Seluruh Gedung Campuran untuk Dijual – Prime West Chelsea, Langsung di High Line

Penawaran langka di jantung distrik galeri West Chelsea, gedung campuran ini menghadirkan peluang luar biasa yang menggabungkan stabilitas residensial, visibilitas komersial, dan potensi investasi jangka panjang. Terletak tepat di sebelah High Line, properti ini diuntungkan oleh lalu lintas pejalan kaki yang konstan, permintaan yang kuat, dan fasilitas lingkungan yang tiada duanya.

Ikhtisar Properti
Terletak tepat di samping High Line, lahan ini berukuran 20 kaki kali 74 kaki dengan total ukuran lahan 1.480 kaki persegi. Gedung ini memiliki luas sekitar 3.400 kaki persegi dan terdiri dari tiga unit residensial serta ruang ritel dan komersial yang cukup besar di lantai dasar. Dibangun pada tahun 1910, properti ini memadukan karakter bersejarah dengan kemampuan untuk disesuaikan dengan penggunaan modern. Kelas gedung: Sertifikat Hunian, Tiga Keluarga dengan Ruang Komersial.

Ruang Komersial
Lantai dasar: 700 kaki persegi
Teras luar pribadi: 700 kaki persegi
Bawah tanah: 300 kaki persegi
Lebar: 15 kaki

Ruang komersial ini memiliki konfigurasi kotak polos yang bersih yang terletak tepat di bawah pintu masuk Jalan 23 ke High Line. Fitur-fitur termasuk teras belakang dan taman pribadi, HVAC dan MEP yang dalam kondisi baik, restroom yang tersedia, dan kesesuaian untuk operator dengan penggunaan kering.

Ruang Luar
Properti ini menyertakan dek atap yang terletak sekitar 15 kaki di atas High Line dengan pemandangan selatan yang kuat, serta taman belakang pribadi yang berukuran sekitar 33 kaki kali 19 kaki.

Sorotan
Tiga apartemen residensial memberikan pendapatan yang konsisten, sementara ruang ritel yang luas menawarkan paparan utama untuk galeri, butik, atau konsep perhotelan. Gedung ini hanya beberapa langkah dari jangkar budaya utama termasuk Museum Whitney, High Line, galeri kelas dunia, pengembangan mewah, dan Distrik Meatpacking. Baik dek atap yang menghadap ke High Line maupun taman belakang pribadi adalah fasilitas yang sangat langka di koridor ini. Permintaan ritel yang kuat dan pertumbuhan lingkungan yang berkelanjutan semakin meningkatkan profil investasi.

Transportasi
Dekat dengan stasiun kereta C dan E di Jalan 23 memberikan akses yang nyaman ke Midtown, Downtown, dan jaringan transportasi Manhattan yang lebih luas.

Ringkasan
Ini adalah peluang langka untuk memperoleh gedung campuran penuh di salah satu lingkungan paling diinginkan dan memiliki signifikansi budaya di Manhattan. Properti ini telah menerima beberapa peningkatan, dengan detail lengkap tersedia atas permintaan. Ini ideal untuk investor, pengembang, atau pengguna akhir yang mencari nilai jangka panjang di lokasi High Line yang unggul.

Daftar sewa tersedia atas permintaan.

Entire Mixed-Use Building for Sale – Prime West Chelsea, Directly on the High Line

A rare offering in the heart of West Chelsea’s gallery district, this mixed-use building presents an exceptional opportunity combining residential stability, commercial visibility, and long-term investment potential. Positioned directly alongside the High Line, the property benefits from constant foot traffic, strong demand, and unparalleled neighborhood amenities.

Property Overview
Located directly adjacent to the High Line, the lot measures 20 feet by 74 feet with a total lot size of 1,480 square feet. The building contains approximately 3,400 square feet and features three residential units and a sizeable ground-floor retail and commercial space. Built in 1910, the property blends historic character with adaptability for modern use. Building class: Certificate of Occupancy, Three Families with Commercial Space.

Commercial Space
Ground floor: 700 square feet
Private outdoor patio: 700 square feet
Basement: 300 square feet
Frontage: 15 feet

The commercial space is a clean vanilla box configuration located directly below the 23rd Street entrance to the High Line. Features include a private rear patio and garden, HVAC and MEPs in good working condition, a restroom in place, and suitability for any dry-use operator.

Outdoor Spaces
The property includes a roof deck positioned approximately 15 feet above the High Line with strong southern views, as well as a private rear garden measuring roughly 33 feet by 19 feet.

Highlights
Three residential apartments provide consistent income, while the expansive retail space delivers prime exposure for galleries, boutiques, or hospitality concepts. The building is steps from major cultural anchors including the Whitney Museum, the High Line, world-class galleries, luxury developments, and the Meatpacking District. Both the High Line-facing roof deck and the private rear garden are exceptionally rare amenities in this corridor. Strong retail demand and continued neighborhood growth further elevate the investment profile.

Transportation
Close proximity to the C and E trains at 23rd Street offers convenient access to Midtown, Downtown, and the wider Manhattan transit network.

Summary
This is a rare opportunity to acquire a full mixed-use building in one of Manhattan’s most desirable and culturally significant neighborhoods. The property has received multiple upgrades, with full details available upon request. It is ideal for investors, developers, or end-users seeking long-term value in a premier High Line location.

Rent roll available upon request