$5,249,000 - 323 Mill Hill Road, Mill Neck, NY 11765｜MLS# 1065423

Property Description « Hungarian »

Időtlen lovasbirtok a Gold Coaston
Kifinomult vidéki élet egy klasszikus úri gazdaság hagyományai szerint

A Long Island legendás Gold Coastjának szívében, festői, 6,75 acre-es területen fekvő 323 Mill Hill Road harmonikusan ötvözi a gyönyörűen felújított gyarmati stílusú parasztház eleganciáját egy magán-lovasbirtok hitelességével. A keresett Mill Neck településen, Manhattanből könnyen megközelíthető helyen fekvő kivételes ingatlan ritka kombinációját kínálja a kifinomult vidéki életnek, a természeti szépségnek és a használatra kész lovaslétesítményeknek.

A gondos felújítás során megőrizték az épület építészeti karakterét. A lakóházban magasba törő, gerendás mennyezetek, gyönyörű halszálkamintás padlók és hatalmas üvegfelületek gondoskodnak a természetes fényben úszó belső terekről. A séf konyhájának központi eleme a méretes Danby márványból készült konyhasziget; emellett márványpult, hatégős Wolf tűzhely és dupla sütő is helyet kapott benne. Két impozáns, 12 láb széles Marvin tolóajtó nyílik az újonnan épült bluestone kőteraszra, így a belső terek szinte észrevétlenül kapcsolódnak a környező tájhoz. A tágas nappali újrahasznosított pajtagerendáival és fatüzelésű kandallójával méltó helyszínt kínál a vendégek fogadására.

A fő hálószoba saját, nyugodt menedék: társalgórész, napozóterasz, a karámokra és a lovaspályára néző erkély, valamint egy nagyméretű, egyedi gardrób tartozik hozzá. A wellnesshangulatú fürdőszobában gőzkabin, Jacuzzi-kád, TOTO szerelvények és padlófűtés található. Négy hálószoba – köztük egy földszinti vendéglakosztály – biztosít kényelmes elhelyezést, a ház felszereltségét pedig külön fitneszterem és infraszauna teszi teljessé.

A birtok területe

A tágas gyepfelületek, a megnőtt díszfák és a gondosan kialakított kertek kivételes szépségű és meghitt hangulatú tájat alkotnak. A virágzó cseresznyefák, az évelőágyások, az évszakos növénykiültetések és a leomló lilaakác a klasszikus vidéki birtok időtlen karakterével ruházzák fel a területet. A lilaakáccal befuttatott pergola, a kültéri gáztűzrakó és a karámokra néző, megemelt kilátóhely varázslatos környezetet teremt a szabadtéri vendéglátáshoz és a békés vidéki táj élvezetéhez.

A lovasbirtok

Az ingatlan kivételes lovaslétesítményeihez két jól felszerelt istálló, professzionális méretű lovaspálya, valamint átgondoltan kialakított karámok és kifutók tartoznak.

A teljesen szigetelt, fűthető és légkondicionált, 40 × 100 láb méretű főistállóban 11–12 boksz található, közülük több saját kijárattal. Az istállóban mosóállás, nyerges, takarmánytároló, mosókonyha, külön mellékhelyiség és tágas szénapadlás is van. A második istálló további három bokszot és egy engedélyezett, lovász számára kialakított tetőtéri lakást kínál.

A 200 × 120 láb méretű szabadtéri lovaspályát hét füves karám, két nagyméretű bluestone burkolatú karám, valamint egy további, tágas, lovaglásra és kifuttatásra egyaránt alkalmas mező egészíti ki. Minden karám saját vízellátással rendelkezik, a fedett lófutópad pedig további edzési és kondicionálási lehetőségeket biztosít.

A hangulatos tyúkólak és a külön kialakított kecskedomb teszik teljessé a birtok valódi farmhangulatát. Az ingatlan különleges értékét tovább növeli, hogy a korábban megszerzett jogok alapján lovak és más haszonállatok tartása is engedélyezett.

További előnyök az összehasonlításban alacsonynak számító ingatlanadók, a saját kútból származó víz és a Generac egész ingatlant ellátó generátora.

Long Island északi partjának bájos falvai, éttermei, butikjai és szolgáltatásai mindössze néhány percre találhatók, így a birtok kivételes magánszférát kínál a kényelem feladása nélkül.

A rendkívüli karakterű és sokoldalú 323 Mill Hill Road ritka lehetőséget kínál a Gold Coast vidéki életének legszebb hagyományait megélni – ahol az időtlen építészet, a természeti szépség és a lovas kiválóság találkozik.

MLS#‎	1065423
Ingatlan részletei	4 hálószoba, 4 fürdőszoba, 1 fél fürdőszoba, mosogatógép, mosógép, légkondicionálás, külső: 6.36 akre, belső: 4960 ft2, 461m2 (DOM): 2 days
Építés éve	1966
Adók (évente)	$34,276
Üzemanyag típusa	Földgáz
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Alagsor	Teljes alagsor
Vonat	0.9 mérföld: "Oyster Bay"
	2.4 mérföld: "Locust Valley"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.