Sebuah Residensi Teras Pribadi di Tepian Air Williamsburg

Di dalam Austin Nichols House, sebuah bangunan bersejarah di tepi pantai North Williamsburg, Residensi A602, sebuah rumah dua kamar tidur yang terpisah, dibedakan oleh terasnya yang langka seluas 280 kaki persegi dan sembilan jendela besar yang membingkai pemandangan langit terbuka dan menerangi interior dengan cahaya alami. Hasilnya adalah pengalaman hidup yang tenang dan halus—di mana kenyamanan dalam ruangan bertemu dengan ruang luar di salah satu bangunan layanan penuh yang paling signifikan dari segi arsitektur di Brooklyn.

Tata letaknya dirancang untuk keseimbangan dan kemudahan, dengan ruang yang baik proporsinya, pemisahan area tidur yang tenang, dan langit-langit setinggi 10'7 yang meningkatkan volume dan keringanan. Teras berfungsi sebagai perpanjangan ruang hidup yang sejati, memperluas kehidupan sehari-hari ke luar dan menawarkan suasana pribadi untuk makan, bersantai, berkebun, atau sekadar melepas penat. Skala dan proporsinya menjadikannya fitur yang nyata, bukan sekadar pemikiran belakangan—langka di mana pun, luar biasa di sini.

Dapur koki dihiasi dengan detail yang indah dalam bentuk dan fungsi, menampilkan lemari yang disesuaikan, meja dapur kuarsa, dan seperangkat peralatan premium, termasuk lemari es pintu Prancis Cafe berukuran dalam, kompor lima pemanas dan microwave Bertazzoni, mesin cuci piring Asko, dan kombinasi mesin cuci/pengering LG di unit. Pulau peninsula memungkinkan tempat duduk di dekat counter dan aliran yang mudah ke area tinggal dan makan, menjadikan ruang ini sama cocoknya untuk bersosialisasi maupun ritual sehari-hari.

Kehidupan di Austin Nichols House didefinisikan oleh layanan, skala, dan sejarah. Bangunan ini menawarkan lebih dari 30.000 kaki persegi fasilitas, termasuk pusat kebugaran tepi laut dua tingkat, teras atap yang dilengkapi pemandangan cakrawala, lounge penghuni, ruang kerja bersama dan ruang konferensi pribadi, teater, ruang bermain, dan garasi di lokasi dengan akses elevator langsung.

Posisi bangunan di sepanjang jalan promenade memberikan akses instan ke Feribot East River, taman, dan Dermaga North 5th Street, sementara Trader Joe's berada di seberang jalan dan Whole Foods hanya beberapa langkah kaki. Restoran, kafe, pasar khusus, butik di Bedford Avenue, kereta L, dan suasana makanan serta budaya yang terus berkembang semuanya dapat dijangkau dengan mudah—namun di dalam residensi, pengalaman tetap tenang, terisolasi, dan teratur.

Awalnya dibangun pada tahun 1915 sebagai gudang tepi laut dan dihidupkan kembali oleh arsitek Morris Adjmi, Austin Nichols House adalah salah satu dari sedikit struktur bersejarah di garis pantai Brooklyn, menggabungkan karakter historis dengan desain modern dan kenyamanan layanan penuh. Skala, kehadiran, dan integritas arsitekturalnya membedakannya—tidak hanya di Williamsburg, tetapi di seluruh kota.

Ini bukan kondominium dua kamar tidur yang khas. Ini menawarkan ruang untuk bernapas, koneksi yang bermakna dengan luar ruangan, dan pasangan langka antara tempat tinggal teras pribadi dengan staf penuh waktu, fasilitas, dan biaya bulanan yang sangat rendah. Bagi pembeli yang menghargai keanggunan tanpa berlebihan dan ketenangan tanpa kompromi, Residensi A602 adalah peluang yang unik.

Kondominium bersejarah sebelum perang, diubah untuk kehidupan modern.
Broke/Pemilik

A Private Terrace Residence by the Williamsburg Waterfront

Within Austin Nichols House, a landmarked building on the North Williamsburg waterfront, Residence A602, a split two-bedroom home, is distinguished by its rare 280-square-foot terrace and nine oversized windows that frame open-sky views and fill the interior with natural light. The result is a uniquely calm and refined living experience-where indoor comfort meets outdoor space in one of Brooklyn's most architecturally significant full-service buildings.

The layout is designed for balance and ease, with well-scaled rooms, quiet separation of sleeping areas, and 10'7 ceilings that enhance volume and airiness. The terrace functions as a true extension of the living space, expanding daily life outward and offering a private setting for dining, lounging, gardening, or simply unwinding. Its scale and proportion make it a genuine feature, not an afterthought-rare at any price point, exceptional at this one.

The chef's kitchen is beautifully detailed in both form and function, featuring custom cabinetry, quartz countertops, and a suite of premium appliances, including a Café counter-depth French-door refrigerator, Bertazzoni five-burner stove and microwave, Asko dishwasher, and an in-unit LG washer/dryer combo. The peninsula island allows for counter seating and effortless flow into the living and dining areas, making the space equally suited to entertaining and everyday ritual.

Life at Austin Nichols House is defined by service, scale, and history. The building offers more than 30,000 square feet of amenities, including a two-level waterfront fitness center, a landscaped roof terrace with skyline views, a resident lounge, coworking and private conference rooms, a theatre, a playroom, and an on-site garage with direct elevator access. 

The building's position along the promenade provides instant access to the East River Ferry, parks, and the North 5th Street Pier, while Trader Joe's is across the street and Whole Foods is just a short walk away. Bedford Avenue dining, cafés, specialty markets, boutiques, the L train, and an ever-evolving food and cultural scene are all within easy reach-yet inside the residence, the experience remains quiet, insulated, and composed.

Originally built in 1915 as a waterfront warehouse and brought back to life by architect Morris Adjmi, Austin Nichols House is one of the few landmarked structures on the Brooklyn shoreline, seamlessly merging historic character with modern design and full-service convenience. Its scale, presence, and architectural integrity set it apart-not just in Williamsburg, but citywide.

This is not a typical two-bedroom condominium. It offers space to breathe, a meaningful connection to the outdoors, and the rare pairing of private terrace living with full-time staff, amenities, and exceptionally low monthly carrying costs. For the buyer who values elegance without excess and calm without compromise, Residence A602 is a singular opportunity.

Landmarked pre-war condominium, converted for modern living.
Broker/Owner