Ditawarkan di ketinggian tertinggi dari jalur F, Residence 10F adalah peluang langka untuk memiliki rumah dua kamar tidur, dua kamar mandi yang utama di salah satu bangunan paling signifikan secara arsitektural di Lower East Side, 196 Orchard Street, yang dirancang oleh arsitek terkenal Ismael Leyva bekerja sama dengan INC Architecture & Design.

Residens sudut seluas 1.217 kaki persegi ini menawarkan pemandangan menakjubkan ke arah selatan, barat, dan timur melalui jendela casement berbingkai perunggu besar, membanjiri ruang dengan cahaya alami sepanjang hari dan menawarkan pemandangan cakrawala yang dramatis di malam hari. Interiornya adalah perpaduan halus antara desain industri dan kontemporer, dengan langit-langit beton yang menjulang, furnitur walnut kustom, dan finishing yang dikerjakan dengan indah yang berbicara tentang warisan dan kemewahan modern. Dapur dilengkapi dengan marmer Nero Marquina yang berani, dipadukan dengan peralatan Miele yang ramping dan perlengkapan Waterworks berbahan nikel hitam, sementara kamar mandinya dilapisi dengan marmer Blue de Savoie yang elegan. Kedua kamar tidur luas dan proporsional, menawarkan kenyamanan dan privasi yang tinggi di atas kota.

196 Orchard memberikan pengalaman gaya hidup yang dikurasi, termasuk atap teras yang dikelola seluas 4.100 kaki persegi dengan pemandangan panorama, ruang tamu terbuka, meja koki, dan dua dapur luar ruangan yang sepenuhnya dilengkapi, ideal untuk relaksasi dan hiburan. Di dasar bangunan, penghuni menikmati akses ke pusat kebugaran Equinox seluas 30.000 kaki persegi dengan keanggotaan yang didiskon. Penghuni juga mendapatkan layanan dari seorang resepsionis yang tersedia 24 jam dan pengawas penduduk di lokasi yang memastikan pelayanan yang luar biasa dan ketenangan pikiran.

Berlokasi di persimpangan energik Orchard dan Houston, residens ini menempatkan Anda di jantung tujuan kuliner, budaya, dan kehidupan malam paling menarik di Lower East Side. Fasade bangunan, yang dilapisi dengan bata glasir hitam yang dibangun tangan dan perunggu asli yang diimpor dari Spanyol, adalah penghormatan kontemporer terhadap akar industri kawasan tersebut, yang terlihat dalam garis jendela vertikal yang mengingatkan pada ruang seniman dan ruang kreatif di pusat kota.

Residence 10F di 196 Orchard lebih dari sekadar rumah, ini adalah sebuah pernyataan tentang desain, sejarah, dan kehidupan pusat kota yang terangkat.

Offered at the highest elevation of the F-line, Residence 10F is a rare opportunity to own a premier two-bedroom, two-bath home in one of the Lower East Side's most architecturally significant buildings, 196 Orchard Street, designed by acclaimed architect Ismael Leyva in collaboration with INC Architecture & Design.

This 1,217-square-foot corner residence offers stunning south, west, and east exposures through oversized bronze-framed casement windows, flooding the space with natural light throughout the day and offering dramatic skyline views at night. The interior is a refined blend of industrial and contemporary design, with soaring concrete ceilings, custom walnut millwork, and beautifully crafted finishes that speak to both heritage and modern luxury. The kitchen features bold Nero Marquina marble, paired with sleek Miele appliances and blackened nickel Waterworks fixtures, while the baths are clad in elegant Blue de Savoie marble. Both bedrooms are spacious and well-proportioned, offering comfort and privacy high above the city.

196 Orchard delivers a curated lifestyle experience, including a spectacular 4,100-square-foot landscaped rooftop with panoramic views, an outdoor living room, a chef's table, and two fully equipped outdoor kitchens, ideal for both relaxation and entertaining. At the building's base, residents enjoy access to a 30,000-square-foot Equinox fitness center with discounted membership. A 24-hour doorman and on-site resident superintendent ensure exceptional service and peace of mind.

Set at the energetic intersection of Orchard and Houston, this residence places you at the heart of the Lower East Side's most exciting culinary, cultural, and nightlife destinations. The building's facade, clad in hand-laid black and real bronze glazed brick imported from Spain, is a contemporary homage to the neighborhood's industrial roots, echoed in the vertical window lines that evoke downtown's artist lofts and creative spaces.

Residence 10F at 196 Orchard is more than just a home, it's a statement of design, history, and elevated downtown living.