Tersedia untuk pertama kalinya dalam 35 tahun, apartemen satu kamar tidur yang sangat tenang ini menampilkan dapur besar yang dapat digunakan untuk makan, kamar mandi yang diperbarui dengan shower walk-in, tata letak dengan dua paparan (Timur & Utara), ruang penyimpanan yang cukup besar, dan pemisahan yang jelas antara area hidup, mandi, dan tidur. Saat memasuki unit ini, Anda disambut dengan foyer yang tepat dengan lemari pakaian dan dapur dengan layout terbuka - dilengkapi dengan peralatan berukuran penuh termasuk kompor gas 4 tungku - yang mengalir secara alami ke area tempat duduk ruang tamu. Kamar tidur terletak di tempat yang tersembunyi, dapat menampung tempat tidur berukuran apa pun, dan memiliki lemari yang dalam. Ada lemari di lorong antara kamar tidur dan kamar mandi yang direnovasi, sempurna untuk linen dan barang-barang Anda. Kedua paparan menghadap ke taman belakang yang tenang dengan pemandangan pohon-pohon dewasa dan ikon arsitektur West Village.

Sempurna untuk mereka yang memiliki kebutuhan yang teliti, 167 Perry adalah gedung yang ukuran tepat - cukup besar untuk memiliki staf yang banyak namun tetap menyediakan tempat yang intim untuk disebut rumah. Gedung ini memiliki petugas pintu 24 jam, mesin cuci/pengering di setiap lantai dengan mesin berukuran penuh yang baru, lorong yang terkontrol iklim, dan portir penuh waktu yang bekerja keras. Dikelilingi oleh properti berharga tinggi, 167 adalah satu-satunya gedung di blok tersebut yang memiliki atap yang luas dan super yang tinggal di tempat. Ada juga sistem rak sepeda vertikal yang hebat sehingga Anda dapat mengendarai sepeda sepanjang tahun tanpa harus mengambil ruang di apartemen Anda.

Keuangan gedung ini sangat baik, menunjukkan manajemen yang bijaksana oleh Dewan yang sangat kompeten. LL 87 adalah tahun lalu (tanpa penilaian), memiliki skor energi "B", dana cadangan yang kuat, dan sistem pemanas yang ditingkatkan, serta mesin dan kabin lift. Fitur-fitur penting dari konstruksi gedung termasuk pelat lantai beton cor, lorong yang terkontrol iklim, ventilasi udara segar yang terus menerus, dan PTAC yang menembus dinding dengan loop pemanasan radian musiman. Jarang untuk sebuah kooperatif, kebijakan gedung memungkinkan subletting tanpa batas setelah 1 tahun, pembelian bersama dan pembiayaan hingga 80% dengan persetujuan Dewan. Blok ini sepenuhnya residensial, hanya beberapa langkah dari Hudson River Park, berbagai restoran dan toko kecil yang kaya akan pesona West Village yang khas.

Gedung ini ramah hewan peliharaan, pembiayaan diizinkan dengan uang muka 20%, dan proses aplikasi penjualan diajukan secara digital dengan wawancara melalui Zoom. Penayangan dapat dilakukan kapan saja, dengan pemberitahuan.

Available for the first time in 35 years, this ultra-quiet one-bedroom features a large eat-in kitchen, updated bath with walk-in shower, layout with dual exposures (East & North), generous closet space and true separation between the living, bathing, and sleeping areas. Upon entering this unit, you’re greeted with a proper foyer with coat closet and the open-plan layout kitchen- with full-sized appliances including 4-burner gas stove- that flows naturally into the living room seating area. Bedroom is tucked away, accommodates any sized bed, and has a nice deep closet. There is a hall closet between the bedroom & renovated bath, perfect for your linens & things. Both exposures look out onto the peaceful rear garden with views of mature trees and West Village architectural icons.

Perfect for those with discerning requirements, 167 Perry is a right-sized building- grand enough to be well-staffed yet providing an intimate place to call home. The building boasts 24-hour doorpersons, a W/D on every floor with brand-new full-size machines, climate-controlled hallways, an a hard-working full-time porter. Surrounded by extremely valuable trophy properties, 167 is the only building on the block that has a sprawling roof deck and live-in super. There is also a great vertical bike rack system so you can ride year-round without having to take up space in your apartment.

Building financials are impeccable, evidencing prudent management by its highly competent Board. LL 87 was last year (without assessments), it has a "B" energy score, strong reserve fund, and upgraded heating system, elevator motors & cabs. Notable features of the building's construction include poured concrete floorplates, climate-controlled hallways, continuous fresh air ventilation, and wall-through PTACs with seasonal radiant heating loop. Rare for a co-op, building policies allow for unlimited subletting after 1 year, co-purchasing and financing up to 80% with Board approval. The block is fully residential, steps from Hudson River Park, myriad restaurants and small shops steeped in quintessential West Village charm.

Building is pet-friendly, financing is permitted with 20% down and the sales application process is submitted digitally with Zoom interview. Showings can be accommodated most any time, with notice.