$2,888,000 - 303 W 116th Street, New York (Manhattan), NY 10026｜ID # 916944

Property Description « Indonesian »

Peluang Mix-Use Residensial dan Komersial di South Harlem — Pendapatan + Potensi
Aset yang siap disewakan dengan potensi luar biasa. Bangunan bata klasik setinggi 5 lantai ini menawarkan empat apartemen residensial di atas ruang ritel lantai dasar yang sangat terlihat, semuanya terletak strategis di salah satu koridor paling sibuk di Harlem, dari Timur ke Barat. Dengan total ruang lebih dari 6.590 kaki persegi, karakter klasik, fasad bata, lantai kayu keras, dan plafon tinggi - properti ini menggabungkan arus kas yang kuat dengan peluang serius untuk menambah nilai. Pendapatan sewa yang dapat diandalkan dari ritel ditambah empat unit residensial, menghasilkan pendapatan dasar yang hebat sejak hari pertama! Ruang komersial di lantai dasar pernah menjadi rumah bagi LoLo’s Seafood Shack, sebuah tempat yang dikenal di lingkungan ini dan berkembang pesat di lokasi ini selama satu dekade. Ruang komersial ini menawarkan visibilitas yang sangat baik, lalu lintas pejalan kaki yang konstan, dan permintaan yang kuat untuk konsep kuliner dan ritel. Selain itu, properti yang menghasilkan pendapatan ini dilengkapi dengan ruang basement penuh dengan akses langsung ke halaman belakang, menawarkan potensi yang sangat baik untuk penyimpanan, ekspansi, atau penggunaan tambahan.
Lot & Jejak Bangunan: Dibangun di lote ~20’ x 100,92’, dengan jejak bangunan ~20’ x 63’.

Transportasi & Lokasi: Keterjangkauan pejalan kaki & akses transportasi. Langkah menuju kereta B/C, dekat dengan jalur 2/3. Beberapa menit ke Universitas Columbia, Taman Morningside, dan tempat makan yang bagus di Frederick Douglass Blvd.
Semua unit diserahkan dalam keadaan kosong; kemungkinan besar untuk mengonfigurasi ulang lantai atas atau menambah nilai melalui renovasi.
Zoning & Fleksibilitas: Zoning R7A / R8A dengan overlay komersial C1-4 menawarkan pilihan.
Laporan Sewa tersedia atas permintaan.

ID #‎	916944
Tahun Konstruksi	1910
Pajak (per tahun)	$12,801
AC	AC Dinding
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh
Kereta Bawah Tanah	1 menit: B, C
	7 menit: 2, 3
	9 menit: A, D
	10 menit: 1

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Distinguished Hms.&Prop. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.