Selamat datang di Apartemen 2H, sebuah studio yang tenang dan nyaman yang terletak di sebuah koperasi dengan lift yang terawat baik di jantung Murray Hill. Rumah yang dirancang dengan baik ini memiliki lantai kayu, area tamu yang nyaman, serta dapur dan kamar mandi terpisah yang menawarkan pesona klasik dan fungsi. Apakah Anda mencari tempat tinggal penuh waktu atau pied-à-terre yang damai, 2H adalah tempat yang luar biasa untuk disebut rumah.

Gedung ini menawarkan pengawas yang tinggal di tempat, ruang laundry, penyimpanan sepeda, dan halaman tersembunyi. Terletak dengan ideal hanya beberapa langkah dari Trader Joe’s, Target, Fairway, Taman St. Vartan, dan Stasiun Grand Central—dengan akses mudah ke jalur kereta bawah tanah 4/6 dan Feri NYC—rumah ini dikelilingi oleh kenyamanan dan pesona lingkungan.

Koperasi ini mengizinkan pembiayaan hingga 90% (80% diutamakan) dan menyambut pembelian bersama, pemberian hadiah, penjamin, dan kepemilikan pied-à-terre dengan persetujuan dewan. Kucing dan anjing pendukung emosional diizinkan. Penilaian Hukum Lokal sebesar $124/bulan berlaku hingga Agustus 2025, diikuti dengan $83/bulan hingga Agustus 2029.

Koperasi memberlakukan pajak transfer sebesar 4 bulan pemeliharaan, dibagi 50/50 antara penjual dan pembeli.

Penyewaan subdiperbolehkan setelah tiga tahun kepemilikan. Jangan lewatkan kesempatan luar biasa ini untuk memiliki lokasi Manhattan yang prime.

Welcome to Apartment 2H, a quiet and cozy studio nestled in a well-maintained elevator co-op in the heart of Murray Hill. This thoughtfully laid-out home features hardwood floors, a comfortable living area, and a separate kitchen and bathroom that offer classic charm and functionality. Whether you're looking for a full-time residence or a peaceful pied-à-terre, 2H is a wonderful place to call home.

The building offers a live-in superintendent, laundry room, bike storage, and a secluded courtyard. Ideally located just moments from Trader Joe’s, Target, Fairway, St. Vartan’s Park, and Grand Central Station—with easy access to the 4/6 subway lines and the NYC Ferry—this home is surrounded by convenience and neighborhood charm.

The co-op permits up to 90% financing (80% preferred) and welcomes co-purchasing, gifting, guarantors, and pied-à-terre ownership with board approval. Cats, and emotional support dogs are allowed. A Local Law assessment of $124/month is in place through August 2025, followed by $83/month through August 2029.

Coop imposes a transfer tax of 4 months' maintenance, split 50/50 by seller and buyer.

Subletting is permitted after three years of ownership. Don’t miss this excellent opportunity to own in a prime Manhattan location.