Kesempatan HDFC Kooperatif di Jantung Hell’s Kitchen

Kooperatif HDFC ini mematuhi batas pendapatan yang ditetapkan pada 120% dari Pendapatan Median Area (AMI) 2024, yang diverifikasi menggunakan pengembalian pajak 2023 dan 2024 serta dokumentasi pekerjaan 2025 (slip gaji atau surat pekerjaan). Batas pendapatan saat ini adalah:

1 Orang: $118,860
2 Orang: $135,600
3 Orang: $152,520
4 Orang: $169,440
Catatan: Tidak ada batas aset dan tidak ada pembatasan pendapatan di masa depan setelah pembelian.

APARTEMEN
Terletak di lantai lima dari bangunan yang terawat dengan baik, rumah yang terang dan fungsional ini di Midtown West (Hell’s Kitchen) menawarkan area tinggal, makan, memasak, dan tidur yang terpisah. Nikmati cahaya barat yang tidak terhalang mengalir ke dapur dan paparan selatan yang cerah di ruang tamu dan kamar tidur. Kombinasi langka dari karakter, cahaya alami, dan tata letak yang cerdas menjadikan apartemen ini ruang yang menarik dan fleksibel untuk dijadikan rumah.

GEDUNG
Kooperatif HDFC yang dikelola dengan baik ini terdiri dari hanya 18 apartemen, membina komunitas yang erat. Bangunan ini secara finansial stabil, dikelola secara profesional oleh perusahaan manajemen luar, dan diawasi oleh dewan kooperatif yang terlibat.

Penggunaan sebagai tempat tinggal utama diperlukan. Pemberian hadiah (seperti uang muka) diperbolehkan dengan persetujuan dewan, dan orang tua yang membeli untuk anak-anak (dalam tunai) juga dapat dipertimbangkan, tergantung pada peninjauan dewan.

HDFC Co-op Opportunity in the Heart of Hell’s Kitchen

This HDFC cooperative adheres to income limits set at 120% of the 2024 Area Median Income (AMI), verified using 2023 and 2024 tax returns and 2025 employment documentation (paystubs or employment letter). The current income caps are:

1 Person: $118,860
2 People: $135,600
3 People: $152,520
4 People: $169,440
Note: There are no asset limits and no future income restrictions after purchase.

THE APARTMENT
Situated on the fifth floor of a well-maintained walk-up, this bright and functional home in Midtown West (Hell’s Kitchen) offers distinct living, dining, cooking, and sleeping areas. Enjoy unobstructed western light streaming into the kitchen and sunny southern exposure in both the living room and bedroom. A rare blend of character, natural light, and smart layout make this apartment an inviting and flexible space to call home.

THE BUILDING
This well-run HDFC co-op comprises just 18 apartments, fostering a tight-knit community. The building is financially sound, professionally managed by an outside management company, and overseen by an engaged co-op board.

Primary residence use is required. Gifting (such as down payments) is permitted with board approval, and parents purchasing for children (all-cash) may also be considered, subject to board review.