. Fasade yang anggun memiliki ritme lembut dengan bata Norman putih cerah yang dipasang secara tangan, jendela Eropa hitam modern, dan desain balkon yang khas, yang menjadikan Noble sebagai residensi kondominium butik terkemuka di Long Island City.

Residensi 3A adalah rumah dua kamar terbesar di Noble dengan ruang tamu sudut dan ruang lemari yang luar biasa.

Noble LIC menetapkan standar baru untuk keunggulan desain di Long Island City. Residensi memiliki langit-langit tinggi, setiap rumah memiliki Mesin Cuci dan Pengering Electrolux yang dapat ditumpuk, 100% rumah menawarkan ruang terbuka pribadi dan jendela Eropa besar mengisi ruang dengan cahaya alami. Setiap rumah menawarkan akses tanpa kunci oleh Latch. Noble LIC adalah bangunan pertama di New York yang mencapai status Porcelanosa Select, program eksklusif yang diperuntukkan bagi pengembangan baru, di mana seorang pembangun menetapkan material Porcelanosa dari beberapa kategori produk utama.

Cahaya alami mengalir masuk ke rumah Anda yang memantulkan lantai kayu rekayasa Lutier Grey lebar Porcelanosa. Duduklah di ruang tamu Anda dan nikmati pemandangan cakrawala yang indah. Sistem kontrol iklim yang hemat energi memastikan kenyamanan Anda sepanjang tahun.

Dapur kustom Porcelanosa dilengkapi dengan meja dapur slab porselen Glem White Nature, backsplash setinggi penuh yang dilapisi dengan ubin Capri Bone, dan perlengkapan krom yang dirancang dengan sempurna. Kabinet putih halus dan tekstur kustom bersama dengan pencahayaan bawah menyelesaikan dapur inovatif dan fungsional ini. Beberapa rumah satu kamar tidur memiliki pantry setinggi penuh dan peninsula dengan meja dapur air terjun porselen. Dapur terintegrasi dilengkapi dengan peralatan terbaik dari Bertazzoni termasuk kulkas dan mesin pencuci piring panel.

Kamar tidur yang luas dirancang dengan mempertimbangkan kesejahteraan dan kenyamanan Anda. Semua kamar tidur fungsional tinggi di Noble memiliki lemari yang besar, jendela besar, dan ruang yang cukup untuk furnitur dan sirkulasi. Dinding dan lantai dari kamar mandi gaya spa yang mewah dilapisi dengan ubin Porcelanosa yang menakjubkan dari koleksi Glem White dan Vela. Kombinasi wastafel kayu kaya dan meja rias ceri aspen adalah bagian dari koleksi Marne. Kamar mandi sekunder memiliki lantai pemanas radian, perlengkapan krom kustom, dan kombinasi bak-mandi.

Noble LIC adalah pemenang 1st Place dalam kategori penggunaan campuran di Penghargaan Desain American Institute of Architects Queens Chapter yang bergengsi.

Fasilitas bangunan termasuk pusat kebugaran besar dengan teras yoga di lantai 2, lounge penghuni, lebih dari 7.000 kaki persegi ruang luar umum, termasuk dek atap lanskap seluas 4.200 kaki persegi dengan stasiun pemanggang, tempat penyimpanan sepeda, tempat parkir garasi, spa hewan peliharaan dan akses tanpa kunci Latch. Lisensi loker penyimpanan pribadi di lokasi tersedia untuk dibeli. Beberapa layanan mungkin dikenakan biaya.

Investment opportunity with tenant in place generating a 4% cap rate.

This turnkey investment provides consistent rental income and minimal management effort in a high-demand Long Island City location.

Nestled into a tree-lined street, Noble LIC is a picture of perfection in Long Island City. The elegant facade has a soft rhythm with beautiful hand-laid bright white Norman brick, modern black European windows, and a distinctive balcony design, that establish Noble as the preeminent boutique condominium residence in Long Island City.

Residence 3A is the largest two-bedroom home in Noble with a corner living room and excellent closet space.

Noble LIC sets a new standard for design excellence in Long Island City. Residences have high ceilings, every home has an Electrolux Stackable Washer and Dryer, 100% of the homes offer private outdoor space and large European windows fill the spaces with natural light. Each home offers keyless entry by Latch. Noble LIC is the first building in New York to achieve Porcelanosa Select status, an exclusive program reserved for new developments, where a builder specifies Porcelanosa materials from several major product categories.

Natural light streams into your home reflecting on the Porcelanosa wide plank Lutier Grey engineered hardwood floors. Sit back in your living room and savor the beautiful skyline views. The energy-efficient climate control system ensures your comfort year-round.

The Porcelanosa custom kitchens feature Glem White Nature porcelain slab countertops, a full-height backsplash clad in Capri Bone tile, and perfectly designed chrome fixtures. Custom smooth white and textured cabinets along with underlighting complete these innovative and functional kitchens. Select one-bedroom homes feature full-height pantries and peninsulas with porcelain waterfall countertops. The integrated kitchens are equipped with the best appliances from Bertazzoni including panelized refrigerators and dishwashers.

The spacious bedrooms were designed with your wellness and comfort in mind. All of Noble's highly functional bedrooms have oversized closets, large windows, and ample space for furniture and circulation.
The walls and floors of the luxurious spa-style bath are clad in stunning Porcelanosa tiles from the Glem White and Vela collections. The rich sink and ash cherry vanity combination are part of the Marne collection. The secondary bath features radiant-heat flooring, custom chrome fixtures, and a tub-shower combination.

Noble LIC is the 1st Place winner in the mixed-use category at the prestigious American Institute of Architects Queens Chapter Design Awards.

Building amenities include a large fitness center with a yoga terrace on the 2nd floor, a residents' lounge, more than 7,000 square feet of common outdoor space, including a 4,200 square foot landscaped roof deck with a grilling station, bicycle storage, garage parking, a pet spa and Latch keyless entry. Onsite personal storage locker licenses are available for purchase. Some services may be fee-based.