Terletak di lingkungan Bersejarah Upper West Side, 22 West 70th Street adalah contoh luar biasa dari brownstone pra-perang yang memancarkan keanggunan klasik New York.

Santuari yang luas ini menawarkan 14 ruang yang dirancang dengan baik, termasuk 6 kamar tidur dan 7,5 kamar mandi, menjadikannya pilihan yang luar biasa bagi mereka yang mencari kenyamanan dan gaya. Rumah unik ini dilengkapi dengan lift, menempati lebih dari 6.500 kaki persegi di empat lantai, dalam kondisi sangat baik, yang akan memukau dengan kualitas penyelesaian di seluruhnya dan tata letak yang dipertimbangkan dengan baik. Masuklah dan disambut oleh interior yang luas dan cerah, dengan lantai kayu dan langit-langit tinggi, menciptakan suasana yang megah.

Lantai parlor dengan pekerjaan kayu aslinya dan cetakan plester yang diperbaharui menyambut Anda saat memasuki ruang makan formal dengan jendela besar yang menghadap ke jalan yang dipenuhi pepohonan. Melalui dapur, yang dirancang dengan cermat dengan peralatan kelas profesional dan area sarapan yang dilengkapi dengan bangku, dan ke ruang tamu formal, yang menghadap ke taman berlandscaping di bawah melalui jendela bay yang menghadap selatan. Sebuah perapian kayu dari masa lalu memberikan titik fokus yang elegan untuk bersenang-senang bersama, ditambah dengan dapur persiapan dan bar basah, terletak tepat di samping ruang tamu.

Tingkat taman, lantai serbaguna yang dapat digunakan sebagai ruang media, kantor, atau gym rumah. Menampilkan bar basah tambahan yang membuka langsung ke taman berlandscaping; ada peluang untuk menciptakan dapur tambahan untuk mengakomodasi makan malam di luar ruangan. Tingkat ini juga mencakup suite tamu pribadi, ruang laundry lengkap, dan akses ke tangga sekunder.

Lantai kedua dirancang sebagai suite utama seluas penuh, menawarkan kamar tidur besar menghadap selatan dengan perapian dan ruang duduk atau studi yang berdekatan. Kamar mandi dalam suite dilengkapi dengan wastafel ganda, bak mandi, dan pancuran terpisah, sementara beberapa lemari berjalan dan area berpakaian menawarkan penyimpanan yang cukup.

Lantai atas mencakup tiga kamar tidur en-suite tambahan, masing-masing dengan lemari berjalan sendiri, serta ruang keluarga besar yang memiliki perapian kayu, kamar mandi penuh, dan akses ke teras interior yang menghadap selatan. Sorotan tambahan termasuk lantai kayu, pekerja kayu kustom, mantel asli, jendela tinggi, dan langit-langit tinggi di seluruhnya. Sistem termasuk pendingin udara dan pemanas sentral. Terdapat total enam perapian di seluruh rumah; dua berbahan bakar kayu dan empat dekoratif.

Daya tarik 22 West 70th Street diperkuat oleh lokasi utamanya di Upper West Side, area yang hidup dan terkenal dengan lembaga budaya dan pendidikan. Nikmati jalan santai di Central Park terdekat atau nikmati jajaran restoran terkenal dan tujuan belanja. Brownstone yang luar biasa ini adalah tempat yang wajib dilihat bagi mereka yang ingin merasakan kehidupan kota yang hanya ditawarkan New York. Jadwalkan tur pribadi Anda hari ini dan alami secara langsung apa yang ditawarkan properti indah ini dan lingkungan yang ramah!

Daftar co-eksklusif dengan Compass.

Nestled in the Historic Upper West Side neighborhood, 22 West 70th Street is an exquisite example of a pre-war brownstone that exudes classic New York elegance. 

This spacious sanctuary offers 14 well-appointed rooms, including 6 bedrooms and 7.5 bathrooms, making it an exceptional choice for those seeking comfort and style. This unique home with elevator, spanning over 6,500 square feet across four stories is in excellent condition, that will delight with the quality of finishes throughout and considerate layout.  Step inside and be greeted by the spacious, bright interiors, featuring hardwood floors and high ceilings, creating a grand atmosphere. 

The parlor floor with its original woodwork and restored plaster moldings welcomes you as you enter the formal dining room with its oversized windows facing the tree-lined street.  Walk thru the kitchen, thoughtfully designed with professional-grade appliances and a dedicated breakfast area with banquette, and into the formal living room, overlooking the landscaped garden below through south-facing bay windows.  A period wood-burning fireplace provides an elegant focal point for entertaining along with a prep kitchen and wet bar, tucked just off the living space.   
The garden level, a versatile multi- space floor, can serve as a media room, office, or home gym.   Featuring an additional wet bar that opens directly onto the landscaped garden; the opportunity exits to create an auxiliary kitchen to accommodate outdoor dinners. This level also includes a private guest suite, full laundry room, and access to the secondary staircase. 

The second floor is designed as a full-floor primary suite, offering a large south-facing bedroom with fireplace and adjacent sitting room or study. The en-suite bath features dual vanities, soaking tub, and separate shower, while multiple walk-in closets and a dressing areas offering ample storage.

The upper floors include three additional en-suite bedrooms, each with their own walk-in closets, along with a large family room featuring a wood-burning fireplace, full bath, and access to an interior south-facing terrace. Additional highlights include hardwood floors, custom millwork, original mantels, tall windows and high ceilings throughout. Systems include central air conditioning and heating.  There is a total of six fireplaces throughout the home; two wood-burning and four decorative.

The allure of 22 West 70th Street is amplified by its prime location on the Upper West Side, a vibrant area famed for its cultural and educational institutions. Enjoy leisurely strolls in nearby Central Park or savor the array of acclaimed dining establishments and shopping destinations. This remarkable Brownstone is a must-see for those looking to embrace city living that only New York has to offer. Schedule your private tour today and experience firsthand what this beautiful property and its welcoming neighborhood have to offer! 

Co-exclusive listing with Compass