SAAT INI: Sewa Pasar Bebas 6-Keluarga dapat diserahkan dalam keadaan kosong

ANDA PILIH: Penghasil Pendapatan Multi-Keluarga atau Hunian Tunggal yang Luas (atau Keduanya)

349 West 71st Street adalah rumah kota yang menakjubkan dari akhir abad ke-19 yang terletak di pusat Distrik Bersejarah West 71st Street, menawarkan potensi signifikan bagi pemilik baru. Saat ini dikonfigurasi sebagai sewa kosong enam-keluarga, rumah bergaya Renaissance Revival yang indah yang dibangun sekitar tahun 1896 ini menyajikan dua opsi utama: dapat dipertahankan sebagai penghasil pendapatan multi-keluarga atau diubah menjadi hunian tunggal yang luas.

Rumah kota ini memiliki lebih dari 6.000 kaki persegi ruang yang serbaguna, ditandai dengan fitur arsitektur yang elegan, termasuk simetri, kolom, dan balkon, semua mengingatkan pada desain Yunani dan Romawi kuno. Bangunan ini dirancang oleh firma arsitektur terkenal pada zamannya, Neville & Bagge.

Sorotan Properti:

• APARTEMEN TAMAN: Unit satu kamar tidur yang telah direnovasi dengan dapur Boffi modern, kamar mandi dalam, mesin cuci/pengering di unit, dan oasis taman luar pribadi.

• APARTEMEN DUPLEX LANTAI 1/2: Unit luas ini mencakup lebih dari 2.500 kaki persegi dan dapat dengan mudah diubah menjadi hunian 3 kamar tidur, 3 kamar mandi. Menampilkan tiga ruang luar, dinding bata ekspos, dua perapian kayu, ruang cuci, dan tangga kayu yang indah. Lantai pertama mencakup kamar tidur belakang dengan akses patio, dapur yang baru direnovasi, serta ruang makan dan ruang tamu yang luas. Lantai kedua menawarkan kamar tidur utama dengan balkon pribadi, kamar mandi dalam, ruangan besar, dan teras makan luar.

• APARTEMEN LANTAI 3: Tingkat ini mencakup sebuah studio dan apartemen satu kamar tidur, keduanya dengan dapur terpisah, kamar mandi dengan shower, perapian kayu, dinding bata ekspos, dan langit-langit lebih dari 9 kaki tinggi.

• APARTEMEN LANTAI 4: Lantai atas menampilkan dua apartemen studio (salah satunya dengan teras pribadi), masing-masing dengan dapur terpisah, kamar mandi dengan bak mandi dan shower, perapian kayu, dinding bata ekspos, dan langit-langit lebih dari 9 kaki tinggi.

• LANTAI TAMBAHAN YANG DAPAT DIBANGUN: Properti ini memiliki rasio area lantai (FAR) 2.000 kaki persegi yang tersedia untuk pengembangan di atap, memungkinkan penambahan dua lantai lagi.

Terletak hanya di sudut dari Riverside Park, rumah ini dikelilingi oleh berbagai pilihan tempat makan lokal dan toko, termasuk Cafe Luxembourg, Ashford & Simpson’s, Picky Barista, Trader Joe’s, dan Fairway Market. Dengan akses transportasi yang nyaman melalui stasiun kereta bawah tanah 72nd Street (jalur 1, 2, 3) hanya beberapa blok jauhnya, menjelajahi kota sangatlah mudah.

Jangan lewatkan kesempatan untuk menjadikan properti elegan ini milik Anda. Apakah Anda lebih memilih untuk fokus pada investasi sewa untuk pendapatan sewa multi-keluarga, hunian tunggal yang luas, atau keduanya? Hubungi kami untuk detail lebih lanjut.

CURRENT: 6-Family Free Market Rate Rentals can be delivered vacant

YOU CHOOSE: Multi-Family Income Producer or Spacious Single Family (or Both)

349 West 71st Street is a stunning late-19th century townhouse located in the heart of the West 71st Street Historic District, offering significant potential for new owners. Currently configured as a six-family vacant rental, this exquisite Renaissance Revival style home built circa 1896 presents two main options: it can be maintained as a multi-family income producer or transformed into a spacious single-family residence.

The townhouse boasts over 6,000 square feet of versatile space, characterized by its elegant architectural features, including symmetry, columns, and balustrades, all reminiscent of ancient Greek and Roman design. The building was designed by the era’s renowned architectural firm Neville & Bagge.

Property Highlights:

• GARDEN APARTMENT: A renovated one-bedroom unit with a modern Boffi kitchen, en-suite bathroom, in-unit washer/dryer, and a private outdoor garden oasis.

• 1ST/2ND FLOOR DUPLEX APARTMENT: This expansive unit spans over 2,500 square feet and can be easily converted into a 3-bedroom, 3-bathroom residence. It features three outdoor spaces, exposed brick walls, two wood-burning fireplaces, laundry room, and a beautiful oak staircase. The first floor includes a rear bedroom with patio access, a newly renovated kitchen, and spacious dining and living areas. The second floor offers a primary bedroom with a private balcony, en-suite bath, a massive den and an outdoor dining terrace.

• 3RD FLOOR APARTMENTS: This level includes a studio and a one-bedroom apartment, both with separate kitchens, bathrooms with showers, wood-burning fireplaces, exposed brick walls, and ceilings over 9 feet high.

• 4TH FLOOR APARTMENTS: The top floor features two studio apartments (one with a private terrace), each with separate kitchens, bathrooms with tubs and showers, wood-burning fireplaces, exposed brick walls, and ceilings over 9 feet high.

• ADDITIONAL BUILDABLE FLOORS: The property has a 2,000-square foot floor area ratio (FAR) available for development on the roof, allowing for the potential addition of two more stories.

Located just around the corner from Riverside Park, this home is surrounded by a variety of local dining options and shops, including Cafe Luxembourg, Ashford & Simpson’s, Picky Barista, Trader Joe’s, and Fairway Market. With convenient access to transportation via the 72nd Street subway station (1, 2, 3 lines) just a few blocks away, exploring the city is effortless.

Don’t miss the chance to make this elegant property your own. Would you prefer to focus on a rental investment for multi-family rental income, a spacious single-family residence, or both? Contact us for further details.