SIAP HUNI SEGERA.

Unit hunian 7H menawarkan rumah cerah dengan 2 kamar tidur, 2 kamar mandi lengkap, dan 1 toilet tamu, dengan pencahayaan alami yang luar biasa serta orientasi menghadap selatan. Dengan luas lebih dari 1.700 kaki persegi, hunian ini memiliki tata letak yang dirancang dengan baik dengan kamar-kamar tidur yang terpisah, dilengkapi jendela lebar dari lantai hingga plafon serta lantai kayu ek putih elegan dengan lebar papan 5 inci.

Dapur yang dirancang khusus oleh Minimal asal Italia dilengkapi dengan lemari es Sub-Zero, tempat penyimpanan wine terintegrasi, kompor gas Wolf, oven, dan mesin pencuci piring, serta meja dapur tengah dan pelapis dinding dapur dari marmer Calacatta berfinishing dof.

Suite kamar tidur utama merupakan tempat beristirahat yang nyaman dengan dua lemari pakaian luas, termasuk satu walk-in closet yang mengesankan, serta kamar mandi mewah dengan lima perlengkapan sanitasi, meja wastafel yang dibuat khusus, lantai marmer berpemanas, dan perlengkapan Lefroy Brooks yang indah.

Kamar tidur kedua yang luas menawarkan kenyamanan dengan kamar mandi dalam yang dilengkapi bak berendam Kohler, lantai marmer putih, serta dinding aksen ubin kaca Ann Sacks yang bergaya.

Hunian ini dilengkapi sistem pemanas, ventilasi, dan pendingin udara (HVAC) multizona, instalasi kabel listrik untuk tirai otomatis, serta pencahayaan LED tanam. Ruang cuci khusus dilengkapi mesin cuci LG dan mesin pengering dengan saluran pembuangan udara ke luar, yang ditempatkan berdampingan.

Gramercy Square menawarkan ruang hijau privat seluas 20.000 kaki persegi, yang dirancang dengan cermat oleh firma arsitektur ternama M. Paul Friedberg & Partners. Mulai dari taman halaman bertingkat hingga teras atap yang luas, inilah oasis pribadi Anda di jantung Kota New York, dengan akses privat melalui jalur kendaraan melingkar yang dinaungi pepohonan.

Fasilitas di Gramercy Club seluas 18.000 kaki persegi mencakup kolam renang lintasan sepanjang 75 kaki, pusat kebugaran, sauna/ruang uap, studio yoga, ruang bermain anak, lounge, ruang klub penghuni, ruang pemutaran film, dan simulator golf. Ruang penyimpanan pribadi dan opsi parkir valet tersedia untuk dibeli (tergantung ketersediaan).

Agen Penjualan & Pemasaran Eksklusif: Douglas Elliman Development Marketing.

Kesempatan Perumahan yang Setara. Ketentuan penawaran lengkap tercantum dalam Rencana Penawaran yang tersedia dari Sponsor. Nomor Berkas CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Visualisasi seniman serta dekorasi interior, material penyelesaian, peralatan, dan perabotan disajikan hanya untuk tujuan ilustrasi. Sponsor tidak memberikan pernyataan atau jaminan apa pun kecuali sebagaimana mungkin tercantum dalam Rencana Penawaran. Sponsor berhak melakukan perubahan sesuai dengan ketentuan Rencana Penawaran.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Residence 7H offers a radiant 2-bedroom, 2.5-bath home with incredible light and southern exposure. Spanning over 1,700 SF, this home features a well-designed split-bedroom layout complemented by expansive floor-to-ceiling windows and elegant 5-inch wide white oak wood floors.

The custom-designed kitchen by Italy-based Minimal is equipped with a Sub-Zero refrigerator, integrated wine storage, Wolf gas cooktop, oven, and dishwasher, featuring a honed Calacatta marble island and backsplash.

The primary bedroom suite is a retreat with two ample closets, including an impressive walk-in, and a lavish 5-fixture bath adorned with a custom vanity, heated marble flooring, and exquisite Lefroy Brooks fixtures.

The spacious second bedroom offers comfort with an en-suite bath featuring a Kohler soaking tub, white marble floors, and a stylish Ann Sacks glass tile accent wall.

This residence boasts a multi-zone HVAC system, pre-wired electrical for automated shades, and recessed LED lighting. A dedicated laundry room includes a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" foot lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge, residents" club room, screening room, and golf simulator. Private storage and valet parking options are available for purchase (subject to availability).

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.