Terletak di jantung vibrant Bushwick, Brooklyn, 64 De Sales Place adalah peluang investasi yang luar biasa yang menggabungkan kehidupan modern dengan potensi penghasilan yang menguntungkan. Townhouse elegan 2 keluarga ini, dibangun pada tahun 1905, telah diperbarui dengan indah untuk menawarkan ruang hidup yang bergaya dan penuh sinar matahari serta oasis halaman belakang pribadi, sebuah kemewahan langka di kota. Setiap unit memiliki pintu masuknya sendiri, meningkatkan privasi dan fleksibilitas.

Mencakup dua unit dan penyimpanan di basement dengan rata-rata sewa sebesar $3,150 per unit, properti ini menunjukkan profil keuangan yang solid dengan potensi pendapatan kotor lebih dari $7,300 per bulan, dengan mempertimbangkan tingkat kekosongan 10%. Sewa yang ditawarkan sangat menarik, dengan Unit 1 seharga $3,300, Unit 2 memiliki penyewa saat ini yang akan tinggal hingga September seharga $2,999, dan pendapatan tambahan dari penyimpanan di basement sebesar $1,000 per bulan.

Ditawarkan dengan harga pembelian sebesar $1,595,000 dengan tingkat cap entry sebesar 4.65%, 64 De Sales Place berdiri sebagai investasi yang menarik di Zona Peluang yang Memenuhi Syarat, menjanjikan lingkungan hidup yang nyaman dan potensi pertumbuhan keuangan yang sangat baik. Dengan permintaan sewa yang kuat di Bushwick, properti ini tidak hanya berfungsi sebagai rumah yang indah tetapi juga sebagai investasi pintar di salah satu lingkungan paling dinamis di Brooklyn. Jangan lewatkan kesempatan luar biasa ini - jadwalkan tur Anda hari ini untuk melihat mengapa ini adalah kesepakatan yang sangat istimewa!

Nestled in the vibrant heart of Bushwick, Brooklyn, 64 De Sales Place is a sterling investment opportunity that combines modern living with lucrative earning potential. This elegant 2-family townhouse, built in 1905, has been beautifully updated to offer stylish, sun-drenched living spaces and a private backyard oasis, a rare luxury in the city. Each of the two units features its own entrance, enhancing privacy and flexibility.

Spanning two units and basement storage with an average rent of $3,150 per unit, this property showcases a solid financial profile with a potential gross income of over $7,300 monthly, factoring in a 10% vacancy rate. The rents are attractive, with Unit 1 at $3,300, Unit 2 has a current tenant in place until September at $2,999, and additional income from basement storage at $1,000 monthly.

Offered at a purchase price of $1,595,000 with an entry cap rate of 4.65%, 64 De Sales Place stands as a compelling investment in a Qualified Opportunity Zone, promising both a comfortable living environment and excellent financial growth potential. With strong rental demand in Bushwick, this property not only serves as a beautiful home but also a smart investment in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods. Don't miss out on this remarkable opportunity-schedule your tour today to see why this is such an exceptional deal!